10+ Tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM

Trong bối cảnh TP.HCM tiếp tục mở rộng không gian đô thị và thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong giai đoạn 2025 – 2026, mô hình tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong hệ sinh thái bất động sản thương mại. Các tòa nhà này cho phép tích hợp văn phòng, bán lẻ, dịch vụ và giải trí trong cùng một không gian, giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành, nâng cao trải nghiệm nhân sự và gia tăng khả năng kết nối kinh doanh.  

>> Xem ngay: TOP 10+ trung tâm thương mại TPHCM sầm uất bậc nhất

1. Saigon Marina IFC

Saigon Marina IFC (Marina Central Tower) là tòa nhà hạng A+ kết hợp trung tâm thương mại tọa lạc tại vị trí vàng số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, ngay lõi trung tâm tài chính & thương mại của TP.HCM. Dự án do Masterise Homes phát triển, sở hữu quy mô ấn tượng với chiều cao khoảng 240 m, gồm 55 tầng nổi và 4.5 tầng hầm, tích hợp đồng bộ văn phòng chuyên nghiệp, bán lẻ cao cấp và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Saigon Marina IFC đã và đang là công trình biểu tượng mới của khu CBD Sài Gòn.

Khối đế thương mại của tòa nhà được bố trí 5 tầng, cung cấp gần 21.000m² diện tích bán lẻ, định hướng quy tụ các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp và dịch vụ phong cách sống. Nhờ vị trí chiến lược tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh, khu trung tâm thương mại Marina có lợi thế lớn về khả năng tiếp cận, tầm nhìn và là điểm đến mua sắm & giải trí nổi bật của TP.HCM từ năm 2026.

Đặc biệt, việc kết nối trực tiếp với ga Metro Ba Son giúp Saigon Marina IFC gia tăng giá trị khai thác dài hạn, củng cố vị thế là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại quy mô lớn và hiện đại bậc nhất TP.HCM trong giai đoạn phát triển mới của đô thị trung tâm.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Quy mô: 55 tầng cao – 4.5 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 1.163m²  – 1.550m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A+

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1

2. Saigon Centre Tower 2

Saigon Centre Tower 2 là cao ốc văn phòng hạng A tọa lạc tại lõi trung tâm Quận 1, TP.HCM. Tòa nhà được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế và đã đạt chứng nhận Green Mark Gold do Cơ quan Xây dựng Singapore (BCA) trao tặng năm 2022, khẳng định định hướng phát triển bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng cao tại khu CBD.

Nằm trong khối đế của tòa nhà, Takashimaya là trung tâm bách hóa cao cấp đến từ Nhật Bản, chính thức khai trương tại TP.HCM vào ngày 30/07/2016. Trung tâm thương mại tọa lạc trong khu phức hợp Saigon Centre II, ngay giao điểm các tuyến đường thương mại sầm uất và chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 100m, tạo lợi thế lớn về tiếp cận và nhận diện thương hiệu.

Trung tâm thương mại Takashimaya Saigon Centre được bố trí gồm 6 tầng và 2 tầng hầm (B1, B2), quy tụ hơn 400 thương hiệu trong nước và quốc tế, được phân khu chức năng rõ ràng:

• Tầng B1 & B2: Siêu thị, mỹ phẩm, khu trưng bày và thực phẩm cao cấp
• Tầng 1 – 4: Thời trang, giày dép, túi xách, mỹ phẩm và phụ kiện từ các thương hiệu danh tiếng
• Tầng 5: Khu ẩm thực và giải trí, bao gồm nhiều nhà hàng nổi tiếng và khu vui chơi dành cho trẻ em

Bên cạnh đó, Takashimaya Department Store là khu vực trưng bày riêng biệt các sản phẩm cao cấp với chất lượng dịch vụ chuẩn Nhật Bản, kết hợp nhà sách và nhiều tiện ích bổ trợ, mang đến trải nghiệm mua sắm toàn diện cho khách hàng và cộng đồng doanh nghiệp làm việc tại tòa nhà.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 92 – 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Quy mô: 18 tầng văn phòng – 6 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 2.022m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

3. Bitexco Financial Tower

Tọa lạc tại số 2 Hải Triều, Quận 1, Bitexco Financial Tower là tòa nhà văn phòng hạng A mang tính biểu tượng của TP.HCM. Với chiều cao 262 m, quy mô 68 tầng nổi và 3 tầng hầm, công trình giữ vai trò là trung tâm tài chính, thương mại quan trọng, đồng thời đại diện cho diện mạo đô thị hiện đại và năng động của khu vực lõi trung tâm.

