Sáp nhập phường Quận 5: Tên gọi phường mới & bản đồ

Từ ngày 1/7/2025, TP.HCM chính thức thực hiện kế hoạch sáp nhập các phường theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Trong đó, Quận 5 là địa bàn có sự thay đổi rõ rệt khi giảm từ 10 phường xuống còn 3 phường mới. Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tác động đến địa chỉ trụ sở của hàng trăm doanh nghiệp đang hoạt động tại khu vực này.

>> Xem thêm: Cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới nhất

1. Tổng quan kế hoạch sáp nhập phường tại Quận 5

Việc sáp nhập các phường tại Quận 5 được triển khai trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ và Nghị quyết 25/NQ-HĐND năm 2025 của TP.HCM. Theo đó, từ ngày 1/7/2025, Quận 5 chính thức áp dụng mô hình quản lý hành chính mới, giảm từ 10 phường còn lại 3 phường, bao gồm: phường Chợ Quán, phường An Đông và phường Chợ Lớn.

Việc sắp xếp này tuân theo nguyên tắc tại Điều 2 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15, nhằm đảm bảo:

• Tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả điều hành tại cấp cơ sở
• Phù hợp với điều kiện dân số, diện tích, hạ tầng đô thị
• Giữ gìn bản sắc văn hóa – lịch sử tại khu vực trung tâm thành phố

Quá trình sáp nhập được thực hiện đồng bộ và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, với thời gian thử nghiệm vận hành từ cuối tháng 6. Đây là một bước đi chiến lược trong quy hoạch hành chính đô thị, tác động đến cả định vị doanh nghiệp, hạ tầng hành chính, và thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 5 trong thời gian tới.

2. Danh sách các phường bị sáp nhập và tên gọi mới tại Quận 5

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, từ ngày 1/7/2025, toàn bộ 10 phường thuộc Quận 5 cũ được sắp xếp lại thành 03 phường mới là Phường Chợ Quán, Phường An Đông và Phường Chợ Lớn.

Việc đổi tên này không chỉ mang tính hành chính, mà còn phản ánh bản sắc văn hóa đặc trưng của khu vực Chợ Lớn – An Đông – Chợ Quán, vốn là những trung tâm thương mại, sinh hoạt cộng đồng và giao thương lâu đời của TP.HCM.

Từ thời điểm áp dụng chính thức (1/7/2025), toàn bộ địa chỉ trụ sở doanh nghiệp, hợp đồng thuê văn phòng, hồ sơ pháp lý và hệ thống bản đồ hành chính điện tử đều sẽ sử dụng theo tên gọi mới của 3 phường trên.

3. Sáp nhập phường ảnh hưởng thế nào đến thị trường văn phòng cho thuê Quận 5

Việc sáp nhập các phường tại Quận 5 không chỉ là thay đổi về mặt hành chính, mà còn tác động trực tiếp đến thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực này – nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng quy mô nhỏ đến trung bình, đặc biệt là quanh các tuyến đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Hải Thượng Lãn Ông…

3.1 Thay đổi địa chỉ hành chính

Sau ngày 1/7/2025, địa chỉ các tòa nhà và văn phòng cho thuê tại Quận 5 sẽ chuyển sang tên phường mới (Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn). Điều này đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp:

• Cần cập nhật lại địa chỉ pháp lý trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê, hóa đơn, bảng tên công ty
• Có thể phải điều chỉnh hồ sơ thuế, bảo hiểm, ngân hàng nếu địa chỉ cũ ghi theo tên phường cũ
• Cần thông báo cho đối tác, khách hàng để đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch

3.2 Bản đồ tìm kiếm & dữ liệu định vị sẽ được cập nhật lại

Hệ thống bản đồ số (Google Maps, VNPost, hệ thống định vị của các ứng dụng giao nhận hàng, bản đồ quy hoạch điện tử) sẽ đồng loạt cập nhật địa giới mới của các phường thuộc Quận 5. Điều này có thể ảnh hưởng đến:

• Kết quả tìm kiếm văn phòng trên các nền tảng số
• Vị trí gắn định vị doanh nghiệp trên bản đồ
• Thói quen tìm kiếm văn phòng theo khu vực của khách hàng

Doanh nghiệp và chủ toà nhà cần đồng bộ thông tin địa chỉ mới để duy trì khả năng hiển thị trực tuyến và tránh gây nhầm lẫn cho khách thuê.

3.3 Cơ hội tái định vị thương hiệu văn phòng theo khu vực mới

Sự thay đổi hành chính cũng là thời điểm thích hợp để các tòa nhà văn phòng tại Quận 5 tái định vị hình ảnh, đặc biệt là các tòa nhà trên địa bàn phường Chợ Lớn và An Đông – vốn có đặc điểm nổi bật về cộng đồng người Hoa, hoạt động thương mại – dịch vụ truyền thống.

Ví dụ:

• Phường An Đông có thể được định vị là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp thương mại, thời trang, phân phối sản phẩm
• Phường Chợ Quán – gần Quận 1 – phù hợp với các công ty dịch vụ chuyên nghiệp, tư vấn tài chính, logistics…

4. Tìm văn phòng phù hợp theo phường mới tại Quận 5

Sau khi Quận 5 được tổ chức lại thành 3 phường mới gồm Chợ Quán, An Đông và Chợ Lớn, việc nắm rõ địa giới hành chính mới trở nên quan trọng đối với doanh nghiệp đang tìm thuê hoặc dự định chuyển đổi văn phòng tại khu vực này.

Nhằm hỗ trợ khách hàng thuận tiện trong quá trình tra cứu và lựa chọn, Maison Office đã cập nhật toàn diện danh sách tòa nhà văn phòng tại Quận 5, phân loại theo từng phường mới, cùng thông tin chi tiết về giá thuê, diện tích sẵn có, hạng tòa nhà và mục đích sử dụng đặc thù.

Khám phá văn phòng cho thuê theo từng phường tại Quận 5:

• Văn phòng cho thuê tại phường Chợ Quán
• Văn phòng cho thuê tại phường An Đông
• Văn phòng cho thuê tại phường Chợ Lớn

Hiện tại, Maison Office đang quản lý thông tin hơn 50+ tòa nhà văn phòng Quận 5, cập nhật theo quy hoạch mới – giúp doanh nghiệp dễ dàng xác định đúng vị trí đặt trụ sở, phù hợp cả về hành chính lẫn chiến lược phát triển.

Liên hệ Maison Office để được tư vấn thuê văn phòng theo đúng địa giới mới tại Quận 5, đảm bảo doanh nghiệp của bạn đặt trụ sở tại vị trí rõ ràng, thuận lợi cho vận hành và giao dịch sau sáp nhập hành chính. 

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.