Phường Bảy Hiền sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Bảy Hiền là đơn vị hành chính mới của quận Tân Bình, được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường 10, phường 11 và phường 12 cũ theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Với diện tích hơn 2,8 km² và dân số trên 132.000 người, phường Bảy Hiền nhanh chóng khẳng định vai trò trung tâm về hành chính, thương mại, dịch vụ, đồng thời trở thành điểm kết nối chiến lược thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị và thị trường văn phòng của quận Tân Bình.

1. Phường Bảy Hiền mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Bảy Hiền được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ địa giới hành chính của phường 10, phường 11 và phường 12 (cũ) thuộc quận Tân Bình.

Sau sáp nhập, phường Bảy Hiền trở thành một trong những địa bàn trọng điểm với quy mô dân số đông và vị trí chiến lược, tạo tiền đề thuận lợi cho phát triển hạ tầng, kinh tế và dịch vụ trong khu vực.

>> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận Tân Bình

2. Đặc điểm hành chính phường Bảy Hiền mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Bảy Hiền

Trụ sở hành chính chính thức của phường Bảy Hiền hiện được đặt tại số 136 Âu Cơ, quận Tân Bình, TP.HCM (trước đây là trụ sở UBND phường 11 cũ). Đây là nơi tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn sau khi sáp nhập.

Ngoài ra, các cơ quan hành chính và tổ chức chính trị – xã hội của phường Bảy Hiền được bố trí tại nhiều địa chỉ khác nhau để phục vụ người dân:

• Ủy ban nhân dân và Trung tâm phục vụ hành chính công: 1129/20 Lạc Long Quân, phường Bảy Hiền, TP.HCM
• Hội đồng nhân dân phường Bảy Hiền: 79 Trường Chinh, phường Bảy Hiền, TP.HCM
• Trụ sở Đảng ủy phường Bảy Hiền: 154 Trường Chinh, phường Bảy Hiền, TP.HCM
• Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Bảy Hiền: 290 Âu Cơ, phường Bảy Hiền, TP.HCM

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

2.2 Diện tích & dân số phường Bảy Hiền

Phường Bảy Hiền sau sáp nhập có diện tích 2,86 km² và dân số khoảng 132.252 người. Với mật độ dân cư cao, đây là một trong những phường tập trung đông dân nhất tại quận Tân Bình.

Quy mô dân số lớn cùng vị trí chiến lược giúp phường Bảy Hiền trở thành khu vực quan trọng trong phát triển hạ tầng đô thị, thương mại – dịch vụ và là điểm đến tiềm năng cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau sáp nhập, phường Bảy Hiền có ranh giới hành chính được xác định rõ ràng như sau:

• Phía Bắc: giáp phường Tân Sơn Hòa
• Phía Đông: giáp Quận 3 và Quận 10
• Phía Tây: giáp phường Tân Hòa
• Phía Nam: giáp phường Tân Bình

Với vị trí trung tâm, phường Bảy Hiền sở hữu hệ thống giao thông dày đặc, kết nối nhanh đến các quận trọng điểm của TP.HCM. Một số tuyến đường quan trọng tại địa bàn gồm: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quân, Bàu Cát, Võ Thành Trang, Phạm Phú Thứ, Bùi Thế Mỹ, Đồng Đen, Nguyễn Hồng Đào, Trần Mai Ninh, Sơn Cang, Hồng Lạc…

Sự hiện diện của các trục đường lớn này không chỉ thúc đẩy lưu thông thuận tiện mà còn góp phần gia tăng giá trị thương mại, dịch vụ và cơ hội phát triển văn phòng – kinh doanh tại phường Bảy Hiền.

2.4 Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Phường Bảy Hiền

Phường Bảy Hiền được đánh giá là khu vực có hạ tầng xã hội hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm của cư dân:

• Giáo dục: Hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến trung học phổ thông như Mầm non Họa Mi, Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm, THCS Ngô Quyền, THCS Trần Văn Quang, THCS & THPT Thái Bình… giúp phụ huynh an tâm trong việc đưa đón và nuôi dạy con em.
• Y tế: Người dân được phục vụ tại các trạm y tế, phòng khám như Đa khoa An Nhiên, bảo đảm chăm sóc sức khỏe kịp thời và toàn diện.
• Thương mại – dịch vụ: Khu vực quy tụ nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và trung tâm mua sắm lớn như LOTTE Mart Tân Bình, Kingfoodmart, Bách Hóa Xanh, Nhà sách Nhân Văn… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm hằng ngày.

Hạ tầng đồng bộ cùng tiện ích đa dạng đã giúp phường Bảy Hiền trở thành khu vực đáng sống, đồng thời thu hút doanh nghiệp mở văn phòng và hoạt động kinh doanh.

3. Các tòa nhà văn phòng Phường Bảy Hiền nổi bật

Phường Bảy Hiền hiện được xem là một trong những khu vực sôi động tại quận Tân Bình, tập trung nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lạc Long Quân, Hoàng Hoa Thám… Đây là lợi thế lớn giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 3, Quận 10 và các khu vực lân cận. Chính vì vậy, thị trường cho thuê văn phòng phường Bảy Hiền đang ngày càng phát triển với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà hiện đại có mức giá cạnh tranh, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Tân Bình 

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Sau khi sáp nhập, tên phường trên các giấy tờ pháp lý (giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, bảo hiểm xã hội, hồ sơ ngân hàng…) cần được cập nhật theo đơn vị hành chính mới là phường Bảy Hiền, quận Tân Bình, TP.HCM. Việc điều chỉnh giúp hồ sơ đảm bảo tính hợp lệ, tránh phát sinh rủi ro khi giao dịch và ký kết hợp đồng.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Bảy Hiền ở đâu?

Các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Bảy Hiền hiện được giải quyết tại Bảo hiểm xã hội quận Tân Bình – số 300 Nguyễn Trọng Tuyển, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM. Người dân có thể liên hệ trực tiếp để nộp hồ sơ, đóng bảo hiểm và nhận hỗ trợ.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Bảy Hiền?

Khi thuê văn phòng tại phường Bảy Hiền, doanh nghiệp nên ưu tiên vị trí trên các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám để thuận tiện kết nối. Cần chọn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự, đồng thời xem xét kỹ hợp đồng về giá thuê và các chi phí phát sinh. Bên cạnh đó, tòa nhà phải đảm bảo tiện ích cơ bản như thang máy, bãi đậu xe, an ninh và dịch vụ quản lý để tạo môi trường làm việc hiệu quả.

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn