Phường Sài Gòn sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Sài Gòn được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TPHCM năm 2025, trên cơ sở hợp nhất toàn bộ hoặc một phần địa bàn các phường Bến Nghé, Đa Kao và Nguyễn Thái Bình. Sở hữu diện tích hơn 3km², dân số khoảng 47.000 người và vị trí chiến lược được bao bọc bởi sông, kênh rạch cùng hệ thống tuyến phố thương mại sầm uất, phường Sài Gòn giữ vai trò trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố, đồng thời hài hòa giữa giá trị lịch sử lâu đời và diện mạo đô thị hiện đại.

1. Phường Sài Gòn mới được sáp nhập từ phường nào?

Dựa vào Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, Phường Sài Gòn được thành lập trên cơ sở sáp nhập khu phố 1 phường Nguyễn Thái Bình, các khu phố 5, 6, 8, một phần diện tích khu phố 4 và khu phố 10 thuộc phường Đa Kao, cùng với địa bàn của phường Bến Nghé. Việc sáp nhập này hướng tới tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành và đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị trung tâm TP.HCM.

>> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận 1

2. Đặc điểm hành chính phường Sài Gòn mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Sài Gòn

Hiện tại, trụ sở phường Sài Gòn được đặt tại 2 địa chỉ sau:

Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường Sài Gòn:

• Số 45 – 47 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1 (trụ sở UBND quận 1 hiện nay).

Trụ sở Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội phường Sài Gòn:

• Số 29 Nguyễn Trung Ngạn, phường Bến Nghé, quận 1 (trụ sở Đảng ủy – UBND phường Bến Nghé hiện nay).

> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

2.2 Diện tích & dân số phường Sài Gòn

Với diện tích tự nhiên hơn 3km², phường Sài Gòn là địa bàn rộng nhất trong bốn phường mới của Quận 1 sau đợt sáp nhập phường TPHCM năm 2025. Hiện phường có khoảng 47.022 cư dân, hình thành cộng đồng sôi động nơi những khu phố lâu đời hòa quyện cùng các trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại.

Với quy mô dân số và diện tích này, phường Sài Gòn không chỉ giữ vai trò hạt nhân về hành chính – kinh tế – văn hóa của Quận 1, mà còn là nền tảng cho sự phát triển đa dạng về cư trú, kinh doanh, dịch vụ và du lịch, xứng tầm trung tâm đô thị lớn nhất cả nước.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Phường Sài Gòn nằm ở vị trí trung tâm Quận 1, giữ vai trò kết nối chiến lược giữa các khu vực hành chính, thương mại và dịch vụ trọng điểm của TP.HCM. Địa bàn phường có hơn 3/4 chu vi được bao bọc bởi sông và kênh rạch, tạo lợi thế cả về cảnh quan lẫn phát triển kinh tế – du lịch.

• Phía Bắc: giáp rạch Thị Nghè
• Phía Nam: giáp rạch Tàu Hũ – Bến Nghé
• Phía Đông: giáp sông Sài Gòn
• Phía Tây: tiếp giáp các khu phố trung tâm Quận 1

Bên trong địa bàn phường Sài Gòn tập trung nhiều tuyến đường quan trọng bậc nhất TP.HCM như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Văn Kiệt. Đây không chỉ là các trục giao thông huyết mạch, mà còn là “tuyến phố vàng” về thương mại, tài chính, dịch vụ, với giá trị bất động sản thuộc nhóm cao nhất thành phố (trên 687 triệu đồng/m² theo bảng giá đất năm 2024).

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Sài Gòn

3.1 Địa danh du lịch tại Phường Sài Gòn

Phường Sài Gòn là “trái tim” của (Quận 1 cũ), TP.HCM, nơi hội tụ nhiều công trình biểu tượng và điểm đến du lịch hàng đầu TP.HCM. Đây là địa bàn hiếm hoi vừa lưu giữ giá trị lịch sử – văn hóa hàng trăm năm, vừa sở hữu diện mạo đô thị hiện đại, tạo sức hút đặc biệt đối với du khách trong và ngoài nước.

6 di tích kiến trúc nghệ thuật cấp thành phố:

• Trụ sở HĐND – UBND TP.HCM (Dinh Xã Tây)
• Trụ sở UBND Quận 1 (cũ)
• Trụ sở Cục Hải quan TP.HCM
• Bảo tàng Lịch sử TP.HCM
• Nhà hát TP.HCM
• Bảo tàng TP.HCM

Ngoài ra, phường Sài Gòn còn sở hữu 2 di tích lịch sử cấp quốc gia gồm: Phân xưởng cơ khí Xí nghiệp Liên hợp Ba Son – nơi Chủ tịch Tôn Đức Thắng từng làm việc và tòa Đại sứ quán Mỹ cũ (nay là Tòa Lãnh sự Hoa Kỳ).

Bên cạnh đó, các điểm đến nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khách sạn Continental, Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Bến Bạch Đằng… đều nằm trong địa bàn phường. Đây là những địa danh vừa giàu giá trị lịch sử – văn hóa, vừa tạo sức hút mạnh mẽ cho du lịch phường Sài Gòn, đồng thời góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh dịch vụ, lưu trú và ẩm thực trong khu vực.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Sài Gòn nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng phường Sài Gòn luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao nhờ lợi thế vị trí trung tâm và thương hiệu tòa nhà uy tín. Giá thuê văn phòng hạng A tại đây dao động từ 40 – 68 USD/m²/tháng, thuộc nhóm cao nhất TP.HCM. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án mới đạt tiêu chuẩn xanh, tối ưu năng lượng và tích hợp tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quốc tế và ngành tài chính – ngân hàng.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Theo Nghị quyết sáp nhập phường TPHCM năm 2025, tên phường trên các giấy tờ pháp lý sẽ thay đổi. Doanh nghiệp và cá nhân cần cập nhật địa chỉ trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, bảo hiểm xã hội và các hồ sơ liên quan. Việc này giúp đảm bảo tính hợp lệ, tránh phát sinh vướng mắc khi ký kết hoặc giao dịch.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Sài Gòn ở đâu?

Hiện nay, các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Sài Gòn được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội Quận 1 – 35 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh. Người dân có thể đến trực tiếp hoặc liên hệ trước để được hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Sài Gòn?

Phường Sài Gòn là khu vực có giá thuê văn phòng thuộc nhóm cao nhất TP.HCM, đặc biệt tại các tuyến phố như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Lê Duẩn. Doanh nghiệp nên:

• Xác định rõ nhu cầu về diện tích, vị trí và ngân sách.
• So sánh giá thuê giữa các tòa nhà cùng hạng để tối ưu chi phí.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng, bao gồm điều khoản phí dịch vụ, phí ngoài giờ và thời hạn thuê.
• Tận dụng dịch vụ tư vấn từ các đơn vị chuyên nghiệp như Maison Office để tiếp cận bảng giá chính xác và ưu đãi mới nhất

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn