Tìm thuê văn phòng Quận Phú Nhuận, TP.HCM phù hợp và nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận đa dạng với nhiều loại hình, đáp ứng trọn vẹn từng nhu cầu khác nhau của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:
Giá cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận từ $6/m² đến $32/m²/tháng tùy thuộc vào vị trí và hạng của tòa nhà, được phân loại thành 4 phân khúc hạng B+, B,C và giá rẻ.
Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận gồm các hạng B, C và phân khúc giá rẻ. Hạng B có vị trí tốt, tiện ích cơ bản; hạng C phù hợp doanh nghiệp nhỏ; văn phòng giá rẻ đáp ứng nhu cầu tiết kiệm chi phí cho startup và văn phòng đại diện.
Các tuyến đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận bao gồm Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ và Huỳnh Văn Bánh. Đây là những con đường trọng điểm của quận, chiếm trên 80% tổng hệ thống văn phòng cho thuê.
Thời hạn hợp đồng thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận thường từ 2 năm trở lên. Hợp đồng cũng có thể có thời hạn ngắn hơn như 1 năm hoặc các thỏa thuận ngắn hạn khác nhau giữa các bên.
Hợp đồng thuê văn phòng Phú Nhuận thường có thời hạn từ 2 năm trở lên. Thông thường, các bên thỏa thuận đặt cọc từ 2-3 tháng tiền thuê.
Thuê văn phòng ở Quận Phú Nhuận bao gồm nhiều khoản phí, trong đó có chi phí thuê văn phòng chính, phí dịch vụ, thuế VAT, và các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, gửi xe. Ngoài ra, có thể phát sinh thêm phí đặt cọc, nội thất, chi phí bảo trì, sửa chữa thiết bị, và các khoản khác theo thỏa thuận.
Với vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM, hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường kinh doanh năng động, quận Phú Nhuận thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm văn phòng làm việc.
Văn phòng cho thuê Phú Nhuận chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và hạng C với thiết kế hiện đại và tiện nghi cao cấp.
| Giá thuê | $6 - $32 m2/tháng |
| Tuyến đường nhiều tòa | Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ,... |
| Số lượng tòa | 128+ Tòa nhà văn phòng |
| Tòa nhà nổi bật | L’Mak 68, Sky Gate Building, Centre Point Tower,... |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tổng quan văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận
Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận mang đến nhiều lựa chọn đa dạng với hơn 150 tòa nhà từ hạng B+, B, C đến các văn phòng giá rẻ. Khu vực này thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM, kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất. Giá thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp.
Liên hệ ngay Maison Office để chúng tôi giúp bạn tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, nâng tầm thương hiệu và tối ưu chi phí!
Nội dung chính
Thị trường văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận nổi bật nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối kinh doanh. Nhu cầu thuê tại đây tăng mạnh khi các doanh nghiệp tận dụng lợi thế này để phát triển bền vững.
Năm 2024, thị trường văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận duy trì nguồn cung ổn định với hơn 150 tòa nhà, tổng diện tích sàn khoảng 250.000m² cùng tỷ lệ lấp đầy cao. Các tòa nhà văn phòng tập trung chủ yếu ở các tuyến đường như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Phụ và khu vực trung tâm quận.
| Tuyến đường nhiều văn phòng Phú Nhuận | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Trỗi | $9 – $28/m2 |
| Văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thụ | $8 – $20/m2 |
| Văn phòng cho thuê đường Phan Đăng Lưu | $7 – $25/m2 |
| Văn phòng cho thuê đường Phan Xích Long | $13 – $20/m2 |
Phân khúc văn phòng hạng B+ và B tại Quận Phú Nhuận ghi nhận sự hiện diện của nhiều tòa nhà nổi bật như L’Mak 68 Phan Đăng Lưu, Sky Gate Building, Centre Point Tower, Newtecons Tower,… Trong khi đó, văn phòng hạng C vẫn chiếm ưu thế nhờ mức giá cạnh tranh, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, văn phòng trọn gói và Ccoworking Space ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu linh hoạt của startup và freelancer với chi phí từ 1.5 – 2 triệu VNĐ/chỗ/tháng.
Trong thời gian tới, nguồn cung văn phòng tại khu vực này có xu hướng gia tăng ở phân khúc hạng B và không gian làm việc chung. Tuy nhiên, quỹ đất hạn chế và sự cạnh tranh từ các khu vực lân cận là những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của văn phòng hạng A mới tại Quận Bình Thạnh.
Thị trường văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận đang chuyển mình mạnh mẽ với xu hướng văn phòng xanh, bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn LEED-certified. Tại đây, 3 Bees Tower là tòa nhà tiêu biểu đạt chứng nhận LEED nhờ thiết kế tiết kiệm năng lượng và không gian xanh.
