Tìm thuê văn phòng Quận 1, TP.HCM phù hợp và nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Văn phòng cho thuê Quận 1 đa dạng về loại hình, phù hợp với nhu cầu và quy mô của nhiều doanh nghiệp. Dưới đây là các dạng văn phòng cho thuê phổ biến tại Quận 1:
Văn phòng cho thuê Quận 1 cung cấp nhiều diện tích đa dạng, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp:
Giá thuê văn phòng Quận 1 được chia thành 5 phân khúc:
Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 là lý do mức giá thuê văn phòng Quận 1 cao hơn so với các khu vực khác.
Văn phòng cho thuê Quận 1 thường nằm trên các tuyến đường lớn:
Những tuyến đường này tập trung nhiều tòa nhà cho thuê cao cấp, thuận tiện cho các doanh nghiệp cần địa chỉ văn phòng tại trung tâm.
Văn phòng cho thuê Quận 1 được phân loại thành các hạng A, B, C dựa trên vị trí và tiện ích:
Các tòa nhà cho thuê quận 1 này mang lại nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp với mức giá thuê văn phòng Quận 1 linh hoạt.
Thời hạn thuê văn phòng Quận 1 sẽ dao động từ 2 năm đến 5 năm, phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên là bên cho thuê và bên thuê
Ngoài tiền thuê văn phòng, bạn còn cần thanh toán một số khoản phí khác như:
![Mẫu hợp đồng thuê văn phòng công ty [Mới nhất]](https://maisonoffice.vn/wp-content/uploads/2024/06/1-hop-dong-thue-van-phong-768x576.jpg)
Quận 1 là trung tâm tài chính và thương mại hàng đầu TP.HCM, nơi tập trung các tòa nhà văn phòng cho thuê đa dạng từ hạng A sang trọng, hạng B chi phí hợp lý, đến hạng C phù hợp cho mọi loại hình doanh nghiệp.
Với vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại, văn phòng cho thuê Quận 1 luôn là lựa chọn ưu tiên để các doanh nghiệp trong và ngoài nước mở rộng hoạt động kinh doanh.
| Giá thuê | $10 - $80/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 343+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | Đa Kao, Bến Nghé, Tân Định, Nguyễn Thái Bình, Cô Giang,... |
| Tòa nhà nổi bật | Marina Central Tower, Deutsches Haus, The Nexus,... |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 1
Văn phòng cho thuê Quận 1 có nguồn cung rất đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp từ văn phòng hạng A cao cấp đến văn phòng hạng C giá rẻ. Lựa chọn thuê văn phòng tại Quận 1 mang lại lợi thế về vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, tuy nhiên giá thuê có thể cao hơn so với các khu vực khác do tính chất thương mại sôi động của khu vực.
Hãy liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất về các văn phòng cho thuê tại Quận 1, đảm bảo phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp bạn!
Nội dung chính
Quận 1 tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm kinh doanh sôi động bậc nhất TP.HCM với tỷ lệ lấp đầy văn phòng đạt 89%. Khu vực này vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ nguồn cung mới và chất lượng không gian làm việc ngày càng được nâng cao.
Năm 2024, sự xuất hiện của các tòa nhà cao cấp như The Nexus và Riverfront Financial Centre đã bổ sung 55.000m² văn phòng hạng A cho quận 1, trong khi phân khúc hạng B được tăng cường với ThaiSquare The Merit.
Đầu năm 2025, Marina Central Tower đã sung thêm 87.000m² văn phòng hạng A+, thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp quốc tế trong lĩnh vực công nghệ và tài chính.
