Maison Office hiện đang là đối tác cho thuê văn phòng tất cả các tòa nhà hạng B tại Hà Nội. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và cập nhật các diện tích trống mới nhất.

Văn phòng hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là xếp loại tòa nhà văn phòng có chất lượng trung bình – cao trên thị trường. Chúng cũng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị, tiện ích dịch vụ quản lý đi kèm theo tiêu chuẩn B. Các văn phòng hạng B sẽ không sở hữu các chi tiết kiến trúc, thiết kế, cũng như ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành như tòa nhà hạng A.

Tòa nhà Hạng B sở hữu các yếu tố được đánh giá “trung bình” từ vị trí, quy mô xây dựng đến giá cả cho thuê.

Tổng quan thị trường văn phòng hạng B

Tỉ trọng tòa nhà hạng B trên thị trường

Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện tại của thị trường Hà Nội đạt 2 triệu m2. Trong đó, văn phòng hạng B chiếm 58% đạt hơn 1 triệu m2 diện tích cho thuê. Hiện nay, tỉ trọng doanh nghiệp thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội là 60% công ty Việt Nam và 40% công ty nước ngoài.

Khu vực tập trung của văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B tại thị trường Hà Nội đang tăng trưởng mạnh về nguồn cung. Trong đó khu vực phía Tây Hà Nội chiếm tỷ lệ khá lớn.

Các tòa nhà hạng B được xây mới liên tục tại các quận Cầu Giấy, Đống Đa và Nam Từ Liêm. Nổi bật nhất là các tuyến đường Duy Tân, Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt… Riêng khu vực Duy Tân được gọi là “phố văn phòng” tại Thủ Đô do có mật độ tòa nhà văn phòng chiếm hơn 70% tuyến đường.

Tại quận Hai Bà Trưng và Ba Đình, các tòa nhà văn phòng hạng B đã được xây dựng từ khá lâu. Hiện một số tòa nhà đã xuống hạng dưới chuẩn B nhưng do nguồn cung tại khu vực hiếm nên giá chào thuê vẫn đang tương đương với các tòa nhà hạng B khác tại Cầu Giấy.

Đơn vị môi giới cho thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội

Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội. Trong năm 2019, Maison Office đã tư vấn thành công cho hơn 120 khách hàng, giải quyết 20.000 m2 nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội.

Maison Office sẽ giúp bạn tìm được văn phòng hạng B ưng ý, tiết kiệm thời gian và đàm phán giá thuê cùng với các ưu đãi tiện ích tốt nhất.