Bên cạnh đó, không gian làm việc linh hoạt đang trở thành xu hướng chủ đạo tại Quận Phú Nhuận, phù hợp với mô hình hybrid working hiện đại. Các coworking space như eSmart Centre Point hay Elite Đặng Văn Sâm cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 20 – 200m², đáp ứng nhu cầu của startup và doanh nghiệp nhỏ. Đây là giải pháp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu suất trong môi trường làm việc kết hợp.
Ngoài ra, công nghệ thông minh như IoT và quản lý tự động đang được tích hợp vào các tòa nhà văn phòng tại Phú Nhuận nhằm tối ưu vận hành. Trong đó, Centre Point Tower nổi bật với hệ thống thang máy KONE thông minh và quản lý năng lượng tự động, mang lại sự tiện nghi vượt trội.
Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận dao động trong khoảng 6 – 32 USD/m²/tháng, được chia thành 4 phân khúc chính:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Văn phòng hạng B+ quận Phú Nhuận | $25 – $32/m² |
| Văn phòng hạng B quận Phú Nhuận | $20 – $25/m² |
| Văn phòng hạng C quận Phú Nhuận | $15 – $20/m² |
| Văn phòng giá rẻ quận Phú Nhuận | Dưới $15/m² |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp:
Tiện ích ngoại khu tại Quận Phú Nhuận vượt trội so với các khu vực khác nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ:
So với Tân Bình hay Bình Thạnh, Phú Nhuận nổi bật với sự kết hợp giữa tiện ích cao cấp và khoảng cách gần trung tâm TP.HCM, tối ưu hóa trải nghiệm làm việc và giao dịch kinh doanh.
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Centre Point Tower | 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Phú Nhuận | Hạng B+ |
| Newtecons Tower | 96 Phan Đăng Lưu, P.5, Phú Nhuận | Hạng B+ |
| L’Mak 68 Phan Đăng Lưu | 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận | Hạng B+ |
| Sky Gate Building | 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Phú Nhuận | Hạng B |
| Vinamit Building | 22A Nguyễn Văn Trỗi, P.7, Phú Nhuận | Hạng B |
| 3 Bees Tower | 281 Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Phú Nhuận | Hạng B |
| Intan Building | 97 Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Phú Nhuận | Hạng B |
| Hà Phan Building | 456 Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận | Hạng B |
| Nova Evergreen Tower | 42/2 Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Phú Nhuận | Hạng C |
| Cao ốc Tuổi Trẻ |
60A Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận
|
Hạng C |
Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!
Centre Point Tower là tòa nhà hạng B+ nổi bật tại Quận Phú Nhuận, sở hữu thiết kế hiện đại và dịch vụ tiện nghi. Với vị trí đắc địa và diện tích sàn lớn, đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
Nằm trên trục đường Phan Đăng Lưu sầm uất, L’Mak 68 Phan Đăng Lưu là tòa nhà văn phòng hạng B+ mới với kiến trúc hiện đại và tiện nghi đạt chuẩn quốc tế. Tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vào mức giá thuê hợp lý, vị trí thuận lợi và thiết kế linh hoạt, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Newtecons Tower là một trong những tòa nhà văn phòng mới nhất tại Quận Phú Nhuận, được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian làm việc sang trọng và hiện đại. Newtecons Tower không chỉ nổi bật về thiết kế, mà còn cung cấp các tiện ích đẳng cấp giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hiệu quả làm việc.
Vinamit Building gây ấn tượng bởi kiến trúc sang trọng, mặt tiền nổi bật trên tuyến đường tài chính Nguyễn Văn Trỗi. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, view toàn cảnh thành phố, phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm sự đẳng cấp và tiện nghi vượt trội.
Sky Gate Building là tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận nổi bật với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Trỗi, kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM. Thiết kế hiện đại với mặt kính toàn phần mang đến không gian làm việc thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên, lý tưởng cho doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu.
Thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với các khu vực khác nhờ vị trí chiến lược, chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển kinh doanh mạnh mẽ.
Quận Phú Nhuận giáp các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình, đồng thời gần sân bay Tân Sơn Nhất. Hệ thống đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng giúp kết nối nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vận hành hiệu quả.
Với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp tài chính, công nghệ và dịch vụ, Phú Nhuận mở ra cơ hội hợp tác phong phú. Đây là môi trường lý tưởng để doanh nghiệp phát triển mạng lưới kinh doanh và gia tăng giá trị thương hiệu.
Hạ tầng hiện đại cùng giao thông thông thoáng không chỉ giúp di chuyển dễ dàng mà còn nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp. Các dự án như tuyến Metro số 4 trong tương lai càng gia tăng tiềm năng giao thương và đầu tư.
Maison Office tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm kiếm được không gian làm việc lý tưởng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng tìm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Với kinh nghiệm chuyên sâu và mạng lưới hơn 150 tòa nhà tại Quận Phú Nhuận, Maison Office giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và tìm được văn phòng hoàn hảo, từ vị trí đắc địa đến thiết kế phù hợp, nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