Các tòa nhà tại Quận 1 tập trung chủ yếu trên các tuyến đường trung tâm như Lê Duẩn, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, Đồng Khởi…
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m²/tháng) |
| Văn phòng cho thuê Lê Duẩn Quận 1 | $34 – $68/m² |
| Văn phòng cho thuê Tôn Đức Thắng Quận 1 | $23 – $63/m² |
| Văn phòng cho thuê Nguyễn Huệ Quận 1 | $17 – $60/m² |
| Văn phòng cho thuê Đồng Khởi Quận 1 | $14 – $47/m² |
| Văn phòng cho thuê Lê Thánh Tôn Quận 1 | $21 – $46/m² |
| Văn phòng cho thuê Hàm Nghi Quận 1 | $11 – $29/m² |
Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng không ngừng thay đổi, Quận 1 đang dẫn đầu xu hướng phát triển văn phòng bền vững và thông minh. Các tòa nhà hiện đại như Deutsches Haus, The Nexus và Friendship Tower không chỉ đạt được các chứng nhận xanh danh giá như LEED, EDGE và WELL, mà còn tối ưu hóa hiệu quả năng lượng, góp phần giảm thiểu tác động môi trường.
Sự bùng nổ công nghệ thông tin cũng thúc đẩy sự phát triển của văn phòng thông minh tại Quận 1. Các tòa nhà tích hợp giải pháp tự động hóa và hệ thống quản lý hiện đại, mang lại không gian làm việc tiện nghi và hiệu quả cao.
Các tòa nhà văn phòng hạng A, B tại Quận 1 được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với kiến trúc sang trọng, chú trọng yếu tố bền vững và thân thiện với sức khỏe người dùng lẫn môi trường. Hưởng ứng xu hướng sống xanh, các tòa nhà Quận 1 áp dụng giải pháp phát triển bền vững trong xây dựng và vận hành, góp phần tạo môi trường làm việc hiện đại, sạch đẹp.
Sự phối hợp giữa doanh nghiệp, chủ đầu tư và cộng đồng chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy Quận 1 trở thành trung tâm văn phòng xanh và đẳng cấp hàng đầu TP.HCM.
Văn phòng cho thuê tại Quận 1 được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp như hệ thống PCCC, an ninh 24/7, camera giám sát, BMS, điều hòa không khí, máy phát điện dự phòng, internet tốc độ cao và thang máy hiện đại.
Ngoài ra, các tòa nhà hạng A còn tích hợp công nghệ thông minh như HVAC, chiếu sáng tự động, quản lý bãi đậu xe và nhận diện khuôn mặt, cùng nhiều tiện ích bổ sung như dịch vụ lễ tân, phòng họp, pantry, nhà hàng, phòng gym và sảnh tiếp khách, mang lại môi trường làm việc tối ưu cho doanh nghiệp.
Quận 1 sở hữu hơn 330 tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C với diện tích linh hoạt, từ các văn phòng nhỏ 50m² đến sàn lớn trên 500m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của mọi loại hình doanh nghiệp.
Với sự đa dạng trong phân khúc và loại hình, văn phòng cho thuê Quận 1 là giải pháp lý tưởng cho mọi doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại trung tâm kinh tế sầm uất nhất TP.HCM.
Giá thuê văn phòng Quận 1 dao động từ $10 – $80/m2/tháng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng hạng A Quận 1 | $40 – $80/m2 |
| Văn phòng hạng B Quận 1 | $30 – $40/m2 |
| Văn phòng hạng C Quận 1 | $20 – $30/m2 |
| Văn phòng hạng giá rẻ Quận 1 | $10 – $20/m2 |
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Marina Central Tower | 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A+ |
| Deutsches Haus | 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Riverfront Financial Centre |
3A Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1
|
Hạng A |
| The Nexus Tower | 3B Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Bitexco Financial Tower | Số 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Saigon Centre 2 | 65 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Vietcombank Tower | 5 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Saigon Times Square | 22 – 36 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Diamond Plaza | 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
| Mê Linh Point Tower | Số 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1 | Hạng A |
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Marina Central Tower là tòa nhà cao ốc nổi bật tại trung tâm Quận 1, thuộc khu phức hợp Grand Marina, biểu tượng mới cho không gian làm việc và trải nghiệm mua sắm đẳng cấp. Với diện tích văn phòng hạng A được thiết kế hiện đại, tòa nhà đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp hàng đầu, đồng thời tích hợp không gian bán lẻ cao cấp với các thương hiệu quốc tế.
