Hơn 10+ năm trợ giúp khách hàng doanh nghiệp tìm thuê văn phòng phù hợp!

Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.

Trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Maison Office luôn khao khát giải quyết tận tậm những vấn đề của người đi thuê, người cho thuê tại Việt Nam bằng chính năng lực và kinh nghiệm tích luỹ.

Về chúng tôi

Maison Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, cung cấp giải pháp phù hợp cho đa dạng nhu cầu doanh nghiệp, từ văn phòng hạng A, B, C đến văn phòng trọn gói.

Trải qua gần một thập kỉ hình thành và phát triển, Maison Office luôn khát khao giải quyết tận tâm những vấn đề của người đi thuê, người cho thuê tại Việt Nam bằng chính năng lực và kinh nghiệm tích lũy.

Những giá trị cốt lõi của Maison Office:

Dữ liệu thị trường sâu và có hệ thống, phục vụ việc tìm kiếm, đối chiếu và sàng lọc phương án thuê một cách hiệu quả.
Am hiểu thực tế từng tòa nhà, từ chất lượng vận hành đến chính sách thương mại, giúp nâng cao độ chính xác trong tư vấn.
Năng lực phân tích giá thuê và điều kiện giao dịch, giúp khách hàng nhìn rõ tổng chi phí và lựa chọn phương án phù hợp.
Kinh nghiệm hỗ trợ đàm phán và rà soát hợp đồng, giúp giảm rủi ro và tăng lợi thế cho bên thuê.

02

Văn phòng hoạt động tại thị trường chính TP.HCM & Hà Nội

50+

Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu về mọi thông tin biến động của thị trường

350+

Khách hàng doanh nghiệp nhận tư vấn từ Maison Office mỗi tháng

2000+

Toà nhà văn phòng được cập nhật diện tích trống và giá thuê định kỳ

10+

Năm nỗ lực đóng góp giá trị cho thị trường bất động sản thương mại

Triết lý kinh doanh

Maison Office tin rằng tư vấn thuê văn phòng không chỉ là kết nối cung cầu, mà là quá trình đồng hành để doanh nghiệp đưa ra quyết định đúng và bền vững. Chúng tôi theo đuổi những nguyên tắc cốt lõi về khách hàng, minh bạch, chuyên môn và giá trị dài hạn.

Lấy khách hàng làm trọng tâm

Mỗi giải pháp đều bắt đầu từ nhu cầu thực tế, mục tiêu vận hành và định hướng phát triển của doanh nghiệp.

Minh bạch thông tin trong tư vấn

Thông tin rõ ràng, phân tích thẳng thắn và tư vấn khách quan là nền tảng để xây dựng niềm tin lâu dài.

Chuyên môn sâu tạo nên giá trị

Am hiểu thị trường, nắm chắc từng tòa nhà và tư duy phân tích là yếu tố cốt lõi trong mọi khuyến nghị.

Đồng hành vì hiệu quả bền vững

Chúng tôi hướng đến những quyết định phù hợp cho cả hiện tại và chặng đường phát triển lâu dài của khách hàng.

Năng lực nổi bật

Chuẩn hóa yêu cầu thuê của khách hàng

Xác lập rõ nhu cầu về diện tích, ngân sách, vị trí, tiến độ và tiêu chí vận hành để làm cơ sở cho toàn bộ quá trình tìm kiếm.

Sàng lọc danh sách phương án phù hợp

Đánh giá tổng chi phí không chỉ dừng lại ở giá thuê niêm yết, mà cần xem xét toàn bộ các khoản chi thực tế phát.

Phân tích tổng chi phí thuê (TCO)

Đánh giá đầy đủ cấu trúc chi phí, bao gồm giá thuê, phí dịch vụ, gửi xe, điện ngoài giờ, fit-out và các khoản phát sinh liên quan.

Thẩm định, đánh giá chất lượng tòa nhà

Đánh giá mức độ phù hợp của từng khu vực theo khả năng kết nối, hình ảnh doanh nghiệp, nhân sự và mặt bằng ngân sách.

Định vị khu vực chiến lược mục tiêu

Đánh giá mức độ phù hợp của từng khu vực theo khả năng kết nối, hình ảnh doanh nghiệp, nhân sự và mặt bằng ngân sách.

Kiểm soát điều kiện thuê và rủi ro hợp đồng

Rà soát các điều khoản và pháp lý quan trọng nhằm hạn chế rủi ro, bảo vệ lợi ích và tạo thế chủ động cho khách thuê.

Đánh giá dư địa mở rộng diện tích

Xem xét khả năng gia tăng diện tích, tái cơ cấu mặt bằng trong cùng tòa nhà/khu vực, đáp ứng kế hoạch phát triển dài hạn.

Tối ưu hóa điều kiện giao dịch thuê

Đồng hành trong quá trình thương lượng để cải thiện giá thuê, ưu đãi, thời gian miễn phí thi công và các điều kiện liên quan.

Giá trị mang lại

Rút ngắn thời gian tìm kiếm và sàng lọc

Giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian trong quá trình tìm thuê văn phòng nhờ việc chuẩn hóa yêu cầu thuê, chủ động rà soát nguồn cung và sàng lọc trước các phương án phù hợp.

Thay vì phải làm việc với nhiều đầu mối và tự đối chiếu thông tin, khách hàng nhận được danh sách lựa chọn đã được tinh gọn theo đúng nhu cầu thực tế.

