Maison Office
Thông số toà nhà
  • Chủ đầu tư Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt Ltd
  • Hạng tòa nhà Hạng A
  • Quy mô Cao 25 tầng và 4 tầng hầm
  • Năm hoàn thành Năm 2017
  • Tầng điển hình Diện tích 1500m2/sàn
  • Giờ làm việc 8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7
  • Điều hòa Hệ thống điều hòa trung tâm giải nhiệt nước
  • Điện dự phòng Hệ thống máy phát điện 2x2000KVA & 1x1600KVA đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
  • Thang máy Hệ thống 12 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao
  • Đỗ xe Diện tích 4 tầng hầm đáp ứng 179 vị trí đậu xe hơi và 1171 vị trí đậu xe máy
  • Hướng tòa nhà Tây Bắc
  • Chứng nhận Dual LEED Platinum
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
  • Giá thuê 65 - 68 usd/m2/tháng
  • Phí dịch vụ 7 usd/m2/tháng
  • Thuế VAT 10%
  • Đỗ ô tô 200 usd/xe/tháng
  • Đỗ xe máy 20 usd/xe/tháng
  • Tiền điện lạnh Đã bao gồm trong phí dịch vụ
  • Phí ngoài giờ Thỏa thuận
  • Thời hạn thuê Từ 3 đến 5 năm
  • Đặt cọc & Thanh toán Đặt cọc 3 tháng - Thanh toán theo quý

Giá thuê tùy thuộc diện tích, tầng, thời hạn thuê, thời điểm ký hợp đồng & bối cảnh thị trường.

Liên hệ 098.890.2468 để nhận báo giá.
Thông tin cho thuê

Tòa nhà Deutsches Haus được biết đến với tên gọi “ngôi nhà Đức” bởi nơi đây là vừa có chức năng là một văn phòng cho thuê vừa là trụ sở chính của lãnh sự quán Đức tại Việt Nam. Cao ốc cũng là công trình tòa nhà văn phòng hạng A+ tại quận 1 mang đẳng cấp quốc tế, đã từng đoạt nhiều giải thưởng với kiến trúc tiên phong và cao cấp.

Tìm hiểu thêm thông tin tòa nhà Deutsches Haus & liên hệ Maison Office để nhận chi tiết giá thuê và diện tích trống!

Vị trí và ưu thế của tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt là văn phòng cho thuê tại quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường đắt đỏ và có giá trị lịch sử lâu đời bậc nhất TPHCM. Trải dọc con đường là các cơ quan Chính phủ, lãnh sự quán Anh, Mỹ, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập cùng những plaza đẳng cấp khác.

Vị trí này còn giúp cho tòa nhà có những lợi thế tiện nghi về hành chính, thuận tiện giải quyết giấy tờ khi chỉ mất vài phút di chuyển đến: UBND TPHCM, Bưu điện TPHCM, Ngân hàng Nhà nước…

Tóm lại, tòa nhà sở hữu đầy đủ các ưu thế để trở thành tâm điểm thích hợp cho mọi cuộc hợp tác, làm việc, giao lưu văn hóa và đối thoại, không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn xa thế giới như Đức, châu Âu và Đông Nam Á.

Hiện, tòa nhà được các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước tọa lạc như: Adidas, ANZ Bank Vietnam Limited, Alma Resort Cam Ranh, Asatsu-DK…

>>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng trên đường Lê Duẩn

Văn phòng cho thuê Toà nhà Đức Deutsches Haus

Quy mô và thiết kế tại tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus nổi bật với thiết kế hiện đại, bền vững và sang trọng

Tòa nhà Deutsches Haus sở hữu thiết kế ấn tượng và độc đáo, lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại kết hợp với các yếu tố văn hóa Đức. Tòa nhà được xây dựng dựa trên thiết kế của hai kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze của công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại Hamburg, Đức.

