Phường Xuân Hòa sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Nằm tại vị trí trung tâm chiến lược của TP.HCM, phường Xuân Hòa sau sáp nhập đã nhanh chóng trở thành một trong những khu vực sôi động và giàu tiềm năng nhất thành phố. Được hình thành từ phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4 (cũ), khu vực này vừa thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện đại, vừa lưu giữ những giá trị văn hóa – lịch sử đặc trưng của Quận 3 trước đây. Sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố truyền thống và nhịp sống đô thị đã tạo nền tảng vững chắc để phường Xuân Hòa phát triển mạnh về kinh tế, thương mại và du lịch.

1. Phường Xuân Hòa mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Xuân Hòa được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của phường Võ Thị Sáu cùng một phần diện tích và dân số của phường 4 thuộc Quận 3 (cũ), TP.HCM. Việc sáp nhập này góp phần tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và tạo nền tảng để khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng, kinh tế và xã hội.

>> Tìm hiểu về thông tin sáp nhập phường Quận 3 

2. Đặc điểm hành chính phường Xuân Hòa mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Xuân Hòa

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Xuân Hòa được đặt tại:

• Số 99-99A Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, TP.HCM (trước đây là trụ sở UBND Quận 3 cũ).

Đây là công trình hành chính hiện đại, rộng rãi, sở hữu vị trí trung tâm thuận lợi cho việc kết nối với các tuyến đường lớn và gần các cơ quan, đơn vị hành chính cấp thành phố. Nhờ đó, người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận để thực hiện các thủ tục hành chính một cách nhanh chóng và hiệu quả.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết 

2.2 Diện tích & dân số phường Xuân Hòa

Sau sáp nhập, phường Xuân Hòa có diện tích tự nhiên 2,22 km² và dân số 48.464 người. Với mật độ dân cư trung bình cao, khu vực này tập trung đông hộ gia đình sinh sống lâu năm xen lẫn lực lượng lao động trẻ, tạo nên cộng đồng năng động và đa dạng. Quy mô dân số cùng quỹ đất hợp lý giúp phường Xuân Hòa sở hữu tiềm năng lớn trong phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ trong thời gian tới.

Diện tích và dân số phường Xuân Hòa sau sáp nhập 

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau khi sáp nhập phường TPHCM, ranh giới hành chính của phường Xuân Hòa được xác định như sau:

• Phía Bắc: Giáp phường Nhiêu Lộc
• Phía Nam: Giáp phường Bàn Cờ
• Phía Đông: Giáp Quận 1 (qua đường Hai Bà Trưng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa)
• Phía Tây: Giáp Quận 10 (qua đường Cách Mạng Tháng Tám)

Bên cạnh lợi thế về vị trí, phường Xuân Hòa sau sáp nhập còn được thừa hưởng mạng lưới giao thông hiện đại với các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Pasteur và Điện Biên Phủ, đảm bảo kết nối trực tiếp đến trung tâm TP.HCM. Song song đó, các tuyến Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Trần Quốc Thảo và Nguyễn Thị Minh Khai giữ vai trò huyết mạch, tạo liên kết nhanh chóng với các quận lân cận.

Đặc biệt, tuyến Metro số 2 đang triển khai, với một số ga dự kiến nằm gần ranh giới phường Xuân Hòa và Bàn Cờ, hứa hẹn gia tăng khả năng tiếp cận, thúc đẩy hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê trong khu vực.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Xuân Hòa

3.1 Địa danh du lịch tại Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM là địa phương giàu giá trị văn hóa – lịch sử, quy tụ nhiều điểm tham quan nổi bật, gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của Sài Gòn – TP.HCM. Một số địa danh tiêu biểu gồm:

• Đình Xuân Hòa: Di tích kiến trúc nghệ thuật cấp thành phố, hơn 100 năm tuổi, lưu giữ nhiều hiện vật chạm khắc tinh xảo.
  Chùa Xá Lợi: Ngôi chùa có kiến trúc độc đáo, là trung tâm sinh hoạt Phật giáo lớn tại TP.HCM.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: Điểm tham quan nổi tiếng, trưng bày hiện vật và hình ảnh về chiến tranh Việt Nam, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
• Hồ Con Rùa: Biểu tượng kiến trúc và cảnh quan đặc trưng của Sài Gòn, là nơi giao lưu, thư giãn của người dân và du khách.

Những địa danh này không chỉ góp phần gìn giữ ký ức lịch sử mà còn tạo nên sức hút du lịch cho phường Xuân Hòa, thúc đẩy giá trị văn hóa và kinh tế của khu vực.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Xuân Hòa nổi bật

Thị trường văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa đang trên đà tăng trưởng, đặc biệt ở phân khúc hạng A và B với nhiều dự án mới và cải tạo đáp ứng tiêu chuẩn xanh, hướng tới không gian làm việc linh hoạt. Giá thuê phân khúc hạng C vẫn ổn định, còn phân khúc hạng B ghi nhận đà tăng nhẹ, được thúc đẩy bởi vị trí trung tâm và quỹ mặt bằng giới hạn.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Khi phường thay đổi địa giới hành chính theo Nghị quyết sáp nhập phường TPHCM, tên phường trên giấy tờ pháp lý cũng sẽ thay đổi. Cá nhân và doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ mới trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, bảo hiểm xã hội và các hồ sơ liên quan để đảm bảo tính hợp lệ và thuận tiện trong giao dịch.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Xuân Hòa ở đâu?

Hiện các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Xuân Hòa được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội Quận 3 – 386/79 đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM . Người dân có thể liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn chi tiết về hồ sơ và quy trình giải quyết.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Xuân Hòa?

Khi tìm thuê văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa, doanh nghiệp nên xác định rõ nhu cầu diện tích, vị trí và ngân sách. Nên ưu tiên các tòa nhà đáp ứng tiêu chuẩn vận hành, có hợp đồng minh bạch và xem xét kỹ các điều khoản về phí dịch vụ, phí ngoài giờ. Ngoài ra, cần khảo sát thực tế môi trường xung quanh và hạ tầng giao thông để đảm bảo thuận tiện cho hoạt động kinh doanh lâu dài.

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn