Cho thuê văn phòng Phường Bình Trưng, TP.HCM

Văn phòng cho thuê phường Bình Trưng thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược gần Thủ Thiêm, hạ tầng hiện đại và mặt bằng giá thuê cạnh tranh. Khu vực này phù hợp với SME, startup và các doanh nghiệp logistics, thương mại nhờ nguồn cung văn phòng ổn định và tiềm năng phát triển dài hạn.

Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Bình Trưng, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường Bình Trưng

2. Tổng quan về Phường Bình Trưng sau sáp nhập

Theo Nghị quyết được ban hành năm 2025, Phường Bình Trưng chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ địa giới hành chính của phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần phường An Phú (TP.Thủ Đức). Sau sáp nhập, phường mới có tổng diện tích khoảng 11,8 km² và quy mô dân số ước đạt hơn 165.000 người – trở thành một trong những phường có mật độ dân cư và tốc độ phát triển đô thị cao tại khu Đông TP.HCM.

Phường Bình Trưng nằm ở vị trí chiến lược thuộc khu Đông Nam TP.Thủ Đức (cũ), giáp ranh các tuyến đường huyết mạch và khu đô thị Thủ Thiêm. Khu vực này sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là lĩnh vực văn phòng và thương mại dịch vụ. Hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư đồng bộ với các trục đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ, và Vành đai 2, cùng với tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua giúp kết nối nhanh đến các phường trung tâm và các khu công nghệ cao.

Một số đặc điểm nổi bật của phường Bình Trưng sau điều chỉnh hành chính:

• Vị trí địa lý: Giáp phường An Phú, Phú Hữu, Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái – nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp và trung tâm logistics.
• Tính kết nối cao: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất hoặc kết nối về Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Với quy mô mở rộng và hạ tầng nâng cấp đồng bộ, phường Bình Trưng đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng chất lượng, giá hợp lý và môi trường phát triển bền vững tại khu Đông TP.HCM.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường Bình Trưng

Thị trường cho thuê văn phòng tại phường Bình Trưng hiện đang ghi nhận mức giá cạnh tranh, dao động từ $8 – $24/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT), tùy theo vị trí, diện tích thuê và phân hạng tòa nhà.

Đặc biệt, so với các khu vực trung tâm như An Phú, Thảo Điền hay Thủ Thiêm, mặt bằng giá thuê tại phường Bình Trưng thấp hơn khoảng 10 – 20%, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tòa nhà, vị trí kết nối tốt và đầy đủ dịch vụ vận hành. Đây là lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cố định, đồng thời vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp và thuận tiện trong giao thương.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top tòa nhà văn phòng Phường Bình Trưng

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Bình Trưng?

Phường Bình Trưng đang nổi lên là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng, chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển bền vững. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại khu vực này:

• Vị trí chiến lược: kết nối nhanh với các trung tâm tài chính và hành chính chỉ trong 15 – 30 phút. Phường Bình Trưng nằm liền kề An Phú, Thạnh Mỹ Lợi – các khu vực quy tụ nhiều cao ốc văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và dự án quy hoạch lớn.
• Hạ tầng giao thông hiện đại: với loạt trục đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1. Hệ thống đường kết nối nội – ngoại khu giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tối ưu hiệu suất vận hành.
• Giá thuê cạnh tranh: thấp hơn từ 10 – 20% so với các phường trung tâm TP.Thủ Đức (cũ), giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách trong khi vẫn đảm bảo được hình ảnh chuyên nghiệp với đối tác và khách hàng.
• Hệ sinh thái doanh nghiệp đang mở rộng: với sự hiện diện ngày càng nhiều của các công ty logistics, xây dựng, tài chính và công nghệ. Đây là nền tảng thuận lợi để doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội hợp tác, mở rộng thị trường và phát triển bền vững tại khu Đông TP.HCM.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Bình Trưng chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Maison Office là đối tác đồng hành đáng tin cậy của hàng nghìn doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm văn phòng phù hợp.

Tại khu vực phường Bình Trưng, Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu cập nhật liên tục về mặt bằng, tòa nhà đang khai thác và bảng giá chi tiết – giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí trong quá trình ra quyết định.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Maison Office không chỉ giúp doanh nghiệp thuê được văn phòng tại Phường Bình Trưng như mong muốn, mà còn đảm bảo tối ưu hóa hiệu suất sử dụng, hỗ trợ lâu dài trong suốt quá trình thuê vận hành.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Trưng và khu vực trung tâm TP.HCM.

Duc Huy Bui

Deputy Director at Maison Office

Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.