Lấy cảm hứng từ hình dáng búp sen vươn cao, Bitexco Financial Tower sở hữu kiến trúc độc đáo cùng sân đỗ trực thăng tại tầng 52. Không gian văn phòng được thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng sông Sài Gòn.

Bên dưới khối đế là trung tâm thương mại Icon68 với quy mô gần 10.000 m², bố trí từ tầng B1 đến tầng 6. Khu thương mại này từng là điểm đến mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp, góp phần hoàn thiện mô hình tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tại khu vực lõi trung tâm Quận 1

• Khu vực mua sắm (Tầng B1 – Tầng 3): Trước đây, nơi đây tập trung nhiều thương hiệu thời trang, phụ kiện, mỹ phẩm cao cấp.
• Khu ẩm thực (Tầng 2 – Tầng 4): Các nhà hàng và quán cà phê như Haidilao, Highlands Coffee, The Coffee Bean & Tea Leaf đã từng là điểm đến quen thuộc của dân văn phòng và du khách.
• Khu giải trí (Tầng 3 – Tầng 6): Đặc biệt, Icon68 từng có cụm rạp chiếu phim BHD Star Cineplex cùng các khu trò chơi điện tử, giúp mang lại không gian giải trí phong phú cho khách hàng.

Nhờ mô hình tích hợp đồng bộ giữa văn phòng và thương mại, Bitexco Financial Tower tiếp tục là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại được nhiều doanh nghiệp lớn lựa chọn đặt trụ sở tại Quận 1.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 02 Hải Triều, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Quy mô: 68 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 1.054m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

4. Vincom Center Tower

Vincom Office Đồng Khởi là tòa nhà văn phòng hạng A kết hợp trung tâm thương mại tọa lạc tại số 70–72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, ngay lõi trung tâm tài chính & hành chính của TP.HCM. Nhờ vị trí đắc địa, tòa nhà sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận lợi, liền kề các cơ quan quan trọng, khu mua sắm cao cấp và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, đáp ứng tốt nhu cầu đặt trụ sở của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Tòa nhà có kết cấu 6 tầng hầm và 26 tầng nổi, cung cấp diện tích sàn lớn với các mặt bằng linh hoạt từ 85 m² đến 4.600 m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các tập đoàn đa quốc gia. Điểm nhấn nổi bật của Vincom Office Đồng Khởi nằm ở khối đế Vincom Center Đồng Khởi – trung tâm thương mại quy mô hơn 50.000m², quy tụ hơn 150 thương hiệu bán lẻ, ẩm thực và giải trí cao cấp, được bố trí khoa học theo từng tầng chức năng:

• Tầng B3 – B1: Siêu thị, khu ẩm thực, nhà hàng buffet, café thương hiệu lớn
• Tầng 1 – 2: Thời trang cao cấp (Dior, Gucci, Louis Vuitton…)
• Tầng 3 – 4: Thời trang, mỹ phẩm và phụ kiện trung cấp
• Tầng 5: Rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em và nhà hàng

Không chỉ đóng vai trò là điểm đến mua sắm hàng đầu Quận 1, Vincom Center Đồng Khởi còn là công trình đạt tiêu chuẩn kiến trúc xanh, tối ưu năng lượng và thân thiện với môi trường.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Quy mô: 26 tầng nổi – 6 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 4.600m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

5. Thisofic Tower

Thisofic Tower là cao ốc văn phòng hạng B tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Sala, Thủ Thiêm, Quận 2, khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 4 tầng hầm và 20 tầng cao, tổng diện tích cho thuê khoảng 21.400 m², đáp ứng tốt nhu cầu đặt văn phòng của các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại tại khu vực phía Đông.

Bên dưới khối văn phòng là trung tâm thương mại Thiso Mall Sala quy mô lớn với tổng diện tích sàn lên đến 60.000 m², gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi, quy tụ khoảng 200 gian hàng từ các thương hiệu trong nước và quốc tế. Trung tâm thương mại được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ nghệ thuật Origami Nhật Bản, mang đến không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng cho nhân sự văn phòng cũng như khách vãng lai.

