Văn phòng cho thuê Quận 7 giá $20 - $30

Tổng quan văn phòng cho thuê Quận 7 giá $20 - $30/m²

Quận 7 là khu vực lý tưởng để các doanh nghiệp đặt trụ sở với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống cao cấp và vị trí thuận tiện. Đặc biệt, phân khúc văn phòng giá $20 – $30/m² thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, nhờ sự cân bằng giữa chi phí hợp lý và tiện ích vượt trội.

Top văn phòng cho thuê Quận 7 giá $20 – $30/m²

Các văn phòng cho thuê Quận 7 giá $20 – $30/m² như Mapletree Business Centre hay UOA Tower,… là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đẹp, tiện ích hiện đại và giá hợp lý. Liên hệ ngay để chọn văn phòng phù hợp nhất!

Những lưu ý khi thuê văn phòng giá $20 – $30 tại Quận 7

Kiểm tra tiện ích nội khu và ngoại khu

Khi thuê văn phòng, tiện ích nội khu và ngoại khu là yếu tố quyết định trải nghiệm làm việc của bạn và đội ngũ. Một số tiện ích quan trọng cần lưu ý bao gồm:

• Nội khu: Thang máy, điều hòa, an ninh 24/7, bãi đỗ xe, internet ổn định.
• Ngoại khu: Gần ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, giao thông thuận lợi.

Tính toán diện tích phù hợp với nhu cầu

Diện tích văn phòng nên được lựa chọn dựa trên số lượng nhân viên, mô hình kinh doanh và kế hoạch phát triển của doanh nghiệp. Một số gợi ý:

• Startup hoặc doanh nghiệp nhỏ (dưới 10 nhân viên): Diện tích từ 50m² – 100m² sẽ là lựa chọn tối ưu, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo không gian làm việc thoải mái.
• Doanh nghiệp vừa (10 – 50 nhân viên): Nên cân nhắc diện tích 100m² – 300m², đảm bảo đủ không gian cho khu vực làm việc, phòng họp, và khu vực tiếp khách.
• Doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng: Hãy cân nhắc diện tích lớn hơn hoặc các văn phòng có khả năng mở rộng trong tương lai.

Lời khuyên: Luôn tính thêm 10% diện tích dự phòng cho các nhu cầu phát sinh, chẳng hạn như khu vực lưu trữ hoặc tuyển dụng nhân sự mới.

> Tìm hiểu ngay: Cách tính diện tích thuê văn phòng

So sánh giá và các chi phí liên quan

Giá thuê văn phòng thường không chỉ bao gồm chi phí trên mỗi mét vuông mà còn có những khoản phí khác. Khi thuê văn phòng trong tầm giá $20 – $30/m², hãy lưu ý:

• Phí dịch vụ: Đây là khoản chi phí phổ biến, thường dao động từ $3 – $5/m², bao gồm bảo trì thang máy, vệ sinh, an ninh.
• Thuế VAT: Giá niêm yết chưa bao gồm thuế VAT 10%, vì vậy bạn cần tính toán để đảm bảo ngân sách không bị vượt quá.
• Phí gửi xe: Nếu doanh nghiệp có nhiều nhân viên, chi phí gửi xe hàng tháng sẽ là một yếu tố cần cân nhắc.
• Phí điện, nước, internet: Kiểm tra rõ ràng hợp đồng để tránh những chi phí phát sinh không mong muốn.

Mẹo nhỏ: Đừng chỉ dựa vào giá thuê ban đầu. Hãy so sánh tổng chi phí thực tế giữa các tòa nhà để tìm được văn phòng có giá trị tốt nhất.

Xem thực tế văn phòng trước khi ký hợp đồng

Xem thực tế văn phòng là bước không thể bỏ qua trước khi đưa ra quyết định. Một số điểm cần kiểm tra:

• Tình trạng văn phòng: Kiểm tra nội thất, tường, điều hòa.
• Môi trường xung quanh: Đánh giá giao thông, tiếng ồn, tiện ích.
• Đối chiếu hợp đồng với thực tế để tránh rủi ro.

Thuê văn phòng Quận 7 giá $20 – $30 nhanh chóng với Maison Office

Đa dạng nguồn cung văn phòng

Với mức giá từ $20 – $30/m², bạn có thể tìm thấy văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách, từ diện tích nhỏ cho startup đến không gian lớn dành cho doanh nghiệp vừa và lớn. Danh sách được Maison Office cập nhật liên tục, đảm bảo bạn luôn có những lựa chọn mới nhất.

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

Đội ngũ tư vấn của Maison Office giàu kinh nghiệm đồng thời am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản Quận 7. Họ sẽ hỗ trợ bạn:

• Tư vấn lựa chọn văn phòng dựa trên yêu cầu cụ thể (vị trí, diện tích, tiện ích).
• Đưa ra phân tích chi phí minh bạch để bạn tối ưu ngân sách.
• Đảm bảo quá trình giao dịch nhanh chóng và chính xác.

Với sự hỗ trợ tận tâm, bạn có thể yên tâm tập trung vào việc phát triển kinh doanh mà không phải lo lắng về việc tìm kiếm không gian làm việc.

Quy trình thuê văn phòng nhanh chóng

Maison Office tối ưu hóa quy trình thuê văn phòng để tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Chỉ với vài bước đơn giản:

1. Liên hệ tư vấn: Gọi ngay hotline hoặc để lại thông tin trên website Maison Office.
2. Nhận danh sách văn phòng phù hợp: Được thiết kế theo nhu cầu cụ thể của bạn.
3. Tham quan thực tế: Sắp xếp lịch xem văn phòng nhanh chóng, thuận tiện.
4. Đàm phán, ký hợp đồng: Hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh gọn, đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp.

Maison Office là đối tác đáng tin cậy giúp doanh nghiệp bạn tìm được không gian làm việc lý tưởng tại Quận 7.

📞Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.