Phường Tân Bình sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số
Sau đợt sáp nhập hành chính theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Tân Bình chính thức ra đời trên cơ sở hợp nhất phường 13, phường 14 và một phần phường 15 cũ. Với diện tích 2,12 km² và dân số gần 90.000 người, khu vực này đang được định hình như một trung tâm phát triển mới của quận Tân Bình. Với lợi thế hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông kết nối linh hoạt cùng mật độ dân cư cao, phường Tân Bình không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, dịch vụ mà còn nổi lên như một điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại phường Tân Bình.
Nội dung chính
1. Phường Tân Bình mới được sáp nhập từ phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Tân Bình được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 13, phường 14 và một phần phường 15 cũ của Quận Tân Bình. Đây là bước điều chỉnh quan trọng nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý và phát triển hạ tầng đô thị trong khu vực.
>> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận Tân Bình
2. Đặc điểm hành chính phường Tân Bình mới
2.1 Địa chỉ trụ sở phường Tân Bình
Trụ sở hành chính của phường Tân Bình hiện được đặt tại số 40/19A Ấp Bắc, phường Tân Bình, TP.HCM. Đây vốn là địa điểm của trụ sở UBND phường 13 cũ trước khi sáp nhập, nay trở thành nơi tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính chính thức cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết
2.2 Diện tích & dân số phường Tân Bình
Phường Tân Bình sau sáp nhập có diện tích 2,12 km² và dân số khoảng 89.373 người. Với mật độ dân cư cao và phân bố tương đối đồng đều, khu vực này được xem là địa bàn trọng điểm của quận Tân Bình. Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông và nhà ở xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tạo tiền đề phát triển bền vững trong giai đoạn mới.
2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng
Phường Tân Bình nằm ở khu vực trung tâm phía Tây Nam của quận, được hình thành từ phường 13, phường 14 và một phần phường 15 cũ. Ranh giới hành chính của phường được xác định như sau:
- Phía Bắc: giáp phường Bảy Hiền và phường Tân Hòa
- Phía Đông: giáp Quận 10
- Phía Tây: giáp phường Tân Sơn
- Phía Nam: giáp Quận Tân Phú
Với vị trí chiến lược, phường Tân Bình sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, thuận lợi kết nối đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Một số tuyến đường quan trọng trong khu vực gồm: Nguyễn Đức Thuận, Ấp Bắc, Trường Chinh, Cộng Hòa, Trần Văn Dư, Nguyễn Hiến Lê, Âu Cơ, Nguyễn Hồng Đào, Bế Văn Đàn, Bàu Bàng, Ba Vân, Đồng Xoài, Bình Giã, Bàu Cát 3, Bàu Cát 4, Mai Lão Bạng… Đây đều là những trục giao thông huyết mạch, góp phần thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và thị trường văn phòng tại địa bàn.
2.4 Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Phường Tân Bình
Phường Tân Bình được đánh giá là khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích xã hội phát triển đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về học tập, y tế, thể thao – giải trí và mua sắm của cư dân:
- Giáo dục: Tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín từ mầm non đến trung học phổ thông như Trường THCS – THPT Hoàng Diệu, Tiểu học Trần Quốc Toản, Tiểu học Lương Thế Vinh, Tiểu học Sơn Cang, THCS Hoàng Hoa Thám và THPT Nguyễn Chí Thanh. Đây là lợi thế giúp phụ huynh yên tâm về môi trường học tập chất lượng cho con em.
- Y tế: Người dân được chăm sóc sức khỏe tại các bệnh viện và phòng khám hiện đại như Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức, Bệnh viện Gaya Việt Hàn, Bệnh viện Mắt Việt, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Golden Healthcare cùng hệ thống trạm y tế phường, đảm bảo dịch vụ y tế nhanh chóng và toàn diện.
- Thể thao – Giải trí: Khu vực có nhiều sân bóng đá, sân tennis và trung tâm thể dục thể thao, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần của cộng đồng.
- Mua sắm – Tiện ích: Sự hiện diện của các siêu thị và cửa hàng tiện lợi lớn như LOTTE Mart, Bách Hóa Xanh, Family Mart, Kingfoods, Nhà sách Nhân Văn… mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Nhờ hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, phường Tân Bình đang ngày càng khẳng định vị thế là khu vực đáng sống, đồng thời thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư quan tâm đến các hoạt động kinh doanh, thương mại và văn phòng cho thuê.
3. Các tòa nhà văn phòng Phường Tân Bình nổi bật
Thị trường cho thuê văn phòng phường Tân Bình được đánh giá là một trong những khu vực năng động bậc nhất tại quận Tân Bình, nổi bật nhờ vị trí trung tâm kết nối nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, mật độ doanh nghiệp cao và nguồn cung văn phòng đa dạng từ hạng B đến hạng C, khu vực này đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều phân khúc khách thuê.
>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Tân Bình
4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp
4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường
Có. Sau khi sáp nhập, địa chỉ hành chính của phường thay đổi, do đó doanh nghiệp và cá nhân cần cập nhật thông tin trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, hồ sơ bảo hiểm xã hội và giấy tờ ngân hàng. Việc điều chỉnh này giúp hồ sơ hợp lệ, hạn chế rủi ro pháp lý và thuận tiện cho giao dịch sau này.
4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Tân Bình ở đâu?
Các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Tân Bình hiện được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội quận Tân Bình – số 300 Nguyễn Trọng Tuyển, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM. Người dân có thể đến trực tiếp để nộp hồ sơ, đóng bảo hiểm và nhận hỗ trợ cần thiết.
4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Tân Bình?
Khi thuê văn phòng tại phường Tân Bình, doanh nghiệp nên chú ý lựa chọn vị trí trên các trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh hoặc Âu Cơ để thuận tiện kết nối. Ngoài ra, cần xem xét diện tích thuê phù hợp với quy mô nhân sự, rà soát kỹ hợp đồng về giá thuê và chi phí dịch vụ đi kèm. Bên cạnh đó, nên ưu tiên các tòa nhà có hạ tầng hoàn chỉnh, bãi đậu xe rộng rãi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả vận hành.
Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.
