Tìm thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp và nhanh chóng theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Maison Office hỗ trợ khảo sát, báo giá và đàm phán hợp đồng miễn phí, dữ liệu cập nhật sát thị trường. Diện tích linh hoạt từ 50 m² đến 3.000 m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thị trường cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn hiện có nhiều loại hình như văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, coworking space và mặt bằng thương mại kết hợp văn phòng. Doanh nghiệp có thể lựa chọn tùy theo quy mô nhân sự, ngân sách và mô hình vận hành.
Giá thuê văn phòng tại Ngũ Hành Sơn dao động tùy theo vị trí, phân hạng tòa nhà, diện tích thuê và chất lượng vận hành. So với khu vực trung tâm Hải Châu, mặt bằng giá tại Ngũ Hành Sơn thường cạnh tranh hơn, phù hợp với doanh nghiệp SME, startup công nghệ và công ty dịch vụ.
Diện tích văn phòng thường được tính theo m² sử dụng thực tế hoặc diện tích thuê thương mại tùy từng tòa nhà. Theo kinh nghiệm từ Maison Office, doanh nghiệp nên dự trù khoảng:
Ngoài số lượng nhân sự hiện tại, doanh nghiệp cũng nên tính đến kế hoạch mở rộng trong 1 - 3 năm để tránh phát sinh chi phí chuyển văn phòng.
Nguồn cung văn phòng tại Ngũ Hành Sơn chủ yếu thuộc phân khúc hạng C và văn phòng linh hoạt. Một số tòa nhà mới được đầu tư theo tiêu chuẩn hiện đại với hệ tiện ích đồng bộ, phù hợp cho doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ quốc tế và văn phòng đại diện.
Thời hạn thuê văn phòng phổ biến tại Ngũ Hành Sơn thường từ 2 đến 5 năm tùy thỏa thuận giữa hai bên. Tiền đặt cọc thường dao động từ 2 đến 3 tháng tiền thuê, kèm theo thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Một số tòa nhà có thể linh hoạt hơn tùy theo uy tín doanh nghiệp và điều kiện hợp đồng.
Khi thuê văn phòng tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng doanh nghiệp cần lưu ý các chi phí ẩn như phí ngoài giờ, phí đỗ xe và phí dịch vụ. Ngoài ra cần kiểm tra giá thuê, diện tích NET, tiền điện, tỷ giá USD và điều khoản hoàn trả mặt bằng trong hợp đồng.
Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu cập nhật về diện tích trống, giá thuê và chính sách từ nhiều tòa nhà tại Đà Nẵng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm và tiếp cận nhanh các lựa chọn phù hợp. Đội ngũ tư vấn đồng hành xuyên suốt từ khảo sát, so sánh mặt bằng đến đàm phán và hoàn thiện văn phòng trước khi đưa vào sử dụng.
Thị trường cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn phát triển nhờ lợi thế gần FPT Complex, khu ven biển và hạ tầng giao thông đồng bộ. Khu vực phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và công ty quốc tế tại Đà Nẵng.
Nguồn cung văn phòng chủ yếu là hạng C và Coworking Space với giá thuê cạnh tranh hơn khu trung tâm. Ngũ Hành Sơn cũng thuận tiện kết nối sân bay, Hải Châu và các tuyến ven biển trọng điểm.
| Thông tin | Chi tiết |
| Giá thuê | $7 - $25/m²/tháng |
| Số lượng tòa nhà | +1 Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa nhà | Điện Biên Phủ, Nguyễn Tất Thành, Hàm Nghi |
| Tòa nhà nổi bật | TTC Plaza Building, Summit Building, Techcombank Building,... |
| Diện tích trống | Liên hệ: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn
Cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn đang trở thành lựa chọn được nhiều doanh nghiệp công nghệ, du lịch và dịch vụ quốc tế quan tâm nhờ lợi thế vị trí ven biển, hạ tầng phát triển đồng bộ và khả năng kết nối nhanh đến khu công nghệ FPT Complex, sân bay quốc tế Đà Nẵng cùng trung tâm thành phố.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng Quận Ngũ Hành Sơn, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Nội dung chính
Thị trường cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn ghi nhận nhu cầu thuê tăng ổn định từ nhóm doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ du lịch, logistics và các công ty nước ngoài hoạt động tại khu vực phía Đông Nam Đà Nẵng. Các văn phòng nằm gần FPT Complex, trục Võ Nguyên Giáp và khu đô thị ven biển có tỷ lệ lấp đầy tốt nhờ lợi thế môi trường làm việc hiện đại và khả năng kết nối thuận tiện.
