Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

Tìm hiểu thông tin giá thuê và diện tích trống tại các lựa chọn tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình và tất cả các tòa nhà hạng ABC tại TP. Hồ Chí Minh.

Maison Office sẽ nhanh chóng giúp khách hàng lựa chọn được sàn văn phòng đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của bạn với mức chi phí phù hợp nhất. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng miễn phí nhanh chóng!

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Với lợi thế gần sân bay Tân Sơn Nhất cùng nhiều tiện ích đi kèm khác đã giúp các tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình luôn là nơi làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp. Các tòa nhà đều được xây dựng ở vị trí đẹp nhưng mức giá thấp hơn so với các quận trung tâm khác.

Nhờ ưu điểm về vị trí giúp các đối tác, khách hàng đến giao dịch, ký kết hợp đồng đều rất thuận tiện và tiết kiệm nhiều thời gian cho cả 2 bên. Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều diện tích văn phòng cho thuê đa dạng với không gian thoáng mát, thoải mái.

Quận Tân Bình là trung tâm kinh tế có số lượng doanh nghiệp nhiều nhất TP.HCM

Hơn 41.500 doanh nghiệp khu vực Tân Bình hiện đang chuyên về lĩnh vực thương mại – dịch vụ 72%, số còn lại là sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Qua đó cho thấy kinh tế Tân Bình đã dịch chuyển đúng xu hướng quốc tế.

Đặc biệt, chỉ tính riêng khu công nghiệp chiến lược của Tân Bình đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 200 triệu USD, quận càng chứng minh khả năng kinh tế hấp dẫn của mình.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Quận giáp ranh với các quận, huyện sau:

• Phía đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3, quận 10.
• Phía tây giáp quận Tân Phú.
• Phía nam giáp quận 6 và quận 11.
• Phía bắc giáp quận 12 và quận Gò Vấp.

Quận Tân Bình có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Hoàng Văn Thụ,…So với các quận trung tâm khác như quận 3, quận 1, hệ thống giao thông tại Tân Bình thông thoáng hơn nhiều.

Vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

Nằm ở Tây Bắc thành phố, quận Tân Bình là sở hữu sân bay trọng điểm của cả nước Tân Sơn Nhất với công suất vận chuyển đến 50 triệu hành khách/năm. Vì vậy đây là thị trường màu mỡ để doanh nghiệp tiếp cận khách hàng đa dạng.

Bên cạnh đó, quận còn là cầu nối vùng lõi thành phố với quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Tân Phú nên giúp giao thương hiệu quả.

Hạ tầng giao thông theo xu hướng thế giới

Sức nóng của hạ tầng giao thông theo quy mô thế giới đã thu hút hàng loạt các chủ đầu tư, các doanh nghiệp đến kinh doanh tại Tân Bình.

1. Đường tàu điện ngầm

Trong tương lai, quận sẽ sở hữu 2 tuyến Metro hiện đại:

– Tuyến Metro số 5 đặt 1 depot tại công viên Hoàng Văn Thụ, là tiền đề cho tiềm năng tăng trưởng kinh tế của Tân Bình.

– Tuyến metro số 4b -1 nối từ Lăng Cha Cả vào sân bay Tân Sơn Nhất.

– Tuyến đường trên cao số 1 dài 9.5km: Kết nối trực tiếp từ Lăng Cha Cả đến Điện Biên Phủ và Ngô Tất Tố (Bình Thạnh).

2. Đường bộ

22 dự án đã và đang được thực hiện như mở rộng đường Phan Thúc Duyện song song với Cộng Hòa, nhà ga T3 sân bay nối ra đường Trường Chinh – Cộng Hòa…

Nút giao thông Trường Sơn – đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài giúp kết nối khu vực thêm hoàn chỉnh, góp phần giảm ùn tắc tại các tuyến đường chính ở quận Tân Bình, và giúp quận sở hữu các tuyến giao thông cao cấp bậc nhất TPHCM.

Sở hữu tiện ích quy mô của TP.HCM

– Đường Cộng Hòa được xem như trung tâm tài chính của quận khi 80% các cao ốc văn phòng và hàng loạt ngân hàng lớn tọa lạc.

– TTTM nổi tiếng nhất TPHCM: Pandora, Vincom, Parkson Plaza, Menas Mall…

– Công viên Hoàng Văn Thụ lớn nhất nhì TPHCM.

Đặc điểm văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình hiện nay gồm 4 hạng chính: A, B, C và giá rẻ. Mỗi loại được đánh giá bởi những tiêu chí xếp loại nhất định theo các chuyên gia bất động sản. Nhờ vậy đáp ứng được nhu cầu thực tiễn của từng doanh nghiệp với từng mục đích sử dụng.

Xu hướng phát triển của tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình là hướng đến không gian xanh mang đến những khu vực làm việc thoáng mát, dễ chịu nhất. Thiết kế hiện đại này giúp con người thêm gần gũi hơn với thiên nhiên, rất tốt cho sức khỏe, tinh thần nhân viên làm việc trong các tòa nhà ở khu vực này.

Các văn phòng đều được trang bị các dịch vụ hỗ trợ tiêu chuẩn như máy lạnh, điều hòa, thang máy, đội ngũ nhân viên vệ sinh,…Cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp sang trọng, ngay khi chuyển nơi làm việc về các tòa nhà quận Tân Bình các doanh nghiệp có thể đi vào hoạt động ngay.

Giá thuê văn phòng Quận Tân Bình

Mức giá cho thuê tòa nhà văn phòng quận Tân Bình được chia thành 4 phân khúc cụ thể:

Ngoài ra còn một số các tòa văn phòng tư nhân với mức chi phí rẻ khác dưới $14/m2/tháng.

Nhìn chung, các tòa nhà cho thuê quận Tân Bình có mức giá trung bình từ $15 – $22/m2 với nhiều tiện ích đi kèm không hề thua kém những khu vực khác. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với nguồn kinh phí hạn hẹp khi tìm thuê văn phòng tại TP.HCM.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu 2023

1. Tòa nhà văn phòng Republic Plaza

Tòa nhà Republic Plaza sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tòa nhà văn phòng The Six8 Building

Tòa nhà The Six8 Building nằm ở vị trí đắc địa, ngay cạnh sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh thành lân cận. Đây là tòa nhà văn phòng hạng B, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với tổng diện tích sàn xây dựng là 10.000 m2.

3. Tòa nhà văn phòng TTC Tower

Tòa nhà TTC Tower Tân Bình có vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh và được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại.

4. Tòa nhà văn phòng Etown Building

Etown Building là tòa nhà văn phòng hạng B, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với tổng diện tích sàn xây dựng là 11.000 m2. Tòa nhà nằm ngay trung tâm quận Tân Bình, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh thành lân cận.

5. Tòa nhà văn phòng Blue Sky Tower

Tòa nhà văn phòng Blue Sky Tower là một tòa nhà văn phòng hạng C với giá thuê cạnh tranh, được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần thuê một văn phòng làm việc mới, hãy liên hệ ngay với Maison Office – dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại quận 10. Đội ngũ nhân sự Maison Office sẽ tư vấn và báo giá các tòa văn phòng cho thuê quận Tân Bình phù hợp với nhu cầu của bạn.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.