Cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh

Văn phòng cho thuê Bình Thạnh đã và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Tìm hiểu thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh, nhận bản đề xuất đầy đủ, chi tiết và nhiều lựa chọn nhất với sự tư vấn của Maison Office.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh là một trong những địa điểm đáp ứng được các tiêu chí của nhiều doanh nghiệp về mặt vị trí, mức giá cùng nhiều tiện ích không hề thua kém các quận trung tâm như quận 1, quận 3,…

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại quận Bình Thạnh đã được hoàn thiện từ nhiều năm trước. Những năm trở lại đây, trên địa bàn quận không có nhiều dự án thi công hay cảnh quan độ thị nên vấn đề kẹt xe, tắc đường do san lấp không xảy ra. Nhờ đó, giúp các doanh nghiệp đặt văn phòng tại quận có nhu cầu di chuyển thường xuyên có thể an tâm hơn.

Bình Thạnh là cụm kinh tế mới của TPHCM

Bình Thạnh đã trở thành cụm đô thị thương mại – dịch vụ – sản xuất công nghiệp chiếm gần 80% cơ cấu ngành trọng điểm.

Đặc biệt, tổng vốn đầu tư và chiếm 78% số thu ngân sách của quận. Qua đó cho thấy quận đã được giới đầu tư rót vốn xây dựng quy mô không kém khu vực Thủ Thiêm.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một trong những quận gần nội thành với hạ tầng giao thông đầu tư đồng bộ. Từ khu vực này vấn đề di chuyển sang các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận Gò Vấp,… dễ dàng, nhanh chóng hơn.

Vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh

Bình Thạnh là cửa ngõ phía Đông của TPHCM, hướng ra các đô thị vệ tinh trọng điểm TPHCM:

– Chỉ 5 phút đến quận 1, quận 3: Trung tâm kinh tế đầu não TPHCM

– Chỉ 5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm: Trung tâm kinh tế hạt nhân chuẩn quốc tế trong tương lai

– Ngoài ra, quận được bao quanh bởi sông Sài Gòn xanh mát và hệ thống kênh rạch lớn đem đến vượng khí tốt cho doanh nghiệp

– Nhờ hội tụ những yếu tố đắt giá, quận đã thừa hưởng tốc độ đô thị hóa nhanh, là điểm sáng làm tăng giá trị cho bất động sản quanh khu vực này.

Bản đồ Quận Bình Thạnh TPHCM

Hệ thống giao thông đa dạng

1. Đường bộ

Dự án Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai III: Đi từ sân bay Tân Sơn Nhất qua Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. Sau khi hoàn thành sẽ tạo điều kiện kết nối nhanh chóng sang Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu.

Cầu Sài Gòn: Kết nối trực tiếp đến Xa lộ Hà Nội, thuận tiện đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Hầm chui Thủ Thiêm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh: Giải quyết tình trạng kẹt xe giữa nút giao quận 1, 2 và Bình Thạnh

Cầu Thủ Thiêm 1: Kết nối nhanh chóng sang đại lộ Mai Chí Thọ

2. Đường thủy

Sản phẩm du lịch xe bus trên sông (Saigon Waterbus) với các trạm ở kênh Thanh Đa và bến khách ngang sông Bình Quới. Nhờ vậy đã kéo theo nền kinh tế thương mại du lịch khởi sắc.

3. Đường tàu điện ngầm

Tuyến tàu điện ngầm Metro số 1: Bến Thành – Văn Thánh – Cầu Sài Gòn – Suối Tiên. Với chốt depot lớn ngay cầu Sài Gòn càng minh chứng Bình Thạnh chính là cửa ngõ của tuyến tàu điện ngầm số 1 nội đô.

Nhờ vậy, nơi đây sẽ trung chuyển khoảng 186.000 hành khách/ngày và làm giảm bớt lưu lượng xe lưu thông trên tuyến đường xa lộ Hà Nội.

Sở hữu tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81 – “thỏi nam châm” vàng thu hút giới BĐS

Landmark 81 – top 10 đỉnh cao thế giới không chỉ kiến tạo cả diện mạo quận Bình Thạnh, mà còn là niềm tự hào công trình của Việt Nam.