Nguồn cung văn phòng tại quận Ngũ Hành Sơn hiện tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng B, hạng C và mô hình văn phòng linh hoạt (Coworking Space). So với khu vực Hải Châu, mặt bằng giá thuê tại Ngũ Hành Sơn vẫn cạnh tranh hơn, phù hợp với doanh nghiệp SME, startup công nghệ và các công ty cần mở văn phòng đại diện tại Đà Nẵng.
Trong giai đoạn 2026, thị trường văn phòng Ngũ Hành Sơn phát triển theo xu hướng kết hợp giữa không gian làm việc và môi trường sống chất lượng cao, đặc biệt tại các khu vực ven biển và gần khu công nghệ. Bên cạnh yếu tố chi phí, doanh nghiệp ngày càng ưu tiên các tòa nhà có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và môi trường vận hành phù hợp với mô hình hybrid working.
Giá thuê văn phòng tại Quận Ngũ Hành Sơn hiện dao động từ $8 – $40/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng (A, B, C, giá rẻ) và vị trí cụ thể.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Văn phòng hạng A Ngũ Hành Sơn | Liên hệ |
| Văn phòng hạng B Ngũ Hành Sơn | Liên hệ |
| Văn phòng hạng C Ngũ Hành Sơn | Liên hệ |
| Văn phòng giá rẻ Ngũ Hành Sơn | Liên hệ |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng Quận Ngũ Hành Sơn sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Các tòa nhà cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn được đầu tư theo xu hướng văn phòng hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và công ty quốc tế đang hoạt động tại Đà Nẵng. Hệ thống vận hành tập trung vào tính ổn định, linh hoạt và trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp cho nhân sự.
Ngũ Hành Sơn là khu vực có lợi thế lớn về môi trường làm việc khi nằm gần biển, khu công nghệ và nhiều tuyến giao thông quan trọng của Đà Nẵng. Xung quanh các tòa nhà văn phòng cũng tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu giao dịch, tiếp khách và vận hành doanh nghiệp.
Ngũ Hành Sơn sở hữu lợi thế nằm giữa trung tâm Đà Nẵng và khu công nghệ phía Nam thành phố, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối sân bay, khu du lịch ven biển và FPT Complex. Đây là khu vực phù hợp với công ty công nghệ, dịch vụ quốc tế và doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại.
So với quận Hải Châu hoặc các tuyến CBD tại Đà Nẵng, giá cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn hiện vẫn ở mức cạnh tranh hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng vận hành và tiện ích. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách thuê trong khi vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.
Khu vực Ngũ Hành Sơn đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị, du lịch và công nghệ, tạo động lực tăng trưởng cho thị trường văn phòng trong những năm tới. Không gian gần biển, mật độ xây dựng thoáng và hệ tiện ích đa dạng cũng giúp nâng cao trải nghiệm làm việc và thu hút nhân sự chất lượng cao.
Để tối ưu chi phí khi thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, doanh nghiệp cần chuẩn bị rõ nhu cầu, đánh giá đúng tổng chi phí vận hành và tận dụng lợi thế từ đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
“
Trên thực tế, việc đàm phán thuê văn phòng tại Ngũ Hành Sơn thường liên quan đến nhiều yếu tố như diện tích tính giá, chi phí vận hành và điều khoản hợp đồng. Với dữ liệu thị trường cập nhật theo từng khu vực và kinh nghiệm làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán thuê văn phòng hiệu quả, giúp kiểm soát rủi ro chi phí và tối ưu điều kiện thuê phù hợp với từng giai đoạn phát triển.
Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng Ngũ Hành Sơn dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng làm việc tại khu vực phía Đông Nam Đà Nẵng. Với kinh nghiệm đồng hành cùng nhiều doanh nghiệp trong quá trình mở rộng chi nhánh, đặt trụ sở và tối ưu chi phí thuê, Maison Office hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn khảo sát nhu cầu đến đàm phán, hoàn thiện và đưa văn phòng vào vận hành thực tế.
Thông tin về diện tích trống, giá thuê, điều kiện bàn giao và chính sách từ các tòa nhà được cập nhật thường xuyên, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận những lựa chọn phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và định hướng phát triển dài hạn.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office:
Sở hữu lợi thế về hạ tầng đô thị, môi trường làm việc gần biển cùng khả năng kết nối nhanh đến khu công nghệ FPT và trung tâm thành phố, Ngũ Hành Sơn đang trở thành khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và công ty quốc tế tại Đà Nẵng. Thông qua hệ thống dữ liệu thị trường và kinh nghiệm tư vấn thực tế, Maison Office giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm, tối ưu hiệu quả thuê và lựa chọn được văn phòng phù hợp với chiến lược vận hành.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá các văn phòng cho thuê Đà Nẵng trống phù hợp nhất.
Deputy Director at Maison Office
Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.
Việt Nam
