Sáp nhập phường Quận Bình Thạnh: Tên gọi phường mới & bản đồ

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, Quận Bình Thạnh được sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã từ 20 phường xuống còn 5 phường bao gồm: phường Gia Định, phường Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung, phường Thạnh Mỹ Tây, phường Bình Qưới. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quản lý nhà nước, đông thời đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích, dân số theo quy định hiện hành.

>> Xem thêm: Cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới nhất 

1. Tổng quan kế hoạch sáp nhập phường tại Quận Bình Thạnh

Từ ngày 1/7/2025, Quận Bình Thạnh chính thức áp dụng phương án sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Theo đó, toàn bộ 20 phường hiện hữu được tổ chức lại, giảm xuống còn 5 phường mới, gồm: phường Gia Định, phường Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung, phường Thạnh Mỹ Tây và phường Bình Quới.

Việc sáp nhập được triển khai trên cơ sở Đề án 356/ĐA-CP của Chính phủ nhằm đảm bảo tiêu chuẩn diện tích, dân số theo Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tinh gọn bộ máy hành chính. Đáng chú ý, phương án cuối cùng đã được điều chỉnh so với đề xuất ban đầu (chỉ còn 4 phường), bổ sung thêm phường mang tên “Bình Thạnh” – nhằm giữ lại bản sắc địa danh lâu đời và thuận tiện trong quản lý dữ liệu địa lý.

Đây là một trong những bước quan trọng trong lộ trình cải cách hành chính tại TP.HCM, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn, đặc biệt trong công tác cập nhật thông tin pháp lý, quy hoạch đô thị và thị trường bất động sản.

2. Danh sách các phường bị sáp nhập và tên gọi mới tại Quận Bình Thạnh

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 1/7/2025, toàn bộ 20 phường thuộc Quận Bình Thạnh cũ được sắp xếp, sáp nhập thành 5 phường mới. Việc tái cấu trúc này giúp nâng cao hiệu lực quản lý đô thị và đảm bảo tính đồng bộ về dân số – diện tích theo quy định pháp luật hiện hành.

Bảng tổng hợp phường mới và các phường cũ bị sáp nhập:

Việc đổi tên phường được thực hiện theo nguyên tắc dễ đọc, dễ nhớ, thể hiện bản sắc lịch sử – văn hóa địa phương, đồng thời tránh trùng lặp trong phạm vi thành phố. Thông tin này đóng vai trò quan trọng trong việc cập nhật giấy tờ hành chính, hồ sơ doanh nghiệp, hợp đồng thuê văn phòng và các thủ tục liên quan đến pháp lý.

3. Ảnh hưởng của sáp nhập phường đến thị trường văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh?

Việc tái cấu trúc đơn vị hành chính tại Quận Bình Thạnh từ ngày 1/7/2025 không chỉ tác động đến công tác quản lý đô thị mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường văn phòng cho thuê trên địa bàn. Dưới đây là ba tác động rõ rệt nhất:

3.1 Thay đổi địa chỉ pháp lý trong hợp đồng và hồ sơ doanh nghiệp

Các tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp thuê văn phòng tại các phường cũ (như phường 12, 14, 19…) cần cập nhật địa chỉ theo tên phường mới trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê và hóa đơn thuế. Điều này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa khách thuê và chủ tòa nhà nhằm đảm bảo thông tin pháp lý nhất quán và đúng quy định.

3.2 Định vị lại khu vực thuê và điều chỉnh chiến lược giá

Việc sáp nhập làm thay đổi cách phân vùng địa lý hành chính, kéo theo việc định vị lại vị trí văn phòng theo phường mới. Một số phường mới như Bình Lợi Trung hay Thạnh Mỹ Tây được hình thành từ các cụm có mức giá thuê chênh lệch, khiến doanh nghiệp cần đánh giá lại chi phí thuê và tính cạnh tranh trong khu vực.

3.3 Mở ra cơ hội phát triển cụm văn phòng đồng bộ

Quy hoạch hành chính mới góp phần tăng tính đồng bộ trong quản lý hạ tầng và phát triển các cụm văn phòng chuyên biệt. Những phường mới như Gia Định và Bình Thạnh có thể trở thành tâm điểm thu hút đầu tư văn phòng trong thời gian tới nhờ vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá thuê.

4. Tìm văn phòng phù hợp theo phường mới tại Quận Bình Thạnh

Sau sáp nhập, mỗi phường mới tại Quận Bình Thạnh đều sở hữu đặc điểm riêng về vị trí, hạ tầng, mức giá thuê và phân khúc tòa nhà. Việc lựa chọn văn phòng theo tên phường mới không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng định vị mà còn đảm bảo hồ sơ pháp lý phù hợp.

Gợi ý lựa chọn văn phòng theo từng phường mới: 

• Văn phòng cho thuê phường Gia Định: Phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, ưu tiên vị trí trung tâm, dễ kết nối các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1.
• Văn phòng cho thuê phường Bình Thạnh: Khu vực ổn định về hạ tầng, nhiều tòa nhà hạng B, C với mức giá thuê cạnh tranh; thích hợp với startup và công ty thương mại – dịch vụ.
• Văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung: Tập trung nhiều cao ốc văn phòng dọc trục Phạm Văn Đồng – tiện di chuyển ra sân bay và Thủ Đức, phù hợp công ty logistics, công nghệ.
• Văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây: Nổi bật với các dự án văn phòng hiện đại, quy hoạch mới, phù hợp công ty yêu cầu không gian chuyên nghiệp, dễ nâng cấp quy mô.
• Văn phòng cho thuê phường Bình Quới: Tiềm năng phát triển trong dài hạn, phù hợp doanh nghiệp định hướng xanh – bền vững hoặc văn phòng có tính sáng tạo cao.

Maison Office đã cập nhật đầy đủ danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh theo phường mới sau sáp nhập, hỗ trợ doanh nghiệp lựa chọn văn phòng theo đúng khu vực mong muốn, hợp pháp, thuận tiện làm hồ sơ giao dịch.

Liên hệ Maison Office để được tư vấn lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp theo quy hoạch hành chính mới tại Quận Bình Thạnh, đồng thời hỗ trợ cập nhật địa chỉ doanh nghiệp nhanh chóng, chính xác và đúng quy định.

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.