Tòa nhà Deutsches Haus hay Ngôi Nhà Đức là tòa văn phòng hạng A tại trung tâm tài chính TPHCM, tọa lạc tại góc Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, phường Bến Nghé, Quận 1. Với 26 tầng và hai mặt tiền đẳng cấp, tòa nhà tiên phong tại Việt Nam và Đông Nam Á về thiết kế hiện đại, bền vững.
Các tập đoàn như Adidas, Apple, và Deutsche Bank đã chọn Deutsches Haus làm trụ sở nhờ không gian chuyên nghiệp và vị trí đắc địa.
Riverfront Financial Centre là văn phòng hạng A mới tại trung tâm Quận 1, nổi bật với chứng nhận LEED Gold từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (U.S. Green Building Council). Tòa nhà được trang bị hệ thống công nghệ tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, hướng tới không gian làm việc hiện đại, tiện nghi, được đầu tư và quản lý bởi Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Thiên Bình.
The Nexus Tower tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, là một trong những tòa văn phòng cao cấp của Quận 1 do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc RC (Refico) phát triển. Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp với đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp hàng đầu.
Friendship Tower là một tòa văn phòng hạng A nằm trong khu vực ngoại giao Quận 1, được chứng nhận LEED cho các công trình xây dựng xanh. Với thiết kế hiện đại và vị trí trung tâm, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn có không gian làm việc bền vững và đẳng cấp.Nằm gần Lãnh sự quán Mỹ và các văn phòng đại diện quốc tế, tòa nhà rất phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đối ngoại và pháp lý.
Quận 1 nằm ngay trung tâm TP.HCM, tiếp giáp với 6 quận kinh tế trọng điểm:
Với hệ thống các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Trần Hưng Đạo, Hàm Nghi, và Tôn Đức Thắng, việc di chuyển, giao thương và tiếp cận khách hàng từ Quận 1 trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
Quận 1 là đầu não kinh tế với sự hiện diện của các cơ quan hành chính, đại sứ quán, và doanh nghiệp lớn:
Sự hiện diện tại Quận 1 không chỉ giúp nâng cao uy tín thương hiệu mà còn mở rộng cơ hội hợp tác và phát triển kinh doanh.
Quận 1 đang hướng đến trở thành khu đô thị thông minh với hệ thống giao thông hiện đại:
Thuê văn phòng tại Quận 1 không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển và giao thương mà còn nâng cao giá trị thương hiệu, mở rộng mạng lưới hợp tác và tận hưởng các tiện ích từ vị trí trung tâm.
Maison Office là đơn vị tư vấn miễn phí chuyên cung cấp các giải pháp cho thuê văn phòng Quận 1, mang đến không gian làm việc lý tưởng tại khu vực trung tâm sôi động nhất TP.HCM. Với đội ngũ chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết đáp ứng mọi yêu cầu của doanh nghiệp, từ diện tích, vị trí đến tiện nghi, giúp bạn tìm được văn phòng tối ưu nhất cho nhu cầu kinh doanh.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office:
Maison Office không chỉ giúp bạn tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 phù hợp mà còn đồng hành xuyên suốt trong quá trình từ thương lượng giá thuê, ký kết hợp đồng đến khi bạn chính thức nhập trụ.
Với mạng lưới kết nối các tòa nhà văn phòng hàng đầu tại trung tâm Quận 1 và các khu vực phát triển mới, Maison Office là cầu nối tin cậy giữa chủ nhà và doanh nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến văn phòng cho thuê Quận 1 chất lượng, tạo môi trường làm việc tối ưu và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp bạn.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
