Tìm thuê văn phòng Quận 5, TP.HCM phù hợp và nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Quận 5 cung cấp nhiều loại hình văn phòng cho thuê như văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ (coworking space) và văn phòng trọn gói, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Văn phòng cho thuê Quận 5 có các diện tích đa dạng từ 50m2 đến hơn 500m2, đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến các công ty lớn.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 thường dao động từ $8 - $26/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của tòa nhà văn phòng.
Các tòa nhà văn phòng Quận 5 tập trung trên các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Châu Văn Liêm, và Hùng Vương.
Thời hạn thuê văn phòng Quận 5 thường từ 3 đến 5 năm, tùy thuộc vào điều kiện hợp đồng giữa doanh nghiệp và chủ đầu tư.
Khi thuê văn phòng tại Quận 5, doanh nghiệp cần thanh toán các khoản phí như tiền thuê, phí dịch vụ quản lý, phí điện nước và chi phí bảo trì.
Khi thuê văn phòng Quận 5, cần lưu ý các yếu tố sau:
Lưu ý những điểm này giúp đảm bảo lựa chọn văn phòng Quận 5 hiệu quả và hợp lý.
Với vị trí nằm liền kề quận 1 và là trung tâm của khu vực Chợ Lớn, quận 5 được biết đến như một khu vực giao thương sầm uất với sự pha trộn văn hóa độc đáo.
Văn phòng cho thuê Quận 5 chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
| Giá thuê | $8 - $26/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 32+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh,... |
| Tòa nhà nổi bật | Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court Building, Lottery Tower,... |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 5
Văn phòng cho thuê Quận 5 sở hữu nguồn cung đa dạng từ tòa nhà hạng C đến văn phòng giá rẻ, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khu vực này có lợi thế kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM qua trục đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, cùng mức giá thuê cạnh tranh từ 8 – 26 USD/m²/tháng.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Nội dung chính
Quận 5 là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, có hạ tầng kết nối thuận lợi, thu hút nhu cầu thuê văn phòng, đặc biệt từ doanh nghiệp thương mại, xuất nhập khẩu, logistics và dịch vụ hỗ trợ.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 5 trong những năm gần đây cho thấy sự chuyển biến đáng kể về cả nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy. Những năm vừa qua, nguồn cung văn phòng tại đây duy trì ổn định với sự đóng góp chủ yếu từ các tòa nhà hạng hạng C+, C, trong khi các dự án hạng A, B vẫn còn hạn chế do quỹ đất trung tâm khan hiếm. Hiện tại, tổng nguồn cung văn phòng tại Quận 5 được ước tính khoảng 150.000 m², với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 85-90%, phản ánh nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Các tòa nhà văn phòng ở quận 5 tập trung chủ yếu trên các tuyến đường trung tâm như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh và một số tuyến đường lớn tại Quận 5.
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê văn phòng |
| Tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Trãi | $9 – $28/m2 |
| Tòa nhà văn phòng đường Trần Hưng Đạo | $10 – $23/m2 |
| Tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh | $10 – $18/m2 |
| Tuyến đường khác Quận 5 | $8 – $26/m2 |
Tương lai, nguồn cung văn phòng cho thuê Quận 5 có thể gia tăng nhẹ nhờ các dự án cải tạo tòa nhà cũ và sự xuất hiện của một số không gian làm việc chung mới, tuy nhiên, áp lực cạnh tranh sẽ buộc các chủ đầu tư phải tối ưu giá thuê và nâng cấp tiện ích để duy trì tỷ lệ lấp đầy.
Quận 5 đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong nhu cầu thuê văn phòng, khi các doanh nghiệp SME, startup và các ngành đặc thù như y tế, giáo dục, thương mại ưu tiên mô hình văn phòng linh hoạt, coworking space và các tòa nhà hạng C+, C có chi phí hợp lý. Nhờ lợi thế giá thuê thấp hơn Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động.
Sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi cùng với kế hoạch triển khai tuyến Metro số 3A, đang thúc đẩy thị trường văn phòng Quận 5. Bên cạnh đó, các tòa nhà mới đang hướng đến tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành nhằm nâng cao trải nghiệm thuê.
Nhờ những lợi thế về chi phí, kết nối giao thông và đa dạng nguồn cung, Quận 5 tiếp tục là điểm đến tiềm năng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt trong lĩnh vực y tế, thương mại, logistics và công nghệ. Với sự phát triển bền vững và linh hoạt trong lựa chọn văn phòng, khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều doanh nghiệp trong tương lai.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 dao động trong khoảng $8 – $20/m2/tháng, được chia làm 3 phân khúc:
| Phân khúc văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng hạng B Quận 5 | $15 – $20/m2 |
| Văn phòng Hạng C Quận 5 | $8– $20/m2 |
| Văn phòng giá rẻ Quận 5 | Dưới $10/m2 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Quận 5 là khu vực có thị trường văn phòng đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Văn phòng cho thuê tại đây có thể phân loại theo hạng văn phòng, diện tích, loại hình, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Các văn phòng cho thuê tại Quận 5 được trang bị nhiều tiện ích nội khu hiện đại, nâng cao trải nghiệm làm việc:
Quận 5 nổi bật với hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, tạo nên giá trị vượt trội so với nhiều khu vực khác tại TP.HCM:
Tham khảo ngay danh sách các toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 5 tiêu biểu. Liên hệ với Maison Office để nhận tư vấn và báo giá cập nhật mới nhất:
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Lottery Tower | 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5 | Hạng B |
| Tản Đà Court Building | Số 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5 | Hạng C |
| HTH Building | 129 Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, Quận 5 | Hạng C |
| Golden Plaza Residence | 465 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5 | Hạng C |
| PLS Nguyễn Trãi | 366 Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5 | Hạng C |
| Tòa nhà 321 Trần Phú |
321 Trần Phú, Phường 3, Quận 5
|
Hạng C |
| Tòa nhà Thành An | 8-10-12 Bà Triệu, Phường 12, Quận 5 | Hạng C |
| Sài Gòn New Tower | 62-64 Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 | Hạng C |
| APT Office | 1074 Võ Văn kiệt, Phường 06, Quận 5 | Hạng C |
| Vinasun Tower | 648 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5 | Hạng C |
Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!
Lottery Tower là tòa cao ốc cho thuê văn phòng tọa lạc tại 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, đem lại không gian văn phòng đẳng cấp và tiện ích vượt trội. Với thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian, Lottery Tower là sự chọn lựa hàng đầu cho các doanh nghiệp mong muốn thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại. Tòa nhà còn có vị trí chiến lược, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác.
Tản Đà Court Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ được đầu tư và xây dựng bởi Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng và Công Ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà đã và đang cung cấp không gian văn phòng thông minh, linh hoạt và tiện nghi, tòa nhà này nổi tiếng với việc đem đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
HTH Building nằm tại 129 Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, mang đến giải pháp văn phòng linh hoạt cho các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp. Tòa nhà cung cấp không gian mở, thoáng đãng với đầy đủ tiện ích cần thiết, bao gồm hệ thống an ninh đa lớp và khu vực đậu xe rộng rãi. HTH Building là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn kết hợp hiệu quả làm việc và thuận tiện trong giao thông.
PLS Nguyễn Trãi là tòa nhà văn phòng Quận 5 nằm tại 366 Nguyễn Trãi, Phường 8. Đây được xem là một tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận lợi, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với những khu vực quan trọng khác của thành phố. Tòa nhà này được thiết kế để phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, cung cấp các không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Với những lợi thế về vị trí, kinh tế và hạ tầng, Quận 5 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tìm kiếm văn phòng chi phí hợp lý, kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển bền vững.
Quận 5 sở hữu vị trí trung tâm phía Tây Nam TP.HCM, giáp Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10 và Quận 11, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm. Hệ thống đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, An Dương Vương giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Là một trong những khu vực có lịch sử kinh doanh lâu đời, Quận 5 tập trung nhiều doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, y tế và giáo dục. Sự hiện diện của cộng đồng doanh nghiệp người Hoa cùng hệ thống chợ đầu mối lớn như Chợ Lớn, Chợ An Đông tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng quan hệ đối tác và phát triển kinh doanh.
Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện với các tuyến đường mở rộng, hầm chui, cầu vượt giúp di chuyển thuận lợi và tiết kiệm thời gian. Đặc biệt, Quận 5 còn nằm gần tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) trong tương lai, giúp gia tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín, giúp doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại Quận 5 với giá thuê tốt nhất. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Maison Office không chỉ đơn thuần là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng mà còn là người đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Với mạng lưới rộng khắp, Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu đa dạng về các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Maison Office cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, minh bạch và chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