Khách hàng tiếp cận đúng phương án trong thời gian ngắn hơn và giảm đáng kể khối lượng xử lý ban đầu.

Nâng cao chất lượng ra quyết định

Mỗi phương án đều được Maison Office phân tích và đối chiếu trên cùng một hệ tiêu chí, từ chi phí thuê, diện tích sử dụng, vị trí, điều kiện thuê đến mức độ phù hợp với nhu cầu vận hành.

Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp nhìn rõ toàn bộ bức tranh tổng quan, từ đó nhanh chóng đưa ra được quyết định phù hợp nhất với doanh nghiệp.

Quyết định thuê được đưa ra trên cơ sở rõ ràng, có so sánh và có căn cứ thực tế hơn.

Tối ưu chi phí và điều kiện thuê

Giá trị Maison Office mang lại không chỉ nằm ở việc tìm được văn phòng phù hợp, mà còn ở khả năng hỗ trợ khách hàng tiếp cận mức giá và điều kiện thuê tốt hơn.

Thông qua việc nắm chắc thị trường, chính sách từng tòa nhà & quá trình thương lượng, chúng tôi giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt hơn tổng chi phí thuê và các điều khoản quan trọng.

Khách hàng có cơ hội đạt được phương án thuê hiệu quả hơn cả về chi phí lẫn điều kiện giao dịch.

Giảm rủi ro và tăng tính chủ động trong quá trình thuê

Maison Office đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình khảo sát, làm việc với các bên liên quan và rà soát các điều kiện cần lưu ý trước khi ra quyết định.

Điều này giúp doanh nghiệp hạn chế các rủi ro thường gặp trong quá trình tìm thuê, đồng thời giữ được sự chủ động về tiến độ, thông tin và phương án xử lý.

Quá trình thuê văn phòng được triển khai bài bản hơn, rõ ràng hơn và an toàn hơn cho doanh nghiệp.

Trợ giúp doanh nghiệp tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm văn phòng phù hợp.

- Maison Office

Dịch vụ cốt lõi

Quy trình tư vấn

Tiếp nhận yêu cầu

Ghi nhận yêu cầu của khách hàng, tư vấn sơ bộ về nguồn cung và tập quán thuê văn phòng.

️Bạn có được định hướng tìm văn phòng phù hợp giữa khả năng tài chính & nguồn cung sẵn có của thị trường

Báo giá

Gửi báo giá đầy đủ thông tin, hình ảnh văn phòng trống phù hợp yêu cầu thuê.

Bạn có được tất cả các lựa chọn phù hợp, chỉ sau một cuộc gọi

Khảo sát thực tế

Sắp xếp chương trình khảo sát và làm việc với với tòa nhà.

Bạn tiết kiệm thời gian, chi phí liên lạc, gặp được đúng người có thẩm quyền của tòa nhà

Tư vấn lựa chọn

Lập báo cáo phân tích, so sánh, đánh giá khách quan ưu nhược điểm từng tòa nhà.

Bạn có đầy đủ thông tin để lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất.

Hỗ trợ đàm phán

Cung cấp cho Bạn đầy đủ thông tin thị trường, lịch sử giá thuê tại tòa nhà, phân tích các điều khoản hợp đồng. Tư vấn những nội dung và cách thức đàm phán.

Bạn đàm phán được giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi nhất.

Phương pháp tư vấn

Data-led advisory (Tư vấn dựa trên dữ liệu)

Maison Office xây dựng đề xuất dựa trên dữ liệu thị trường thực tế, bao gồm mặt bằng giá thuê, tỷ lệ trống, nguồn cung theo khu vực, thời điểm bàn giao, cấu trúc chi phí và chính sách thương mại của từng tòa nhà.

Thay vì tiếp cận theo danh sách mặt bằng sẵn có, chúng tôi đối chiếu dữ liệu với nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp để sàng lọc những phương án có tính khả thi cao hơn, phù hợp hơn và có cơ sở so sánh rõ ràng hơn.

Needs-based advisory (Tư vấn theo nhu cầu)

Mỗi yêu cầu thuê được tiếp cận như một bài toán vận hành, không chỉ là bài toán tìm diện tích.

Maison Office chuẩn hóa nhu cầu theo các nhóm tiêu chí cốt lõi như quy mô nhân sự, mô hình làm việc, ngân sách, vị trí, tiêu chuẩn tòa nhà, hình ảnh thương hiệu và kế hoạch tăng trưởng trong tương lai.

Transaction-focused advisory (Tối ưu giao dịch)

Maison Office đồng hành không chỉ ở bước tìm kiếm mà còn trong quá trình thương lượng để tối ưu giá thuê, thời gian miễn phí thi công, hỗ trợ hoàn thiện mặt bằng và các điều kiện thương mại quan trọng khác.

Giá trị tư vấn vì vậy không chỉ nằm ở việc tìm được mặt bằng phù hợp, mà còn ở việc đạt được phương án giao dịch hiệu quả hơn.

Đội ngũ tư vấn

Là những chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thuê văn phòng, tư vấn Maison Office đã và đang hỗ trợ khách hàng bằng sự trung thực và tận tâm.

Chúng tôi luôn nắm bắt và cập nhật nhanh nhất những biến động về giá thuê, nguồn văn phòng trống, đồng thời am hiểu sâu về tổng quan thị trường, cụ thể ưu nhược điểm chất lượng từng toà nhà và hiểu cách đàm phán ra quyết định của mỗi chủ toà nhà.