Thời hạn thuê văn phòng tại Phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy) phổ biến là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc dao động từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư và mức độ tín nhiệm của bên thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Yên Hòa, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Yên Hòa, Hà Nội từ khảo sát mặt bằng, phân tích so sánh các tòa nhà phù hợp, đến thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Yên Hòa là đơn vị hành chính mới của quận Cầu Giấy, được thành lập từ phần lớn phường Yên Hòa, Trung Hòa; một phần phường Nhân Chính (Thanh Xuân) và Mễ Trì (Nam Từ Liêm). Khu vực này nằm tại trung tâm hành chính – thương mại phía Tây Hà Nội, kết nối thuận tiện qua Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Lê Văn Lương và Vành đai 3.
Tập trung nhiều tòa nhà hạng A B, khu tổ hợp cao cấp và tiện ích hiện đại, phường Yên Hòa là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn cho thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Yên Hòa là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tại trung tâm mới của quận Cầu Giấy. Nằm trên các trục đường huyết mạch như Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Hoàng Đạo Thúy và Phạm Văn Bạch, khu vực này sở hữu hệ thống văn phòng đa dạng và hiện đại.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Yên Hòa, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Yên Hòa, Hà Nội |
| Giá thuê | $10 – $20/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Tòa nhà Viện dầu khí, Home City, N05 Hoàng Đạo Thúy, Yên Hòa Park View,.. |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Sau đợt điều chỉnh hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, Phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội). Đơn vị hành chính mới được thành lập từ toàn bộ địa giới phường Yên Hòa, Trung Hòa, một phần Nhân Chính (quận Thanh Xuân) và một phần Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), với diện tích 4,10 km² và quy mô dân số hơn 77.000 người…. Đây là một trong những phường có mật độ phát triển kinh tế, hạ tầng và đô thị cao bậc nhất Hà Nội hiện nay.
Phường Yên Hòa nằm ở khu vực trung tâm hành chính và thương mại phía Tây Hà Nội, tiếp giáp với nhiều đơn vị hành chính trọng yếu:
Với sự hợp nhất diện tích hành chính, Yên Hòa trở thành điểm hội tụ của nhiều phân khu văn phòng quan trọng gồm Trung Kính, Duy Tân, Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúv, vốn là nơi tập trung hàng trăm tòa nhà hạng A, B, C và nhiều trụ sở doanh nghiệp công nghệ, tài chính, bảo hiểm, thương mại.
Đây là khu vực có tỷ lệ thuê văn phòng cao tại quận Cầu Giấy nhờ:
Phường Yên Hòa sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối đa chiều với các quận nội thành và các tuyến đường vành đai:
Sự tập trung cao các tuyến huyết mạch đã đưa Yên Hòa trở thành trung tâm logistics nội đô, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian di chuyển, tối ưu hoạt động giao thương và vận hành văn phòng.
Mức giá thuê văn phòng tại Phường Yên Hòa hiện dao động từ 10 – 20 USD/m²/tháng, tùy theo hạng tòa nhà, vị trí và điều kiện bàn giao. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng quận Cầu Giấy, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt, dễ tiếp cận trung tâm.
*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Tòa nhà Viện dầu khí | 167 Trung Kính, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng B |
| Home City | 177 Trung Kính, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| N05 Hoàng Đạo Thúy | Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| Yên Hòa Park View | 3 Vũ Phạm Hàm, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| Central Point Trung Kính | 219 Trung Kính, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng B |
| Chelsea Park | 116 Trung Kính, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà PV Oil | 148 Hoàng Quốc Việt, Phường Yên Hòa, (Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà Housing | 299 Trung Kính, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | hạng C |
| N04 Hoàng Đạo Thúy | Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng C |
| Golden Park Tower | 2 Phạm Văn Bạch, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội | Hạng B |
Phường Yên Hòa đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực văn phòng tiềm năng và năng động bậc nhất quận Cầu Giấy. Sau khi được mở rộng theo quy hoạch hành chính mới, nơi đây sở hữu nhiều lợi thế vượt trội phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp hiện đại:
Vị trí trung tâm – kết nối chiến lược
Nằm giữa các trục phát triển hành chính, công nghệ của Hà Nội, Yên Hòa giáp các quận Đống Đa, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm, đồng thời kết nối nhanh chóng đến khu vực lõi trung tâm qua các tuyến: Trung Kính, Trần Duy Hưng, Phạm Văn Bạch, Nguyễn Chí Thanh, và vành đai 3. Đây là lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển và tối ưu hiệu suất.
Giá thuê hợp lý, đa dạng phân khúc
Mức giá dao động từ 10 – 20 USD/m²/tháng, cạnh tranh hơn so với các trục văn phòng trung tâm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng không gian làm việc chuyên nghiệp. Doanh nghiệp có thể lựa chọn linh hoạt từ văn phòng hạng B cao tầng đến văn phòng hạng C tiện nghi, diện tích linh hoạt từ 50 – 1.000m².
Hạ tầng đồng bộ – môi trường doanh nghiệp sôi động
Tập trung nhiều cao ốc văn phòng tiêu biểu như Viwaseen Tower, Central Point, Golden Park Tower, khu vực này đã hình thành cộng đồng doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực: công nghệ, tài chính, bảo hiểm, truyền thông. Cùng với đó là hệ sinh thái tiện ích đầy đủ: ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, bãi đỗ xe, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả.
Tiềm năng phát triển và quy hoạch bền vững
Là khu vực được ưu tiên phát triển hành chính, thương mại trong chiến lược mở rộng đô thị phía Tây, Yên Hòa không ngừng được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích xã hội. Điều này giúp gia tăng giá trị tài sản thuê và khả năng thu hút nhân sự chất lượng cao cho doanh nghiệp.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại Hà Nội, Maison Office là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên sâu về khu vực Phường Yên Hòa, một trong những thị trường văn phòng sôi động và giàu tiềm năng bậc nhất quận Cầu Giấy.
Đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm của Maison Office đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình từ khảo sát đến bàn giao, đảm bảo tối ưu thời gian, chi phí và hiệu quả sử dụng văn phòng.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Maison Office cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng hiệu quả, minh bạch, linh hoạt, phù hợp đặc thù từng doanh nghiệp và mục tiêu phát triển dài hạn.
Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và nhận danh sách văn phòng trống tại Phường Yên Hòa phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp của bạn.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
