Cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm

Nhận thông tin chi tiết về diện tích trống và giá thuê tại các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với bản đề xuất văn phòng nhiều lựa chọn phù hợp nhất từ Maison Office.

Với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm am hiểu từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để bạn nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Đặc điểm văn phòng cho thuê Nam Từ Liêm

1. Đặc điểm nguồn cung văn phòng

Quận Nam Từ Liêm một trong những quận mới và năng động nhất của Hà Nội, đang nổi lên như một điểm nóng cho thị trường văn phòng cho thuê.

Thị trường cho thuê tòa nhà quận Nam Từ Liêm rất đa dạng, từ văn phòng hạng A, B đến C, phục vụ mọi nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp. Các tòa nhà văn phòng tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và linh hoạt, cùng với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Các tòa nhà văn phòng ở quận Nam Từ Liêm tập trung chủ yếu ở các tuyến đường huyết mạch như Mỹ Đình, Phạm Hùng, Tố Hữu, Lê Đức Thọ,…

Với nguồn cung dồi dào các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm đáp ứng đa dạng các nhu cầu cần thuê văn phòng Hà Nội của khách hàng về diện tích và cả mức giá hấp dẫn.

2. Cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại

Các tòa nhà văn phòng Nam Từ Liêm, Hà Nội, hiện nay đang thu hút sự chú ý lớn từ các doanh nghiệp vì sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở vật chất và áp dụng công nghệ thông minh trong quản lý và vận hành. Điều này không chỉ nâng cao hiệu quả làm việc mà còn đem lại môi trường làm việc an toàn, tiện nghi cho nhân viên.

• Hệ thống an ninh hiện đại: Các tòa nhà văn phòng áp dụng hệ thống an ninh tiên tiến, bao gồm camera giám sát 24/7, hệ thống kiểm soát ra vào thông minh, đảm bảo an ninh và an toàn tối đa cho các doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại đây.
• Điều hòa không khí trung tâm: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm giúp điều chỉnh nhiệt độ một cách ổn định và thoải mái trong suốt thời gian làm việc, tạo ra môi trường làm việc lý tưởng, dễ chịu cho mọi người.
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì: Dịch vụ vệ sinh và bảo trì được thực hiện một cách chuyên nghiệp và thường xuyên, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ, gọn gàng và máy móc, thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Công nghệ thông minh: Áp dụng công nghệ thông minh trong quản lý tòa nhà như hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS), giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, quản lý không gian và dịch vụ công cộng hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhân viên.

3. Không gian làm việc chất lượng

Văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm được đầu tư kỹ lưỡng vào thiết kế nội thất và không gian làm việc. Các yếu tố này không chỉ thể hiện qua sự sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết thiết kế mà còn qua việc tối ưu hóa không gian làm việc để đảm bảo ánh sáng tự nhiên, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho nhân viên.

• Thiết kế sang trọng: Các văn phòng cho thuê tại Nam Từ Liêm được thiết kế với nội thất sang trọng, hiện đại, phản ánh đẳng cấp và thương hiệu của doanh nghiệp. Sự chú trọng vào từng chi tiết, từ màu sắc, chất liệu đến cách bài trí nội thất, giúp tạo nên không gian làm việc đẳng cấp.
• Tối ưu hóa không gian làm việc: Cao ốc Nam Từ Liêm được tối ưu hóa không gian làm việc nhằm đảm bảo ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp văn phòng, giúp giảm mệt mỏi, tăng cường sự tập trung và hiệu quả công việc cho nhân viên. Các khu vực làm việc mở cùng với các phòng họp, khu vực tĩnh lặng được thiết kế khoa học, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.
• Ánh sáng tự nhiên: Việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Hơn nữa, nhiều văn phòng còn có lợi thế về view đẹp, hướng ra các công viên, hồ điều hòa hoặc thành phố, mang lại cảm giác thư giãn và thoải mái trong giờ làm việc.