Hệ thống tiện ích tại Thiso Mall Sala được bố trí khoa học theo từng tầng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí:

• Tầng B1: Siêu thị Emart Sala và khu ẩm thực
• Tầng L1 – L2: Thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện và nhà hàng
• Tầng L3: Rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí và thời trang trẻ em
• Tầng L4: Khu ẩm thực với nhiều chuỗi nhà hàng lớn

Với sự kết hợp giữa văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại quy mô, Thisofic Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tại TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh khu đô thị Thủ Thiêm ngày càng phát triển mạnh về hạ tầng và hoạt động kinh tế.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
• Quy mô: 20 tầng nổi – 4 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 1.500m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2 

6. Diamond Plaza

Diamond Plaza là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tiêu biểu tại khu lõi Quận 1, tọa lạc tại 34 Lê Duẩn, đối diện Nhà thờ Đức Bà. Công trình gồm 21 tầng cao và 2 tầng hầm, tích hợp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu làm việc và kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Khối trung tâm thương mại Diamond Plaza được phát triển trên nhiều tầng chức năng, hình thành không gian mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe hoàn chỉnh:

• Tầng 1 & 2: Khu mua sắm thời trang và mỹ phẩm cao cấp
• Tầng 3: Khu ẩm thực với hệ thống nhà hàng đa dạng
• Tầng 4: Rạp chiếu phim Lotte Cinema và khu vui chơi trẻ em
• Tầng 5: Phòng gym, spa và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe

Nhờ lợi thế vị trí, kiến trúc sang trọng và mô hình tích hợp đồng bộ, Diamond Plaza tiếp tục giữ vai trò là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại có giá trị thương mại cao, phù hợp với doanh nghiệp đề cao hình ảnh thương hiệu và trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 34 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Quy mô: 21 tầng nổi – 07 tầng văn phòng – 2 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 2.200m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

7. Leman Luxury

Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 3, RomeA là trung tâm thương mại cao cấp tích hợp trong tổ hợp Leman Luxury, mang đến không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại cho khu vực nội đô. Với thiết kế sang trọng, bố cục khoa học và sự hiện diện của nhiều thương hiệu chất lượng, RomeA tạo nên trải nghiệm tiện nghi, phù hợp cả khách mua sắm lẫn cộng đồng doanh nghiệp làm việc trong tòa nhà.

Không chỉ đơn thuần là khu mua sắm, RomeA còn tích hợp đầy đủ các tiện ích giải trí và dịch vụ, được phân bổ khoa học theo từng tầng chức năng:

• Tầng hầm: Khu vực giữ xe rộng rãi, đảm bảo an toàn và thuận tiện di chuyển
• Tầng 1 – 3: Khu mua sắm với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm và phụ kiện cao cấp
• Tầng 4: Không gian ẩm thực với đa dạng nhà hàng và quán café
• Tầng 5: Khu vui chơi giải trí và rạp chiếu phim hiện đại
• Tầng 6: Không gian tổ chức sự kiện, hội nghị

Nhờ mô hình tích hợp đồng bộ giữa thương mại và dịch vụ, RomeA góp phần nâng cao giá trị sử dụng cho tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tại Quận 3, phù hợp với doanh nghiệp và khách hàng đề cao trải nghiệm tiện nghi ngay trong cùng một không gian.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) TP.HCM
• Quy mô: 22 tầng cao, 05 tầng văn phòng – 5 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 2.000m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng A

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 

8. Landmark 81

Landmark 81 là tòa tháp cao nhất Việt Nam, đồng thời giữ vị thế nổi bật trong nhóm các công trình cao tầng tiêu biểu của khu vực. Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng với quy mô 81 tầng nổi và 3 tầng hầm, tích hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khách sạn, hình thành một hệ sinh thái sống, làm việc và giải trí khép kín tại khu Đông TP.HCM.

Trong tổng thể đó, Vincom Center Landmark 81 được bố trí từ tầng B1 đến tầng 5 với diện tích gần 50.000 m², là trung tâm thương mại cao cấp quy mô lớn. Không gian được đầu tư thiết kế hiện đại, nổi bật với hệ trần LED trình diễn hiệu ứng ánh sáng động độc đáo, cùng sự hiện diện của gần 100 thương hiệu trong nước và quốc tế và các tiện ích giải trí quy mô, trở thành điểm đến mua sắm và giải trí quan trọng của thành phố.

Cơ cấu chức năng của Vincom Center Landmark 81 được phân bổ rõ ràng theo từng tầng:

• Tầng B1: Siêu thị VinMart, Watsons và các cửa hàng tiện ích – điện tử
• Tầng 1 & 2: Khu mua sắm thời trang, mỹ phẩm và thương hiệu cao cấp
• Tầng 3: Khu ẩm thực, nhà hàng và quán café
• Tầng 4: Rạp chiếu phim CGV IMAX, khu vui chơi giải trí trong nhà
• Tầng 5: Vincom Ice Rink – sân trượt băng tự nhiên lớn nhất Việt Nam