Deutsches Haus là công trình được thiết kế trong suốt với mặt dựng thể hiện yếu tố kỹ thuật của Đức. Mặt dựng hai lớp này đã nhấn mạnh yếu tố tiết kiệm năng lượng trong điều kiện khí hậu của Việt Nam, thể hiện đúng tiêu chuẩn tòa nhà “xanh” được chứng nhận bởi LEED hạng Bạch kim.

Deutsches Haus ấn tượng với quy mô gồm 25 tầng và tổng diện tích sàn 40.000m2

Deutsches Haus với chiều cao tới 25 tầng cùng tổng diện tích sàn 40.000m2. Cấu trúc của tầng văn phòng làm việc cho phép chia diện tích lên đến 12 đơn vị cho thuê. Chiều cao phòng làm việc là 2.75m phía dưới hệ thống trần treo.

  • Tầng hầm 1 – 4: Khu vực bãi xe
  • Tầng 1: Lối vào tòa nhà/ Sảnh chính/ Trung tâm thương mại
  • Tầng 2: Khu vực triển lãm và trung tâm thương mại
  • Tầng 3: Khu Gym-Fitness
  • Tầng 4- 5: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện từ 600m2 đến 900m2
  • Tầng 6: Văn phòng của Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam
  • Tầng 7 – 18: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện tích 200m2, 500m2 đến 1.500 m2
  • Tầng 19 – 21: Khu vực nhà hàng, sân hóng mát, bể bơi, Câu lạc bộ Đức và My Body Health Club
  • Tầng 22 – 25: Khu vực văn phòng có diện tích thiết kế 800m2

Deutsches Haus là biểu tượng tiên phong cho tiêu chuẩn xây dựng xanh và bền vững

Deutsches Haus tự hào là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam và Đông Nam Á đạt được cả hai chứng nhận LEED Platinum cho Thiết kế lõi tòa nhà (BD+C) và Vận hành và Bảo trì (O+M). Những chứng nhận danh giá này khẳng định cam kết của tòa nhà trong việc tối ưu hóa hiệu quả năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả, đảm bảo môi trường làm việc lành mạnh và thân thiện với môi trường.

Ngoài ra, Deutsches Haus còn đạt được nhiều tiêu chuẩn và chứng nhận uy tín khác như:

  • Chứng nhận DGNB Vàng – hệ thống đánh giá tòa nhà xanh hàng đầu của Đức.
  • Giải thưởng MIPIM ASIA cho hạng mục “Tòa nhà văn phòng tốt nhất châu Á” (2017).
  • Giải thưởng Bất động sản Đông Nam Á cho hạng mục “Phát triển xanh” (2016).
  • Giải Vàng – giải thưởng cao nhất tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia lần thứ 15 (2022 – 2023).

Với những tiêu chuẩn và chứng nhận uy tín này, Deutsches Haus là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định cam kết phát triển bền vững và nâng tầm thương hiệu.

Trang thiết bị hiện đại tại Deutsches Haus

Tại Deutsches Haus, trang thiết bị được nhập khẩu hoàn toàn từ Đức, đảm bảo tính bền vững và chất lượng tốt nhất, được thực hiện bởi hai kiến trúc sư tài năng Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze đến từ Hamburg, Đức.

  • Mặt dựng kính sở hữu lớp màn sáo hiện đại, có tính tự động được thiết kế ở giữa 2 lớp kính. Mỗi tấm kính được cấu thành từ nhiều lớp với hệ thống thoát khí và thoát âm hiệu quả. Do đó, văn phòng tại Deutsches Haus đảm bảo cách âm tuyệt đối kể cả tiếng mưa rơi cùng khả năng chống nắng hiệu quả. Nhờ vậy, tòa nhà tiết kiệm điện năng một cách tối ưu, góp phần vào việc giảm thiểu chi phí vận hành và bảo vệ môi trường.
  • Đá ốp sàn của Deutsches Haus là loại đá hóa thạch hơn 100 triệu năm tuổi, được nhập khẩu trực tiếp từ Đức. Loại đá này đặc biệt với các hoa văn và hoạ tiết hóa thạch tự nhiên, mang đến vẻ đẹp cổ kính và độc đáo cho không gian nội thất của tòa nhà.
  • Đá ốp tường ở sảnh lễ tân và một số khu vực khác sử dụng đá từ Vịnh Hạ Long, phản ánh sự giao thoa văn hóa Việt – Đức, tô điểm thêm vẻ đẹp và ý nghĩa hợp tác quốc tế cho tòa nhà.
  • Sảnh thang máy trung tâm được phân cách với các văn phòng bằng 2 hệ cửa kính vì thế ánh sáng tự nhiên có thể chiếu sáng khu vực này