4. Tiện ích đa dạng

Ngoài không gian làm việc, các tòa nhà văn phòng còn cung cấp đa dạng tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, café, phòng tập gym, khu vực nghỉ ngơi, giúp đáp ứng nhu cầu đời sống và giải trí cho nhân viên.

Giá thuê văn phòng tại Quận Nam Từ Liêm

Giá thuê văn phòng tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội dao động từ $9 đến $30/m2/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: phân khúc văn phòng, diện tích, vị trí và tiện tích cho thuê.

Mức giá cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm được chia thành 4 phân khúc chính như sau:

Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Nam Từ Liêm, đều được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong vòng 10 năm gần đây. Vì vậy các tòa nhà đều được thiết kế, hoàn thiện và trang bị các hệ thống thang máy, điều hòa hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách thuê.

Giá thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm cũng rẻ hơn 20% – 30% so với các tòa nhà cùng chất lượng tại các quận trung tâm, do nguồn cung dồi dào tại khu vực phía Tây (Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm).

Top toà nhà cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm tiêu biểu

1. Tòa nhà Keangnam Landmark Ha Noi

Toà nhà Keangnam Landmark Ha Noi là một tổ hợp văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại cao cấp. Keangnam Landmark Ha Noi cao 72 tầng, từng là tòa nhà cao nhất Việt Nam từ năm 2010 đến năm 2018.

2. Tòa nhà IDMC Mỹ Đình Building

IDMC Mỹ Đình Building là tòa nhà văn phòng hạng B, được đầu tư xây dựng bởi IDMC Corporation. Tòa nhà nằm ở mặt tiền đường Phạm Hùng, sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.

3. Tòa nhà CEO Tower

CEO Tower được đầu tư xây dựng bởi CEO Group. Tòa nhà được xây dựng trên diện tích đất 1.350 m2 với diện tích sàn xây dựng 20.000 m2, chiều cao 27 tầng, 2 tầng hầm và 1 tầng tum.

Các tòa nhà cao ốc Nam Từ Liêm không chỉ cung cấp không gian làm việc chất lượng với cơ sở vật chất hiện đại, mà còn đem lại nhiều tiện ích bổ sung giúp nâng cao hiệu suất làm việc và chất lượng cuộc sống cho nhân viên. Sự đa dạng về diện tích và mức giá thuê cũng giúp các doanh nghiệp có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Sức hút của văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm

Với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ, quận Nam Từ Liêm hứa hẹn sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp và là điểm sáng của thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội trong tương lai.

• Vị trí thuận lợi
• Trung tâm mới của thủ đô
• Sở hữu tòa nhà cao thứ nhì Việt Nam
• Quy tụ hàng loạt siêu dự án kinh tế tỷ USD
• Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại

1. Vị trí thuận lợi

Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, gần với các trục đường huyết mạch và các khu đô thị mới như Mỹ Đình, gần các khu vực trung tâm hành chính, thể thao và giáo dục, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Với vị trí bám theo trục đường vành đai 3 Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Nam Từ Liêm có kết nối rất thuận lợi đến sân bay Nội Bài,các khu công nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm rất phù hợp với các doanh nghiệp có vùng hoạt động chủ yếu tại khu vực phía Tây Hà Nội, cũng như các doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với các nhà máy, khu công nghiệp. Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm cũng được quy hoạch rất nhiều các tòa nhà chung cư, với mật độ dân số trẻ, đây cũng là yếu tố thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc phát triển nguồn nhân lực.

2. Trung tâm mới của thủ đô

Quận Nam Từ Liêm là trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội với các chức năng: Dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, du lịch, TDTT cấp quốc gia và khu phức hợp cao cấp. Quận cũng chính là “đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội” có tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ hội đầu tư hấp dẫn và kinh tế phát triển bền vững.

