CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI HÀ NỘI
Maison Office cung cấp cho bạn nhiều sự lựa chọn nhất!

Tòa nhà Cornerstone

16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$40 - $47/ m2 Quan tâm

Leadvisors Place

41A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$40 - $47/ m2 Quan tâm

Thaiholdings Tower

17 Tông Đản & 210 Trần Quang Khải, Hà Nội
$42 - $52/ m2 Quan tâm

BIDV Tower

194 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$35 - $45/ m2 Quan tâm

International Centre

17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$45 - $55/ m2 Quan tâm

BRG Tower

198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$40 - $50/m2 Quan tâm

HCO Building

44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$36 - $42/ m2 Quan tâm

Pacific Place

83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$37 - $45/ m2 Quan tâm

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

63 Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$35 - $40/ m2 Quan tâm

Asia Tower

Số 6 phố Nhà Thờ, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$35 - $42/ m2 Quan tâm

Central Building

31 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$32 - $42/ m2 Quan tâm

Sun City Building

13 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$30 - $40/ m2 Quan tâm

Sun Red River Building

23 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$30 - $40/ m2 Quan tâm

Hanoi Tower

Số 49 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$28 - $38/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Belvedere

28A Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$30 - $40/ m2 Quan tâm

Capital Tower

109 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$26 - $32/ m2 Quan tâm

Tung Shing Square

2 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$27 - $33/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Coalimex

33 Tràng Thi, Hoàn Kiếm, Hà Nội
$24 - $30/ m2 Quan tâm

Gelex Tower

52 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
$25 - $33/ m2 Quan tâm

Prime Center

53 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
$25 - $31/ m2 Quan tâm

Capital Place

29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
$40 - $50/ m2 Quan tâm

Lotte Center Hanoi

54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
$35 - $45/ m2 Quan tâm

DOJI Tower

Số 5 Lê Duẩn, Ba Đình, Hà Nội
$30 - $40/ m2 Quan tâm

Daeha Business Center

360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
$30 - $38/ m2 Quan tâm

Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ

số 5 Điện Biên Phủ, Ba Đình, Hà Nội
$28 - $35/ m2 Quan tâm

Pan Pacific Hanoi

Số 01 Thanh Niên, Ba Đình, Hà Nội
$35 - $40/ m2 Quan tâm

Tòa nhà VP Bank

89 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
$26 - $35/ m2 Quan tâm

Eurowindow Tôn Thất Tùng

Số 2 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội
$27 - $32/ m2 Quan tâm

TNR Tower

54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
$25 - $32/ m2 Quan tâm

Horison Tower

40 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội
$25 - $30/ m2 Quan tâm

VCCI Tower

Số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội
$21 - $27/ m2 Quan tâm

Indochina Plaza Hà Nội

241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
$24 - $31/ m2 Quan tâm

PVI Tower

Số 1 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Hà Nội
$22 - $27/ m2 Quan tâm

Charmvit Tower

117 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
$22 - $26/ m2 Quan tâm

FLC Twin Towers

265 Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
$19 - $23/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Thành Công

P-D17, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
$30 - $40/ m2 Quan tâm

Vinacomin Tower

Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
$26 - $30/ m2 Quan tâm

Keangnam Landmark Ha Noi

Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
$26 - $38/ m2 Quan tâm

Tòa nhà Leadvisors

36 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
$23 - $28/ m2 Quan tâm

Maison Office hiện đang là đối tác cho thuê văn phòng tất cả các tòa nhà hạng A tại Hà Nội. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và cập nhật các diện tích trống mới nhất.

Văn phòng hạng A là gì?

Văn phòng hạng A là xếp loại tòa nhà văn phòng có chất lượng cao nhất trên thị trường. Đây là những tòa nhà được trang bị đầy đủ trang thiết bị, tiện ích dịch vụ quản lý đi kèm hiện đại hàng đầu. Thêm vào đó, các tòa nhà hạng A phải có tính thẩm mỹ cao trong thiết kế. Đặc biệt, những tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội hầu hết đều có nhiều hơn hai mặt tiền, tọa lạc tại những vị trí đắc địa của Thủ Đô. Hơn nữa, các tòa nhà văn phòng này thường được duy trì bởi các đơn vị quản lý tòa nhà có uy tín bậc nhất.

Quy mô xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng xếp hạng của các tòa nhà hạng A: chiều cao, diện tích sàn, sảnh trung tâm, mật độ xây dựng…

Giá thuê văn phòng hạng A chắc chắn sẽ cao hơn mặt bằng chung của thị trường. Các ưu đãi thuê cũng khá khó khăn trong việc đàm phán bởi nguồn cung thường rất ít. Các công ty, doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A là những đơn vị chuyên nghiệp, tiềm lực phát triển lớn.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê hạng A

Tỉ trọng của các tòa nhà văn phòng hạng A

Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện tại của thị trường Hà Nội tính đến hết Quý I – 2020 đạt 2 triệu m2. Trong đó, văn phòng hạng A chiếm 31% đạt gần 650,000 m2 diện tích cho thuê.

Văn phòng hạng A tại thị trường Hà Nội đang có tỷ lệ lấp đầy khá cao. Đây là một trong những yếu tố hàng đầu khiến nguồn cầu lên cao, góp phần đẩy giá thuê tăng mạnh.

Đến Quý III – 2020, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ đón nhận thêm một tòa nhà hạng A nữa là Capital Place. Đây là tòa nhà được đầu tư bởi CapitaLand – Tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á. Capital Place Hanoi hứa hẹn sẽ “giải khát” cho thị trường văn phòng hạng A tại Thủ Đô.

Các khu vực tập trung của tòa nhà hạng A

Trong các yếu tố đánh giá văn phòng hạng A, vị trí địa lý là một yêu tố không thể bỏ qua. Vị trí đắc địa sẽ giúp nâng tầm tòa nhà một cách đáng kể. Chính vì vậy, các tòa nhà hạng A thường được đặt tại khu vực trung tâm của thành phố.

Theo thống kê tại thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội 2020, hơn 60% các tòa nhà hạng A được đặt tại khu vực quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. Với lợi thế trung tâm, giá thuê văn phòng hạng A tại quận Hoàn Kiếm và Ba Đình cũng thường cao hơn so với các khu vực khác.

Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

Theo tiêu chuẩn chung, giá thuê văn phòng hạng A dao động từ 25 – 50 USD/m2/tháng. Mức giá chào thuê này đã tăng gần 7% so với cùng kỳ của năm 2019. Tại khu vực Hoàn Kiếm & Ba Đình, giá thuê văn phòng hạng A cũng cao hơn các quận khác khoảng 1,2 – 1,5 lần.

Ngoài ra, phí dịch vụ tại các tòa nhà hạng A cũng cao hơn so với tòa nhà văn phòng hạng B và C rất nhiều. Thông thường, phí dịch vụ tại các tòa nhà hạng B và C là 0,5 – 2 USD/m2/tháng. Nhưng, phí dịch vụ của các tòa nhà hạng A lại từ 4 – 8 USD/m2/tháng.

Đơn vị môi giới cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm được văn phòng hạng A ưng ý, tiết kiệm thời gian và đàm phán giá thuê tốt nhất.