Maison Office

Cho thuê văn phòng TP.HCM

Maison Office tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM chuyên nghiệp miễn phí, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Với hơn 1500+ toà nhà văn phòng hạng A-B-C đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Liên hệ nhận ngay báo giá với nhiều lựa chọn nhất!

Văn phòng cho thuê Quận 1

Xem thêm

Vietcombank Tower

Số 5 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1
1170m2
$50 - $55 / m2 Lưu

Tòa nhà The Nexus

3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
1029m2 x 35 sàn
$53 - $60 / m2 Lưu

Mê Linh Point Tower

Số 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1
1000m2 x 22 sàn
$48 - $60 / m2 Lưu

Bitexco Financial Tower

Số 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1
Xấp xỉ 1054m²
$50 - $58 / m2 Lưu

Tòa nhà mPlaza Saigon

39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
1700m2 x 20 sàn
$45 - $48 / m2 Lưu

Diamond Plaza

34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
2200m2 x 7 sàn
$37 - $42 / m2 Lưu

Lim Tower 3

29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
1200m2 x 25 sàn
$39 - $40 / m2 Lưu

Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng

09-11 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1
671m2 x 34 sàn
$38 - $40 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Quận 2

Xem thêm

Tòa nhà The Hallmark

10 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, TP Thủ Đức
1.600-2.300m2 x 26 sàn
$41 - $48 / m2 Lưu

Tòa nhà The METT

Lô 1.13 Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
1198 m2 x 22 sàn
$40 - $45 / m2 Lưu

Sofic Tower

10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2
1500m2 x 13 sàn
$36 - $37 / m2 Lưu

Cantavil An Phú

8 Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP Thủ Đức
3700m2 x 36 sàn
$19 - $24 / m2 Lưu

Tòa nhà WORC@Q2

21 Võ Trường Toản, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
239m2
$26 - $31 / m2 Lưu

The Vista Building

628C Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
950m2 x 8 sàn
$18 - $27 / m2 Lưu

An Phú Building

43-45 Thảo Điền, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
1000 m2 x 5
$22 - $25 / m2 Lưu

G Tower 3

196A Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP Thủ Đức
350m2 x 6 sàn
$19 - $20 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Quận 3

Xem thêm

Pearl 5 Tower

Số 5 Lê Quý Đôn, Phường 6, Quận 3
804m² x 12 sàn, 1058m² x 3 sàn
$36 - $39 / m2 Lưu

Centec Tower

72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3
1200m2 x 25 sàn
$36 - $37 / m2 Lưu

Nexx Building

32 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
285m2
$28 - $33 / m2 Lưu

Alpha Tower

151 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
562m2
$29 - $32 / m2 Lưu

Tòa nhà HM Town

412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
559m2 x 17 sàn
$24 - $25 / m2 Lưu

ACM Building

96 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
670m2 x 8 sàn
$19 - $20 / m2 Lưu

Lim Tower 2

158 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
1013m2 x 19 sàn
$27 - $30 / m2 Lưu

Tòa nhà Báo SG Giải Phóng

432 - 438 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
778m2 x 17 sàn
$26 - $27 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Quận 7

Xem thêm

Mapletree Business Centre

1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
1600m2 x 16 sàn
$25 - $29 / m2 Lưu

Cobi Tower I – II

69 Hoàng Văn Thái, Tân Phú, Quận 7
561 - 1270m2
$22 - $31 / m2 Lưu

UOA Tower

Số 6 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7
1272m2 x 23 sàn
$23 - $25 / m2 Lưu

The Grace Tower

71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
585m2 x 15 sàn
$18 - $19 / m2 Lưu

The 678 Tower

67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
372 m2 x 19 sàn
$20 - $21 / m2 Lưu

CMC Creative Space

Khu Đất VB 27b-28-29, Đường 19, KCX Tân Thuận, Quận 7
1275 m2 x 11 sàn
$13 - $15 / m2 Lưu

Tòa nhà Saigon Paragon

Số 3 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7
2248m2 x 9 sàn
$15 - $16 / m2 Lưu

Victory Tower (Petroland)

12 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7
1090m2 x 29 sàn
$10 - $13 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Quận 10

Xem thêm

Viettel Complex Tower

285 Cách mạng tháng 8, Phường 12, Quận 10
2745 m2
$29 - $30 / m2 Lưu

Hado Centrosa Garden

200 Đường Ba Tháng 2, Phường 12, Quận 10
2000m2
$21 - $22 / m2 Lưu

Rivera Park Saigon Building

7/28 Thành Thái, Phường 14, Quận 10
1400m2 x 24 sàn
$12 - $14 / m2 Lưu

THT Building

509 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10
200m2 x 6 sàn
Liên hệ / m2 Lưu

Res 10 Building

178-180-182 Ngô Gia Tự, Phường 9, Quận 10
100m2 x 4 sàn
$10 - $11 / m2 Lưu

Thiên Nam Building

111-121 Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10
352m2 x 12 sàn
$14 - $15 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Bình Thạnh

Xem thêm

CII Tower

152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
770 m² x 27 sàn
$26 - $30 / m2 Lưu

Pearl Plaza

561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
1362m2 x 27 sàn
$22 - $28 / m2 Lưu

AP Tower

518B Điện Biên Phủ, Phường 21, Quận Bình Thạnh
497m2 x 21 sàn
$23 - $24 / m2 Lưu

Opal Tower

92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh
655 m2
$21 - $27 / m2 Lưu

Tòa nhà Long Tower

101 - 103 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh
428m2 x 16 sàn
Liên hệ Lưu

Metro Tower

667 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
232m2 x 14 sàn
$18 - $19 / m2 Lưu

Vista Tân Cảng

21 Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh
689m2 x 6 sàn
$16 - $17 / m2 Lưu

Mach Office Building

127 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
436m2 x 7 sàn
$15 - $16 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Tân Bình

Xem thêm

Tòa nhà ETOWN 5

364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình
1101m2 x 16 sàn
$27 - $31 / m2 Lưu

Park IX Office Building

08 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình
610m2 x 15 sàn
$21 - $22 / m2 Lưu

The Six8 Building

24 - 26 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình
473m2 x 9 sàn
$17- $20 / m2 Lưu

Hado Airport Building

02 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình
834m2 x 15 sàn
$17 - $18 / m2 Lưu

TTC Tower

253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình
755m2
$19 - $20 / m2 Lưu

Blue Sky Tower

Số 1 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình
710m2 x 13 sàn
$16 - $17 / m2 Lưu

Financiat Building

34 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình
430m2 x 13 sàn
$14 - $15 / m2 Lưu

M.G Phổ Quang

54/31 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình
380m2 x 7 sàn
$12 - $13 / m2 Lưu

Văn phòng cho thuê Phú Nhuận

Xem thêm

Centre Point Tower

106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận
2166m2 x 14 sàn
$25 - $26 / m2 Lưu

Newtecons Tower

96 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận
406m2 x 17 sàn
$20 - $32 / m2 Lưu

3 Bees Tower

281 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận
280m2 x 11 sàn
$20 - $21 / m2 Lưu

Sky Gate Building

36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận
419m2
$26 - $28 / m2 Lưu

L’Mak Hồng Hà

127 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận
1000 m2 x 3 sàn
Liên hệ / m2 Lưu

Sunshine Office

21K Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận
180m2 x 8 sàn
$9 - $10 / m2 Lưu

Intan Building

97 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận
315 m2 x 11 sàn
$18 - $19 / m2 Lưu

L’Mak Orchard Park View

130 - 132 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận
1133 m2
Liên hệ Lưu

Diện tích văn phòng cho thuê trống (m2): 100-200-500-v.v

257m2 - $9612 / tháng

Văn phòng 257m2, đường Hàm Nghi, Quận 1

Mã diện tích: Q179
150m2 - $3795 / tháng

Văn phòng 150m2, đường Cao Thắng, Quận 3

Mã diện tích: Q332
225m2 - $5693 / tháng

Văn phòng 225m2, đường Cao Thắng, Quận 3

Mã diện tích: Q329
497m2 - $16,401 / tháng

Văn phòng 497m2, đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh

Mã diện tích: BT12
420m2 - $8778 / tháng

Văn phòng 420m2, đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh

Mã diện tích: BT05
397m2 - $11,228 / tháng

Diện tích văn phòng 397m2 Hạng B tại Quận 7

Mã diện tích: Q704
367m2 - $9285 / tháng

Văn phòng 367m2, tại Thảo Điền, Quận 2

Mã diện tích: Q223
729m2 - $22,189 / tháng

Văn phòng Quận 7 cho thuê diện tích 729m2

Mã diện tích: Q722

Phân hạng các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM

Tại TP.HCM, các tòa nhà văn phòng cho thuê được phân loại thành hạng A, B, và C dựa trên các tiêu chí như vị trí, tiện ích, dịch vụ, chất lượng xây dựng, và giá thuê. Các tòa nhà văn phòng hạng A thường là sự lựa chọn của các công ty lớn và quốc tế, trong khi hạng B và C phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hơn.

Cho thuê văn phòng trọn gói TP.HCM

Sự linh hoạt và tiện nghi chính là những ưu điểm vượt trội mà hình thức cho thuê văn phòng trọn gói đem lại cho khách hàng. Đây sẽ là lựa chọn vô cùng phù hợp trong thời buổi kinh doanh gặp nhiều biến động.

Maisonoffice

Phòng 4-8 người

Maisonoffice

Phòng 8-12 người

Maisonoffice

Phòng trên 12 người

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại TP.HCM

Các dạng văn phòng cho thuê tại TPHCM

Các dạng văn phòng cho thuê phổ biến tại TP Hồ Chí Minh bao gồm: 

  • Văn phòng truyền thống
  • Văn phòng trọn gói 
  • Văn phòng chia sẻ 
  • Văn phòng ảo 

Các diện tích văn phòng TPHCM cho thuê?

Diện tích văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Dưới đây là một số diện tích phổ biến:

Ngoài ra, còn có các diện tích văn phòng cho thuê linh hoạt, cho thuê theo chỗ ngồi (coworking space) phù hợp cho freelancer, startup.

Giá thuê văn phòng tại TPHCM bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại TPHCM giao động từ $6 - $70/m2/tháng

  • Văn phòng Hạng C TP.HCM: $6- $30/m2/tháng
  • Văn phòng Hạng A TP.HCM: $30 – $70/m2/tháng
  • Văn phòng Hạng B TP.HCM: $10 – $40/m2/tháng
  • Văn phòng giá rẻ TP.HCM: Dưới $15/m2/tháng

Giờ làm việc và chi phí làm ngoài giờ như thế nào?

Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp thường có thời gian làm việc từ 8h đến 18h00 các ngày trong tuần và 8h-12h00 sáng thứ 7.

Làm ngoài giờ có sử dụng điều hòa trung tâm của tòa nhà: Chắc chắn phải trả thêm chi phí

Làm ngoài giờ không sử dụng điều hòa trung tâm: Có tòa nhà tính có tòa nhà không và thường có các cách tính như sau:

– Tính khoán: Theo văn phòng (ví dụ 20 usd/văn phòng/giờ không kể văn phòng diện tích bao nhiêu)

– Tính theo diện tích thuê: Hay được các tòa nhà hạng A áp dụng ví dụ 0,02 usd/m2/giờ x diện tích thuê

Thời hạn thuê văn phòng là bao lâu?

Thông thường hợp đồng thuê sẽ từ 6 tháng - 1 năm với loại hình văn phòng chia sẻ, 2 năm với loại hình sàn văn phòng. Các doanh nghiệp đi thuê văn phòng thường muốn thuê dài hạn để hạn chế tối đa và khấu trừ các chi phí đã ra cho việc thiết kế và setup văn phòng và ổn định trong công tác văn phòng.

Nêu lưu ý gì khi ký hợp đồng thuê văn phòng?

Khi ký hợp đồng thuê văn phòng, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng: Hợp đồng thuê văn phòng là một văn bản pháp lý quan trọng, do đó bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của mình.
  • Yêu cầu giải thích các điều khoản mà bạn không hiểu: Nếu bạn không hiểu bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng, hãy yêu cầu bên cho thuê giải thích rõ ràng.
  • Đàm phán giá cả và các điều khoản: Bạn có thể đàm phán với bên cho thuê về giá cả và các điều khoản trong hợp đồng để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho mình.
  • Ký hợp đồng bằng văn bản: Hợp đồng thuê văn phòng cần được ký bằng văn bản và có hai bên ký tên, đóng dấu.

Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM

Maisonoffice

Thị trường văn phòng TPHCM đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung với việc xây dựng nhiều tòa nhà văn phòng mới, đặc biệt là ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, và các khu vực mới phát triển như Quận 7, Quận Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức.

Nguồn cung tăng đã mở rộng lựa chọn cho các doanh nghiệp về không gian làm việc đa dạng với mức giá và dịch vụ khác nhau.

Khu vực cho thuê phổ biến Giá cho thuê
Văn phòng Quận 1 $10 - $68/m2/tháng
Văn phòng Quận 2 $10 - $48/m2/tháng
Văn phòng Quận 3 $10 - $40/m2/tháng
Văn phòng Quận 7 $6 - $35/m2/tháng
Văn phòng Tân Bình $6 - $40/m2/tháng
Văn phòng Bình Thạnh $6 - $30/m2/tháng
Văn phòng Phú Nhuận $7 - $32/m2/tháng
Contact Me on Zalo