Top tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã tư An Sương

Ngã tư An Sương hay cầu vượt ngã tư An Sương được biết đến là nút giao thông quan trọng của khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ giúp giảm tình trạng ùn tắc giao thông, nút giao này còn đóng vai trò kết nối giao thông nội vùng và liên vùng, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội cho cả khu vực.

1. Ngã tư An Sương ở đâu?

Ngã tư An Sương (hay còn gọi là cầu vượt An Sương) nằm trên Quốc lộ 1A, địa bàn giáp ranh giữa 3 phường: Trung Mỹ Tây, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận (Quận 12) và xã Bà Điểm (huyện Hóc Môn).

Tìm hiểu thêm các ngã 4 nổi tiếng khác tại TPHCM:

2. Hạ tầng giao thông khu vực Ngã tư An Sương

Ngã 4 An Sương thuộc phường Tân Thới Nhất, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức đưa vào khai thác từ năm 2020. Trước đây, ngã tư An Sương thành phố Hồ Chí Minh là khu vực thường xuyên diễn ra tình trạng ùn tắc giao thông với nhiều vụ tai nạn nghiêm trọng do các phương tiện gây ra. Tuy nhiên, việc xây dựng cầu vượt ngã tư An Sương đã góp phần giải quyết đáng kể các vấn đề này, tạo điều kiện cho việc lưu thông hàng hóa và di chuyển của người dân.

Nút giao An Sương được xây dựng với quy mô 3 tầng, bao gồm:

• Tầng hầm: Bao gồm 2 đường hầm chui cho phép các phương tiện lưu thông theo lộ trình từ tuyến đường Trường Chinh qua Quốc lộ 22 và ngược lại. Trong đó:
  • • Nhánh hầm N1 (Trường Chinh – QL22): Có chiều dài 445 m, bao gồm: đoạn hầm kín dài 125 m, tĩnh không cao 4,75 m và đoạn hầm hở phía Trường Chinh dài 140 m, phía QL22 dài 120 m.
    • Nhánh hầm N2 (QL22 – Trường Chinh): Có chiều dài 385 m, bao gồm: đoạn hầm kín dài 125 m, tĩnh không cao 4,75 m và đoạn hầm hở phía QL22 dài 120 m, phía Trường Chinh dài 140 m.

• Tầng mặt đất: Được xây dựng gồm 1 nút giao với đảo tròn trung tâm và hệ thống đèn chiếu sáng, đèn tín hiệu giao thông, hệ thống cây xanh.
• Tầng trên cùng: Được gọi là cầu vượt An Sương, cho phép phương tiện di chuyển qua đây và lưu thông theo hướng QL 1A.

Ngoài kết cấu 3 tầng trọng yếu, khu vực tầng hầm tại nút giao này cũng được thiết kế, xây dựng 1 hố gom nước đáp ứng lượng mưa ở mức 100 mm. Nhờ đó, khi có mưa lớn đổ xuống, nước mưa sẽ theo hệ thống chảy về hố gom nước và được bơm ra các cống nước hiện hữu để tránh ngập hầm. Sau khi chính thức đưa Ngã tư An Sương Quận 12 vào khai thác, nút giao thông này đã giải quyết đáng kể tình trạng ùn ứ giao thông cũng như tai nạn diễn ra trên địa bàn.

3. Các tiện ích tại khu vực Ngã 4 An Sương Quận 12

Đóng vai trò là nút giao thông trọng điểm của khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, ngã 4 An Sương không chỉ có vị trí chiến lược mà còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng. Với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục, vận tải, mua sắm, giải trí,… khu vực này có thể đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của người dân địa phương.

3.1 Trường học gần Ngã tư An Sương

Dưới đây là danh sách các trường học trong phạm vi bán kính 5km từ nút giao An Sương, Quận 12:

3.2 Hệ thống bệnh viện, phòng khám

Khu vực nút giao An Sương cũng tập trung nhiều bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế nhằm phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Trong đó phải kể đến:

3.3 Sân bay, bến xe

3.4 Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại

Khu vực ngã tư An Sương tập trung khá đông dân cư, do vậy cũng có nhiều chợ, siêu thị mua sắm được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân.

3.5 Khu vui chơi, địa điểm văn hóa

Dưới đây là các địa điểm vui chơi, giải trí trong phạm vi bán kính 3km từ nút giao An Sương:

3.6 Các tuyến xe bus đi qua Ngã 4 An Sương

Ngã tư An Sương Quận 12 là nút giao thông đa chiều, thu hút đông đảo người dân lưu thông qua lại mỗi ngày. Hiểu được nhu cầu đó, hệ thống xe buýt tại khu vực này đã được phát triển đa dạng với nhiều tuyến đường khác nhau.

