Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

Tìm hiểu thông tin các tòa nhà cho thuê văn phòng Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh với sự trợ giúp của Maison Office.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng TP.HCM, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 4km. Khi lựa chọn thuê văn phòng tại quận bạn sẽ có ưu thế lớn về giao thông sang nhiều quận khác như quận 3, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình. Đặc biệt, quận Phú Nhuận chỉ cách quận 1 khoảng 5 phút di chuyển.

Tại quận Phú Nhuận mật độ phát triển doanh nghiệp và xây dựng tòa nhà mới mỗi năm rất lớn để đáp ứng được toàn bộ nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp.

Quận Phú Nhuận là khu vực có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng và thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp lớn trong nước. Tuy nhiên, quận vẫn giữ được sự thông thoáng, không quá đông đúc, chật chội như các quận 1 hay quận 3 trung tâm của thành phố.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm sầm uất tại TP. Hồ Chí Minh về hướng Tây Bắc. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng và đóng vai trò cửa ngõ phía Bắc của thành phố.

Dân cư ở quận cũng tập trung rất đông đúc và thu hút một lượng lớn dân nhập cư về đây sinh sống, lập nghiệp.

Giáp ranh các quận trọng điểm kinh tế

Vị trí của quận nằm tại cửa ngõ ra vào phía Bắc của TPHCM nên hàng ngày đón lưu lượng xe từ Tân Bình, Gò Vấp, quận 12. Qua đó tạo điều kiện giao lưu với các nền kinh tế mở khác:

• Phía Đông: giáp với quận Bình Thạnh
• Phía Tây: giáp với quận Tân Bình
• Phía Nam: giáp với quận 1 và 3
• Phía Bắc: giáp ranh với quận Gò Vấp
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7 phút di chuyển

Bản đồ Quận Phú Nhuận

Hạ tầng giao thông phát triển

Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4: Thuận An – Công viên Gia Định – Phú – Nhuận – Cầu Kiệu – Bến Thành – Nhà Bè.

– Trục huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi:

Được quy hoạch thành trung tâm kinh tế của quận: Với 90% các ngân hàng, khu văn phòng, cơ quan hành chính tập trung dọc tuyến đường này.

Con đường chiến lược kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm thành phố nên được mở rộng và trang bị màn hình led hiện đại.

– Dự án cải tạo Cầu Công Lý: Thiết kế theo kiểu cầu vòm ống thép với mục tiêu trở thành kiểu cầu mới nhất Việt Nam. Có thêm đường hầm chui dọc hai bờ kênh tạo thêm điểm nhấn đô thị.

– Dự án cải tạo đường Hoàng Sa – Trường Sa với tổng kinh phí 554 tỷ đồng: Giải quyết vấn đề kẹt xe, tác động trực tiếp đến sức hút của khu Phan Xích Long.

Phú Nhuận – Vị trí đầu tư tiềm năng của cửa ngõ phía Bắc thành phố

Cơ cấu chuyển dịch đúng định hướng với tỷ trọng ngành dịch vụ – thương mại chiếm tỷ lệ gần 71%, còn lại là giá trị sản xuất xây dựng và công nghiệp.Vì vậy, các doanh nghiệp Phú Nhuận luôn kinh doanh và bán buôn ổn định, môi trường cạnh tranh lành mạnh và chất lượng sản phẩm ngày một tốt hơn.

Sở hữu 2 “lá phổi xanh” trong lành bậc nhất TPHCM

Thừa hưởng trọn luồng không khí trong lành từ 2 công viên Gia Định rộng 5.4 ha và công viên Hoàng Văn Thụ. Nhờ đó, cư dân sẽ được hưởng hàm lượng khí oxy cao bậc nhất TP mỗi ngày. Tất cả đã tạo nên một không gian sống an toàn, một nơi lý tưởng để phát triển về mọi mặt.

Đặc điểm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận

1. Văn phòng hạng C chiếm tỷ lệ cao

Đa số các văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận đều thuộc phân khúc tòa nhà hạng C TPHCM với tỷ lệ chiếm đến 60% các cao ốc đang hoạt động.

2. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty lớn

Những tòa nhà này đều tập trung tại các khu vực có nhiều ngân hàng, doanh nghiệp hoạt động giúp cho vấn đề kết nối với khách hàng và mở rộng quy mô dễ dàng hơn.

Tại khu vực này tập trung rất nhiều tổ chức, công ty lớn đa lĩnh vực với nguồn lao động có trình độ chuyên môn cao gồm nhiều chuyên gia nước ngoài, nhân viên nhiều năm kinh nghiệm. Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà cho thuê quận Phú Nhuận nhất là Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ.

3. Giá thuê đang đà tăng

Mức giá cho thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận được đánh giá đang trong đà tăng. Đa phần các tòa nhà đều thuộc vị trí đắc địa, thuận lợi để phát triển quy mô doanh nghiệp cùng cơ sở vật chất hiện đại.

Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận

Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận được chia thành 4 phân khúc chính:

Mức giá thuê cho thuê tòa nhà quận Phú Nhuận được đánh giá ổn định và ngày một được săn đón bởi nhiều doanh nghiệp trong/ngoài nước.

Ngoài ra, còn một số các tòa văn phòng tư nhân có mức giá thuê rẻ khác tại quận Phú Nhuận từ $10/m2 trở xuống.

*** Lưu ý: Mức giá thuê phụ thuộc mức độ hoàn thiện, vị trí của tòa nhà và nhu cầu của từng thời điểm.

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận tiêu biểu 2023

1. Sky Gate Building

Tòa nhà Sky Gate Building là một tòa nhà văn phòng hạng B TPHCM tọa lạc tại số 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận.

2. Centre Point Tower

Centre Point Tower nằm ở vị trí thuận tiện, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các trung tâm giao thông lớn khác. Tòa nhà cũng được bao quanh bởi nhiều tiện ích và dịch vụ, bao gồm nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và trung tâm mua sắm.

3. M.G Building Phú Nhuận

Tòa nhà M.G Building Phú Nhuận là một tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 22A Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.

4. Newtecons Tower

Tòa nhà Newtecons Tower có tổng diện tích sàn xây dựng là 15.000 m2, với 18 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tòa nhà được thiết kế hiện đại với mặt tiền bằng kính, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp ra toàn cảnh thành phố.

5. 3 Bees Tower

Tòa nhà 3 Bees Tower được hoàn thành vào năm 2020 và có tổng diện tích sàn xây dựng là 10.000 m2, với 12 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Phú Nhuận đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các công ty, doanh nghiệp tại TP.HCM. Maison Office là đại lý cho thuê tại hơn 1000+ tòa nhà hạng ABC, liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.

Maison Office còn cung cấp thông tin về các dạng văn phòng cho thuê khác tại quận Phú Nhuận:

• Văn phòng trọn gói Quận Phú Nhuận
• Văn phòng ảo Quận Phú Nhuận

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.