Thời hạn thuê văn phòng thường từ 2 - 3 năm, tùy chính sách của từng tòa nhà và diện tích thuê. Tiền đặt cọc phổ biến tương đương 3 tháng tiền thuê, kèm 1 tháng tiền thuê thanh toán trước. Doanh nghiệp nên kiểm tra thêm chu kỳ thanh toán, mức tăng giá và điều kiện hoàn trả tiền cọc.
Khi thuê văn phòng tại Võ Chí Công, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ giá thuê, diện tích NET, phí dịch vụ, phí ngoài giờ, phí gửi xe, tiền điện và tỷ giá USD áp dụng trong hợp đồng. Bên cạnh đó, nên làm rõ hiện trạng bàn giao, thời gian thi công, mức tăng giá định kỳ và điều khoản hoàn trả mặt bằng để hạn chế chi phí phát sinh.
Với đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng thương mại, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng lựa chọn mặt bằng phù hợp trên đường Võ Chí Công. Khách thuê được đồng hành xuyên suốt từ tổng hợp phương án, khảo sát thực tế, so sánh chi phí đến đàm phán giá thuê và các điều kiện hợp đồng.
Đường Võ Chí Công là trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ Tây với cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài. Nguồn cung văn phòng trải từ hạng C đến hạng A, sở hữu diện tích linh hoạt, nhiều mặt sàn lớn và hệ thống tiện ích thương mại phát triển. Đường Võ Chí Công phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại, doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế và văn phòng đại diện.
Maison Office liên tục cập nhật diện tích trống và thông tin cho thuê tại đường Võ Chí Công, hỗ trợ doanh nghiệp lựa chọn tòa nhà phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và kế hoạch vận hành.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn văn phòng cho thuê phù hợp!
Thông tin cho thuê văn phòng đường Võ Chí Công
Văn phòng cho thuê đường Võ Chí Công phân bố dọc trục đường, khu đô thị Tây Hồ Tây và cụm Nam Thăng Long – Ciputra lân cận. Nguồn cung gồm tòa nhà quy mô nhỏ, cao ốc hạng B, C và tổ hợp hạng A có mặt sàn trên 1.000m², đáp ứng nhu cầu đặt văn phòng đại diện, thuê diện tích vừa hoặc nguyên sàn.
Nguồn cung văn phòng khu vực Võ Chí Công trải từ tòa nhà hạng C có mặt sàn khoảng 160m² đến cao ốc hạng A và các tổ hợp sở hữu diện tích từ 1.300 – 1.800m²/sàn. Sự phân hóa về phân hạng, quy mô và mức giá giúp doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng theo ngân sách, số lượng nhân sự và yêu cầu về hình ảnh thương hiệu.
| Thông tin cho thuê văn phòng đường Võ Chí Công | |
| Khu vực | Phường Tây Hồ, phường Xuân Đỉnh và phường Phú Thượng, Hà Nội |
| Số lượng tòa nhà | 6+ tòa nhà |
| Giá thuê | $11 – $32/m²/tháng |
| Phân khúc phổ biến | Văn phòng hạng A, B và C |
| Diện tích sàn | Khoảng 160 – 1.800m²/sàn |
| Vị thế khu vực | Trục văn phòng Vành đai 2, kết nối Tây Hồ Tây với cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài |
| Doanh nghiệp phù hợp | Công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại, doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế và văn phòng đại diện |
Nguồn cung đường Võ Chí Công có thể phân chia thành ba nhóm. Cao ốc hạng A phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh, chất lượng vận hành và tiện ích tích hợp. Nhóm hạng B tạo sự cân bằng giữa vị trí, diện tích và ngân sách. Nhóm hạng C cung cấp nhiều phương án cho doanh nghiệp vừa, văn phòng đại diện hoặc công ty cần tối ưu chi phí.
Tìm hiểu thêm các tòa nhà văn phòng cho thuê tại các quận lân cận:
Các tòa nhà nổi bật tại khu vực Võ Chí Công trải từ phân khúc hạng C đến hạng A, sở hữu quy mô sàn đa dạng và khả năng kết nối thuận tiện với Tây Hồ Tây, cầu Nhật Tân cùng sân bay Nội Bài.
| Tòa văn phòng | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Lotte Mall West Lake Hanoi | 272 Võ Chí Công, Phường Tây Hồ, (Quận Tây Hồ) Hà Nội | Hạng A |
| HDI Tây Hồ | 68A Võ Chí Công, Phường Hồng Hà , (Quận Tây Hồ) Hà Nội | Hạng B |
| Luxury Office Võ Chí Công | 99 Võ Chí Công, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Tây Hồ), Hà Nội | Hạng C |
| Ecolife Tây Hồ | KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Tây Hồ) Hà Nội | Hạng C |
| Vigo Building | 35 Ngõ 123 Võ Chí Công, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Tây Hồ) Hà Nội | Hạng C |
| UDIC Westlake | CT04 KĐT Nam Thăng Long, Phường Phú Thượng, (Quận Tây Hồ) Hà Nội | Hạng C |
Liên hệ Maison Office để đặt lịch tham quan các tòa nhà văn phòng Võ Chí Công ngay hôm nay!
Giá thuê văn phòng đường Võ Chí Công hiện dao động khoảng $11 – $32/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, phân hạng tòa nhà, diện tích thuê và điều kiện thương mại tại từng thời điểm.
Lưu ý quan trọng: Giá thuê văn phòng Võ Chí Công nêu trên là giá chào thuê, chưa bao gồm tổng chi phí thuê văn phòng và chi phí vận hành như phí dịch vụ, phí ngoài giờ, điện lạnh, gửi xe và các khoản phát sinh khác. Doanh nghiệp cần tính toán đầy đủ để kiểm soát chi phí thuê văn phòng trong dài hạn.
Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng Võ Chí Công có thể được tính theo diện tích GROSS hoặc NET tùy từng tòa nhà. Việc làm rõ diện tích thuê thực tế và diện tích tính tiền ngay từ đầu giúp doanh nghiệp tránh chênh lệch chi phí, đồng thời thuận lợi hơn trong quá trình so sánh báo giá và đàm phán hợp đồng thuê.
Đường Võ Chí Công dài khoảng 4,25km, thuộc trục Vành đai 2, kết nối khu vực Hoàng Quốc Việt – đường Bưởi với cầu Nhật Tân. Tuyến đường giữ vai trò cửa ngõ kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực Tây Hồ, phía Bắc thành phố và sân bay Nội Bài.
Đường Võ Chí Công kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng như Hoàng Quốc Việt, đường Bưởi, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân La và cầu Nhật Tân. Mạng lưới giao thông quanh đường Võ Chí Công giúp doanh nghiệp tiếp cận Cầu Giấy, Tây Hồ Tây, Ciputra, Phú Thượng và khu vực phía Bắc Hà Nội.
Các lợi thế nổi bật khi đặt văn phòng tại đường Võ Chí Công gồm:
Đường Võ Chí Công đã áp dụng phương án phân làn bằng dải phân cách cứng, trong đó làn ô tô và làn hỗn hợp được tổ chức riêng. Doanh nghiệp nên khảo sát lối ra vào, điểm mở dải phân cách, hướng quay đầu, khu vực đón trả khách và sức chứa bãi xe trước khi lựa chọn tòa nhà.
Với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc có nhiều nhân viên sử dụng ô tô, tòa nhà sở hữu tầng hầm rộng và khả năng tiếp cận thuận tiện từ Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân La hoặc đường Bưởi nên được ưu tiên.
Việc lựa chọn đoạn đường Võ Chí Công phù hợp phụ thuộc vào hướng di chuyển, ngân sách, quy mô mặt bằng và yêu cầu về tiện ích. Đoạn gần Hoàng Quốc Việt thuận tiện tiếp cận Cầu Giấy, đoạn Nguyễn Hoàng Tôn – Xuân La nổi bật về thương mại và Tây Hồ Tây, trong khi đoạn hướng cầu Nhật Tân có lợi thế kết nối sân bay Nội Bài.
| Khu vực | Đặc điểm nguồn cung | Phù hợp với doanh nghiệp |
| Đoạn Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Hoàng Tôn | Kết nối nhanh Cầu Giấy, đường Bưởi và khu vực trung tâm; nguồn cung gồm văn phòng hạng B, C và mặt sàn quy mô vừa | Công nghệ, tư vấn, tài chính, văn phòng đại diện và doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại nội đô |
| Đoạn Nguyễn Hoàng Tôn – Xuân La | Gần khu đô thị Tây Hồ Tây, Lotte Mall West Lake Hanoi và hệ thống thương mại – dịch vụ phát triển | Doanh nghiệp FDI, thương mại, dịch vụ chuyên nghiệp và đơn vị ưu tiên hình ảnh trụ sở |
| Đoạn Xuân La – cầu Nhật Tân | Tiếp cận Ciputra, Nam Thăng Long, Phú Thượng, cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài | Thương mại quốc tế, logistics, tư vấn, tổ chức quốc tế và doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp chuyên gia |
Doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại Cầu Giấy, Ba Đình hoặc khu vực trung tâm có thể ưu tiên đoạn Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Hoàng Tôn. Đoạn Nguyễn Hoàng Tôn – Xuân La phù hợp với doanh nghiệp cần tiện ích hiện đại và môi trường giao dịch chuyên nghiệp. Với nhu cầu kết nối sân bay Nội Bài hoặc khu vực phía Bắc Hà Nội, đoạn Xuân La – cầu Nhật Tân thường thuận tiện hơn.
Với nguồn cung đa dạng, mức giá linh hoạt và khả năng kết nối thuận tiện, đường Võ Chí Công phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực Tây Hồ Tây và cửa ngõ phía Bắc Hà Nội. Maison Office hỗ trợ cập nhật diện tích trống, so sánh tổng chi phí, sắp xếp khảo sát và đàm phán điều kiện thuê phù hợp với kế hoạch của doanh nghiệp.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Deputy Director at Maison Office
Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.
Việt Nam
English