Dưới đây là một vài tuyến xe buýt đi ngang qua ngã tư An Sương thành phố Hồ Chí Minh mà bạn có thể tham khảo:

Tuyến số	Lộ trình
4	Bến Thành – Cộng Hòa – Bến xe An Sương
13	Công viên 23/9 – Bến xe Củ Chi (qua ngã 4 An Sương)
24	Bến Xe Miền Đông – Hóc Môn (qua đoạn QL 22 Ngã 4 An Sương)
27	Bến Thành – u Cơ – Bến xe An Sương
33	Đại học Quốc gia TPHCM – Suối Tiên – Bến xe An Sương
41	Bến xe Miền Tây – Ngã tư Bốn Xã – Bến xe An Sương
60	Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Bến xe An Sương
60 – 5	Bến xe Biên Hòa – Bến xe An Sương
65	Bến Thành – Cách Mạng Tháng 8 – Bến xe An Sương
66	Bến xe Chợ Lớn – Bến xe An Sương
74	Bến xe Củ Chi – Bến xe An Sương
85	Khu công nghiệp Nhị Xuân – Bến xe An Sương
104	Đại học Nông Lâm – Bến xe An Sương
122	Bến xe Tân Quy – Bến xe An Sương
145	Chợ Hiệp Thành – Bến xe Chợ Lớn (qua ngã 4 An Sương)
151	Bến xe Miền Tây – Bến xe An Sương
159	Bến xe Miền Đông – Bến xe An Sương
613	Bến xe Thủ Dầu Một – Bến xe An Sương

4. Các tòa nhà văn phòng gần khu vực Ngã 4 An Sương

Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực Ngã 4 An Sương đang ngày càng tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp thuộc đa dạng lĩnh vực. Việc đầu tư vào các tòa nhà văn phòng tại khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Dưới đây là các tòa nhà văn phòng nằm trong phạm vi bán kính 5km từ Ngã 4 An Sương:

Anna Building Saigon ICT Tower I Saigon ICT Tower II QTSC 1 Building

HOSE Building JVPE Building Orbital Building Helios Building

CÁC TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GẦN NGÃ 4 AN SƯƠNG

Tòa nhà văn phòng cho thuê	Địa chỉ	Hạng văn phòng	Thông tin chi tiết
Anna Building	Quốc lộ 1A, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng C+	Giá thuê: $14 – $15/m2 Kết cấu: 7 tầng Diện tích điển hình: 2000 m2/sàn Hướng tòa nhà: Đông Nam
Saigon ICT Tower I	Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TP.HCM	Hạng B	Giá thuê: $11 – $12/m2 Kết cấu: 8 tầng – 1 trệt – 1 hầm Diện tích điển hình: 900 m2/sàn Hướng tòa nhà: Đông Nam
Saigon ICT Tower II	Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TP. HCM	Hạng B	Giá thuê: $11 – $14/m2 Kết cấu: 12 tầng – 1 hầm Diện tích điển hình: 1100 m2/sàn Hướng tòa nhà: Đông Nam
QTSC 1 Building	Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng B	Giá thuê: $9 – $10/m2 Kết cấu: 9 tầng – 1 hầm Diện tích điển hình: 1552 m2/sàn Hướng tòa nhà: Đông Nam
HOSE Building	Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng C	Giá thuê: $13 – $14/m2 Kết cấu: 10 tầng – 1 hầm Diện tích điển hình: 1983 m2/sàn Hướng tòa nhà: Tây
JVPE Building	Lô 20, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng C	Giá thuê: $10 – $11/m2 Kết cấu: 6 tầng nổi Diện tích điển hình: 550 m2/sàn Hướng tòa nhà: Bắc
Orbital Building	Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng C	Giá thuê: $9 – $10/m2 Kết cấu: 11 tầng – 2 hầm Diện tích điển hình: 1760 m2/sàn Hướng tòa nhà: Tây Nam
Helios Building	Đường số 1, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM	Hạng C+	Giá thuê: Liên hệ Kết cấu: 6 tầng – 1 hầm Diện tích điển hình: 3000 m2/sàn Hướng tòa nhà: Đông

 

Ngã tư An Sương không chỉ là một nút giao thông quan trọng mà hơn thế còn là biểu tượng cho sự phát triển năng động của khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông hiện đại, khu vực này hứa hẹn sẽ còn có nhiều đóng góp to lớn vào quá trình phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Bên cạnh đó cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực và lân cận.

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.