Thừa hưởng dự án quy mô nhất TPHCM, hàng loạt các nhà đầu tư “khủng” và lượng kiều hối đã rót vốn mạnh vào thị trường BĐS Bình Thạnh. Minh chứng là quận đã có hơn 40 khu phức hợp cao cấp và cao ốc văn phòng quy mô tỷ USD được xây dựng: Saigon Pearl, The Manor, Opal Tower, Sunwah Pearl…

Sở hữu “Siêu đô thị” tỷ USD Bình Quới – Thanh Đa

Siêu đô thị nằm trong bán đảo Thanh Đa được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Nơi đây được tập đoàn Bitexco cùng các nhà đầu tư khác xây dựng với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

Tiêu biểu là dự án Masteri Thanh Đa của chủ đầu tư Thảo Điền Investment đã sở hữu vị trí độc tôn trên bán đảo với quy mô 6.000 căn hộ, kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp như Thảo Điền.

Hay khu phức hợp Cape Pearl của SSG Group với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ VND càng chứng minh tiềm năng “xuất khẩu bất động sản” của Bình Thạnh đang mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Đặc điểm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh

Với điều kiện thuận lợi về môi trường làm việc như không khí trong lành, lối sống văn minh đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp đổ về đây đặt văn phòng làm việc. Do đó, nhu cầu thị trường cho thuê văn phòng Bình Thạnh đang ở mức cao và thúc đẩy sự phát triển cho loại hình bất động sản này trên địa bàn.

Hiện nay, số lượng các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh được lấp đầy ở mức tốt. Đa số các doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh bởi:

1. Giá thuê phù hợp
2. Tiện tích đầy đủ
3. Đa dạng diện tích
4. Di chuyển thuận tiện

Giá thuê phù hợp

Giá thuê văn phòng quận Bình Thạnh dao động từ 12 – 35 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hạng tòa nhà và tiện ích. Nhìn chung, giá thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh thấp hơn so với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, quận 4,… Điều này khiến quận Bình Thạnh trở thành một lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiện tích đầy đủ

Các văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh thường được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như thang máy, hệ thống điện, nước, internet,… Ngoài ra, một số tòa nhà còn cung cấp thêm các tiện ích cao cấp như hệ thống an ninh, bãi đỗ xe, dịch vụ vệ sinh,..

Đa dạng diện tích

Diện tích văn phòng đa dạng từ nhỏ, trung bình đến lớn phù hợp với nhiều quy mô hoạt động của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Những khu vực đông dân cư thường tập trung rất nhiều tòa nhà cho thuê lớn với yếu tố an ninh được đảm bảo tốt hơn.

Di chuyển thuận tiện

Quận Bình Thạnh là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố. Quận có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh,… Các văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh cũng nằm trên các tuyến đường này, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Giá thuê văn phòng Quận Bình Thạnh

Giá thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh được chia thành 4 phân khúc chính:

Mức giá cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh nhìn chung thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm. Với những lợi thế không hề thua kém các khu vực khác đã giúp quận luôn được rất nhiều nhà đầu tư chú trọng.

Giá thuê văn phòng Bình Thạnh cũng rẻ hơn 20% – 30% so với các tòa nhà cùng chất lượng tại các quận trung tâm, do nguồn cung dồi dào tại khu vực này.

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tiêu biểu 2023

1. Tòa nhà CII Tower

Tòa nhà CII Tower nằm ở vị trí đắc địa, ngay ngã tư Điện Biên Phủ – Nguyễn Văn Thương, là cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tòa nhà Pearl Plaza

Tòa nhà Pearl Plaza là một tòa nhà phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 561A Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.

3. Tòa nhà AP Tower

Tòa nhà AP Tower sở hữu “Vị trí vàng” tại số 518B Điện Biên Phủ, Phường 21, Quận Bình Thạnh. Tòa có thiết kế độc đáo được bao quanh bởi 4 mặt kính, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế khởi công năm 2019 và khánh thành năm 2021.

4. Tòa nhà Opal Tower

Tòa nhà Opal Tower là một tòa nhà văn phòng cao cấp, hiện đại, nằm ở vị trí đắc địa tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm một địa điểm đặt trụ sở làm việc.

5. Tòa nhà Hưng Bình Tower

Tòa nhà Hưng Bình Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, với 12 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tòa nhà có chiều cao 50m và diện tích sàn mỗi tầng là 400m2.

Liên hệ với Maison Office để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.

Maison Office còn cung cấp thông tin về các dạng văn phòng cho thuê khác tại quận Bình Thạnh:

• Văn phòng trọn gói Quận Bình Thạnh
• Văn phòng ảo Quận Bình Thạnh

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.