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà Deutsches Haus Tower được tích hợp rất nhiều tiện ích tiêu chuẩn mang đến một không gian đầy đủ tiện nghi như:

  • Hệ thống Quản Lý Tòa nhà Thông minh (IBMS)
  • Regus Co-working Space ở tầng 2 dùng làm khu tổ chức sự kiện, hội nghị, trưng bày, văn phòng và cửa hàng
  • Tầng hầm với sức chứa 179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy
  • Tòa nhà được thiết kế không có cột, tường lõi chịu lực nằm ở trung tâm tòa nhà
  • Khả năng chịu tải sàn nâng: Từ 2.5 kN/ m2 đến 5 kN/ m2 (tùy thuộc vào từng khu vực)
  • Hệ thống 3 máy phát điện ở chế độ chờ với công suất 2 máy 2000KVA và 1 máy 1600KVA. Mỗi máy đảm bảo 100% nhu cầu của tòa nhà, bao gồm cả việc sử dụng thông thường của khách thuê.
  • Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26
  • Hành lang an ninh ở tầng trệt

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus

  • Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus trong khoảng: $65 – $68/m2/tháng
  • Tất cả mọi thông tin gồm giá thuê, phí dịch vụ đều được Maison Office liệt kê chi tiết trong “Đề xuất văn phòng”. Từ đó, doanh nghiệp dễ dàng nhận biết tòa nhà nào phù hợp nhất với nhu cầu của mình
  • Maison Office cam kết đồng hành cùng khách hàng, đàm phán giá thuê và các điều kiện thuê tốt nhất.

*Lưu ý: Giá thuê văn phòng còn tùy thuộc vào nhu cầu thị trường cũng như diện tích thuê.

Liên hệ Maison Office ngay để được tư vấn và báo giá thêm nhiều thông tin hơn nữa về các tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM.

Cho thuê văn phòng Deutsches Haus – tòa nhà Đức
Địa chỉ Số 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
Số tầng 25 tầng nổi – 04 tầng hầm
Diện tích sàn 1500m2
Giá thuê $65 – $68/ m2
Diện tích trống Liên hệ: 098.890.2468

Địa điểm

Gần nơi tìm kiếm

Bitexco Financial Tower

Số 02 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1
Xấp xỉ 1054m²
$50 - $58 / m2 Lưu

Vietcombank Tower

Số 5 Công Trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1
1170m2
$50 - $55 / m2 Lưu

Saigon Centre Tower 2

92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Nghé, Quận 1
2022 m2 x 18 sàn
$58 - $60 / m2 Lưu

Friendship Tower

31 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
722 m2 x 18 sàn
$49 - $50 / m2 Lưu

Tòa nhà mPlaza Saigon

39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
1700m2 x 20 sàn
$45 - $48 / m2 Lưu

Tòa nhà cùng hạng

Mê Linh Point Tower

Số 02 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1
1000m2 x 22 sàn
$48 - $60 / m2 Lưu

Lim Tower 3

29A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
1200m2 x 25 sàn
$39 - $40 / m2 Lưu

Saigon Times Square

22 - 36 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
2000m2 x 39 sàn
$55 - $60 / m2 Lưu

Diamond Plaza

34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
2200m2 x 7 sàn
$37 - $42 / m2 Lưu

Sunwah Tower

115 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1
1500m2 x 22 sàn
$44 - $45 / m2 Lưu
Contact Me on Zalo