Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

Tổng quan văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Tìm hiểu thông tin giá thuê và diện tích trống tại các lựa chọn tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình và tất cả các tòa nhà hạng ABC tại TP. Hồ Chí Minh.

Maison Office sẽ nhanh chóng giúp khách hàng lựa chọn được sàn văn phòng đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của bạn với mức chi phí phù hợp nhất. Đặc biệt dịch vụ thuê văn phòng hỗ trợ hoàn toàn miễn phí!

Liên hệ ngay để nhận tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng tại quận Tân Bình nhanh chóng!

1. Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Với lợi thế gần sân bay Tân Sơn Nhất cùng nhiều tiện ích đi kèm khác đã giúp các tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình luôn là nơi làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.

Các cao ốc đều được xây dựng ở vị trí đẹp nhưng mức giá thấp hơn so với các quận trung tâm khác.

Nhờ ưu điểm về vị trí giúp các đối tác, khách hàng đến giao dịch, ký kết hợp đồng đều rất thuận tiện và tiết kiệm nhiều thời gian cho cả 2 bên. Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều diện tích văn phòng cho thuê đa dạng với không gian thoáng mát, thoải mái.

Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế cao và đồng bộ trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

So với các quận trung tâm khác như quận 3, quận 1, hệ thống giao thông tại Tân Bình thông thoáng hơn nhiều.

Vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

Nằm ở Tây Bắc thành phố, quận Tân Bình là sở hữu sân bay trọng điểm của cả nước Tân Sơn Nhất với công suất vận chuyển đến 50 triệu hành khách/năm. Vì vậy đây là thị trường màu mỡ để doanh nghiệp tiếp cận khách hàng đa dạng.

Bên cạnh đó, quận còn là cầu nối vùng lõi thành phố với quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Tân Phú nên giúp giao thương hiệu quả.

Hạ tầng giao thông theo xu hướng thế giới

Sức nóng của hạ tầng giao thông theo quy mô thế giới đã thu hút hàng loạt các chủ đầu tư, các doanh nghiệp đến kinh doanh tại Tân Bình.

Trong tương lai, quận sẽ sở hữu 2 tuyến Metro hiện đại:

– Tuyến Metro số 5 đặt 1 depot tại công viên Hoàng Văn Thụ, là tiền đề cho tiềm năng tăng trưởng kinh tế của Tân Bình

– Tuyến metro số 4b -1 nối từ Lăng Cha Cả vào sân bay Tân Sơn Nhất

– Tuyến đường trên cao số 1 dài 9.5km: Kết nối trực tiếp từ Lăng Cha Cả đến Điện Biên Phủ và Ngô Tất Tố (Bình Thạnh)

22 dự án đã và đang được thực hiện như mở rộng đường Phan Thúc Duyện song song với Cộng Hòa, nhà ga T3 sân bay nối ra đường Trường Chinh – Cộng Hòa…

Nút giao thông Trường Sơn – đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài giúp kết nối khu vực thêm hoàn chỉnh, góp phần giảm ùn tắc tại các tuyến đường chính ở quận Tân Bình, và giúp quận sở hữu các tuyến giao thông cao cấp bậc nhất TPHCM.

Trung tâm kinh tế có số lượng doanh nghiệp nhiều nhất TPHCM

Hơn 41.500 doanh nghiệp khu vực Tân Bình hiện đang chuyên về lĩnh vực thương mại – dịch vụ 72%, số còn lại là sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Qua đó cho thấy kinh tế Tân Bình đã dịch chuyển đúng xu hướng quốc tế.

Đặc biệt, chỉ tính riêng khu công nghiệp chiến lược của Tân Bình đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 200 triệu USD, quận càng chứng minh khả năng kinh tế hấp dẫn của mình.

Sở hữu tiện ích quy mô của TPHCM

– Đường Cộng Hòa được xem như trung tâm tài chính của quận khi 80% các cao ốc văn phòng và hàng loạt ngân hàng lớn tọa lạc

– TTTM nổi tiếng nhất TPHCM: Pandora, Vincom, Parkson Plaza, Menas Mall…

– Công viên Hoàng Văn Thụ lớn nhất nhì TPHCM

Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê Quận Tân Bình

Văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình hiện nay gồm 4 hạng chính: A, B, C và giá rẻ. Mỗi loại được đánh giá bởi những tiêu chí xếp loại nhất định theo các chuyên gia bất động sản. Nhờ vậy đáp ứng được nhu cầu thực tiễn của từng doanh nghiệp với từng mục đích sử dụng.

Xu hướng phát triển của tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình là hướng đến không gian xanh mang đến những khu vực làm việc thoáng mát, dễ chịu nhất. Thiết kế hiện đại này giúp con người thêm gần gũi hơn với thiên nhiên, rất tốt cho sức khỏe, tinh thần nhân viên làm việc trong các tòa nhà ở khu vực này.

Các văn phòng đều được trang bị các dịch vụ hỗ trợ tiêu chuẩn như máy lạnh, điều hòa, thang máy, đội ngũ nhân viên vệ sinh,…Cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp sang trọng, ngay khi chuyển nơi làm việc về các tòa nhà quận Tân Bình các doanh nghiệp có thể đi vào hoạt động ngay.

2. Giá thuê văn phòng Quận Tân Bình

Mức giá cho thuê văn phòng tại quận Tân Bình đang được chia thành 4 phân khúc cụ thể gồm

Giá thuê văn phòng tại Tân Bình dao động cụ thể như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Tân Bình: $25 – $30/m2/tháng.

– Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Tân Bình: $15 – $25/m2/tháng

– Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Tân Bình: $10 – $15/m2/tháng

Ngoài ra còn một số các tòa văn phòng tư nhân với mức chi phí rẻ khác dưới $14/m2/tháng.

Nhìn chung, các văn phòng cho thuê trên địa bàn quận Tân Bình có mức giá trung bình từ $15 – $22/m2 với nhiều tiện ích đi kèm không hề thua kém những khu vực khác. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ với nguồn kinh phí hạn hẹp khi tìm thuê văn phòng tại TP.HCM.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…