Sáp nhập phường Quận 4: Tên gọi phường mới & bản đồ

Kể từ ngày 1/7/2025, Quận 4, TP.HCM chính thức thực hiện tái cơ cấu hành chính theo Nghị quyết 203/2025/QH15 và Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ. Từ 10 phường hiện tại, Quận 4 được tinh gọn còn 3 phường mới: Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội. Kế hoạch này nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính, nâng cao hiệu quả vận hành, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm liền kề Quận 1.

>> Xem thêm: Cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới nhất 

1. Tổng quan kế hoạch sáp nhập phường tại Quận 4

Từ ngày 01/07/2025, Quận 4 chính thức thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Theo đó, 10 phường hiện hữu được hợp nhất lại thành 03 phường mới gồm: Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội.

Việc sáp nhập được triển khai dựa trên các nguyên tắc quy định tại Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15, hướng đến mục tiêu:

• Tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành cấp cơ sở
• Tối ưu hóa không gian đô thị, phù hợp định hướng phát triển trung – dài hạn
• Kế thừa giá trị lịch sử – văn hóa – địa lý, bảo đảm sự gắn kết cộng đồng dân cư

Quận 4 sau khi sắp xếp không còn tồn tại cấp quận theo cơ chế hành chính cũ. Ba phường mới sẽ trực thuộc quản lý trực tiếp từ TP.HCM, trở thành các đầu mối quan trọng trong quy hoạch phát triển khu vực trung tâm – Nam Sài Gòn trong tương lai.

2. Danh sách các phường bị sáp nhập và tên gọi mới tại Quận 4

Kể từ ngày 01/07/2025, Quận 4 từ 10 phường được sắp xếp thành 3 phường mới: Phường Vĩnh Hội, Phường Khánh Hội, Phường Xóm Chiếu.

Việc đặt lại tên phường được chọn lọc từ những địa danh quen thuộc, có ý nghĩa lịch sử sâu sắc với người dân Quận 4 như Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội – nhằm đảm bảo tính kế thừa văn hóa địa phương và dễ nhận diện trong quá trình chuyển đổi hành chính.

3. Sáp nhập phường ảnh hưởng thế nào đến thị trường văn phòng cho thuê Quận 4

Việc sáp nhập 10 phường cũ thành 3 phường mới tại Quận 4 không chỉ là thay đổi về địa giới hành chính mà còn tạo ra những tác động trực tiếp đến hoạt động thuê – cho thuê văn phòng của doanh nghiệp, đặc biệt ở khía cạnh pháp lý, vận hành và định vị thương hiệu.

3.1 Cập nhật địa chỉ pháp lý trên giấy tờ doanh nghiệp

Khi tên phường thay đổi, các doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại Quận 4 cần tiến hành điều chỉnh địa chỉ trên giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, hợp đồng thuê, hóa đơn và các văn bản pháp lý khác để đảm bảo tính hợp lệ.

3.2 Tái xác định khu vực tìm thuê văn phòng

Do nhiều tòa nhà lớn từng thuộc các phường cũ nay chuyển về phường mới, doanh nghiệp cần làm quen với cách định vị mới trên bản đồ hành chính. Ví dụ: E.Town Central (11 Đoàn Văn Bơ) nay thuộc phường Xóm Chiếu, còn Enterprise Tower có thể thuộc phường Vĩnh Hội tùy ranh giới địa chính xác định.

3.3 Ảnh hưởng đến quy hoạch và giá trị vị trí

Một số phường mới như Xóm Chiếu, Khánh Hội mang đặc trưng lâu đời, có giá trị kết nối gần khu trung tâm Quận 1, Quận 7, được kỳ vọng sẽ đẩy giá thuê văn phòng tăng nhẹ tại các trục đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ, Tôn Đản.

3.4 Tác động đến chiến lược định vị thương hiệu doanh nghiệp

Việc chuyển đổi tên phường có thể ảnh hưởng đến cách doanh nghiệp giới thiệu vị trí văn phòng trong hồ sơ, truyền thông, website. Tên phường mới như “Vĩnh Hội” hay “Khánh Hội” cần được chuẩn hóa trong toàn bộ hệ thống thông tin để đảm bảo tính nhất quán và chuyên nghiệp.

4. Tìm văn phòng phù hợp theo phường mới tại Quận 4

Sau khi Quận 4 chính thức sáp nhập thành 3 phường mới (Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội), doanh nghiệp cần nhanh chóng thích nghi với hệ thống địa giới hành chính mới để lựa chọn văn phòng hiệu quả, hợp pháp và đúng định vị thương hiệu.

Maison Office đã cập nhật đầy đủ danh sách tòa nhà văn phòng Quận 4 theo tên phường mới, giúp khách thuê dễ dàng tra cứu và so sánh:

• Văn phòng cho thuê tại phường Xóm Chiếu
• Văn phòng cho thuê tại phường Khánh Hội
• Văn phòng cho thuê tại phường Vĩnh Hội

Việc sáp nhập phường tại Quận 4 không chỉ đánh dấu sự thay đổi hành chính quan trọng mà còn mở ra cơ hội mới cho thị trường văn phòng cho thuê. Với 3 phường mới là Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội – Quận 4 tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tại TP.HCM.

Nếu quý doanh nghiệp cần tư vấn chuyên sâu về việc dịch chuyển văn phòng, cập nhật thông tin các tòa nhà theo địa chỉ phường mới, hay phân tích chi tiết ưu/nhược điểm của từng khu vực tại Quận 4, đừng ngần ngại liên hệ với Maison Office ngay hôm nay nhé!

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.