Các cơ quan đầu não quốc gia đều tọa lạc tại đây: Trung tâm Hội nghị quốc gia, Bộ Ngoại giao, Bộ Nội vụ, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long … đã góp phần kiến tạo đô thị hiện đại, văn minh cho quận.

3. Sở hữu tòa nhà cao thứ nhì Việt Nam

Chỉ xếp sau tòa Landmark 81 tại TPHCM, tòa nhà cao thứ nhì Việt Nam Keangnam Landmark 72 chính là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của Việt Nam và hình ảnh đại diện cho thủ đô Hà Nội.

Được xây bởi tập đoàn đa quốc gia Keangnam, Hàn Quốc, công trình đã quy tụ của gần 70 công ty danh tiếng, đặc biệt là Hàn, Nhật, Trung: LG, Samsung, Fujitsu, KPMG, Prudential, China Telecom… giúp mở cửa hội nhập quốc tế hiệu quả.

4. Quy tụ hàng loạt siêu dự án kinh tế tỷ USD

– Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia: Siêu dự án 2 tỷ USD gồm công trình văn phòng thương mại, khu hội chợ triển lãm, Thể Thao Quốc gia, Trung tâm Thể Dục và Trung tâm Hội nghị Quốc gia… góp phần tạo thành một quần thể kinh tế – văn hóa đồng bộ mang đẳng cấp quốc tế.

– Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại VN Vinhomes Smart City: Hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục: An ninh – Vận hành – Cộng đồng – Sản phẩm căn hộ, đã thay đổi diện mạo kinh tế và hình ảnh của quận mạnh mẽ.

5. Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại

Quận Nam Từ Liêm, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội, sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư.

Hệ thống giao thông đường bộ

Nam Từ Liêm nằm giữa các trục đường chính của Hà Nội, bao gồm đường vành đai 3 – tuyến đường huyết mạch kết nối quận với các khu vực khác của thành phố, đường Lê Đức Thọ, đường Phạm Hùng và đường Mễ Trì. Các tuyến đường này không chỉ được mở rộng và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu di chuyển mà còn được trang bị hệ thống chiếu sáng và biển báo hiện đại, góp phần giảm thiểu ùn tắc và tai nạn giao thông.

• Tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội thuận lợi di chuyển ngoại thành
• Trục Nam – Bắc có tuyến đường vành đai 3 giúp liên kết vùng nội thành nhanh chóng
• Trục Đông – Tây có Đại lộ Thăng Long: là tuyến đường cao tốc xuyên tâm Hà Nội với quốc lộ 21A cũ
• Trục đường Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng kết nối rất thuận lợi đến sân bay Nội Bài, cảng biển Hải Phòng, các khu công nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Cầu và hầm chui

Các cầu và hầm chui như cầu Mễ Trì, hầm chui Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến giúp giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông ở những điểm nóng, tạo sự liên kết mạch lạc giữa Nam Từ Liêm với các quận, huyện lân cận.

Phát triển giao thông công cộng

Nam Từ Liêm chú trọng phát triển hệ thống giao thông công cộng, bao gồm xe buýt và tương lai là đường sắt đô thị, như tuyến Metro số 5 (Vành đai 2 – Hòa Lạc) sẽ đi qua quận, hứa hẹn cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận và giảm ô nhiễm môi trường.

Maison Office – Hỗ trợ tư vấn tìm thuê văn phòng Nam Từ Liêm uy tín

Maison Office là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn tìm thuê văn phòng tại Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, Maison Office tự hào là đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp, từ các startup đến các công ty lớn, trong việc tìm kiếm không gian văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách.Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Nam Từ Liêm tại Maison Office:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gởi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà cho thuê quận Nam Từ Liêm
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Đội ngũ tư vấn của Maison Office là những chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm, am hiểu thị trường và luôn sẵn lòng lắng nghe, phân tích để đưa ra các giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn. Hãy để Maison Office đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại NamTừ Liêm.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.