Với quy mô vượt trội và hệ tiện ích đồng bộ, Landmark 81 là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tiêu biểu, phù hợp với doanh nghiệp, thương hiệu bán lẻ và khách thuê văn phòng đề cao hình ảnh, trải nghiệm và vị trí chiến lược tại TP.HCM.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 720A Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TP.HCM
• Quy mô: 81 tầng nổi – 03 tầng hầm
• Hạng tòa nhà: Hạng B

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh 

9. Pearl Plaza

Pearl Plaza là tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại quy mô lớn tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM, do SSG Group phát triển. Dự án được định vị theo mô hình phức hợp hiện đại, tích hợp văn phòng hạng B+, căn hộ cao cấp và khối bán lẻ & dịch vụ, đáp ứng đồng thời nhu cầu làm việc, mua sắm và giải trí. Nhờ vị trí chiến lược trên trục Điện Biên Phủ, Pearl Plaza sở hữu khả năng kết nối thuận tiện về Quận 1 và khu Đông TP.HCM, phù hợp cho doanh nghiệp đặt trụ sở lâu dài.

Về quy mô, tòa nhà có 32 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng khoảng 1.500 m²/sàn, dễ dàng bố trí cho nhiều mô hình doanh nghiệp. Khối trung tâm thương mại Pearl Plaza rộng khoảng 20.000m², được quy hoạch khoa học theo từng tầng chức năng, mang đến hệ tiện ích hoàn chỉnh cho cộng đồng văn phòng và cư dân khu vực:

• Tầng hầm: Khu giữ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu cao điểm
• Tầng 1 – 3: Khu mua sắm với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm và công nghệ
• Tầng 4: Khu ẩm thực với đa dạng nhà hàng và quán café
• Tầng 5: Rạp chiếu phim CGV và khu vui chơi giải trí
• Tầng 6: Phòng gym cao cấp và trung tâm hội nghị

Nhờ mô hình tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại, Pearl Plaza không chỉ tạo môi trường làm việc tiện nghi cho doanh nghiệp mà còn hình thành một điểm đến mua sắm & giải trí năng động tại Quận Bình Thạnh, góp phần nâng cao trải nghiệm cho nhân sự và giá trị khai thác dài hạn cho khách thuê.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM
• Quy mô: 32 tầng nổi  –  4 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 1.362m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng B+

10. MetroLink An Phú

MetroLink An Phú là tổ hợp văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại và căn hộ tọa lạc tại 01 Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2), được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (TDT) hợp tác cùng Daewon (Hàn Quốc). Khối văn phòng bố trí từ tầng 1 đến tầng 5, sở hữu thiết kế hiện đại, mặt bằng vuông vức, hệ kính lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho nhiều mô hình doanh nghiệp tại khu Đông TP.HCM.

Bên dưới khối văn phòng là trung tâm thương mại Cantavil Premier với quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, hình thành hệ sinh thái mua sắm, dịch vụ và giải trí hoàn chỉnh:

• Tầng hầm B1: Siêu thị Tops Market, cửa hàng tiện lợi 7-Eleven
• Tầng 1 – 2: Khu mua sắm với các thương hiệu Shiseido, Lancôme, Triumph, Pierre Cardin
• Tầng 3 – 4: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và tiện ích như gym 25FIT, spa, trung tâm tiêm chủng VNVC, ngân hàng
• Tầng 5: Khu ẩm thực và tiện ích gia đình gồm D’Maris Buffet, The Coffee House, khu vui chơi trẻ em
• Tầng 6 – 7: Rạp chiếu phim Lotte Cinema với hệ thống phòng chiếu hiện đại

Với mô hình tích hợp đồng bộ, MetroLink An Phú là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tại khu vực phát triển năng động phía Đông TP.HCM.

THÔNG TIN TÒA NHÀ: 

• Địa chỉ: 01 Song Hành, Phường Bình Trưng, (Quận 2) TP.HCM
• Quy mô: 37 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 3.700m²/sàn
• Hạng tòa nhà: Hạng B

Tóm lại, các tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại tại TP.HCM ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình mô hình văn phòng hiện đại. Việc tích hợp đồng bộ không gian làm việc với mua sắm, ẩm thực và giải trí giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành, nâng cao trải nghiệm nhân sự, đồng thời gia tăng khả năng kết nối và hình ảnh thương hiệu trong môi trường kinh doanh cạnh tranh.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng tại các tòa nhà kết hợp trung tâm thương mại TP.HCM với vị trí thuận lợi, hệ tiện ích hoàn chỉnh và giá trị khai thác bền vững, liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết và cập nhật nhanh nhất danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp.

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.