Phường Phú Thuận sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Phú Thuận được tái lập trên cơ sở giữ nguyên toàn bộ phường Phú Thuận cũ và sáp nhập thêm một phần phường Phú Mỹ, có diện tích 10,55 km² cùng hơn 56.000 cư dân. Với quy mô lớn nhất Quận 7 sau điều chỉnh, khu vực này giữ vai trò trọng điểm trong định hướng phát triển hạ tầng, thương mại – dịch vụ và dần khẳng định sức hút đối với doanh nghiệp có nhu cầu cho thuê văn phòng tại Quận 7.
Nội dung chính
1. Phường Phú Thuận mới được sáp nhập từ phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, Phường Phú Thuận mới được hình thành trên cơ sở giữ nguyên toàn bộ phường Phú Thuận cũ và sáp nhập thêm một phần phường Phú Mỹ.
Bản đồ các phường Quận 7 sau sáp nhập
Việc hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy hành chính mà còn mở ra cơ hội phát triển hạ tầng đô thị, dịch vụ thương mại và bất động sản văn phòng cho thuê tại khu vực Nam Sài Gòn.
>> Xem thêm thông tin về sáp nhập phường Quận 7
2. Đặc điểm hành chính phường Phú Thuận mới
2.1 Địa chỉ trụ sở phường Phú Thuận
Hiện nay, hệ thống cơ quan hành chính phường Phú Thuận được bố trí tại nhiều địa chỉ khác nhau để phục vụ người dân và doanh nghiệp:
Trụ sở Đảng ủy – HĐND
- Số 230, đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, TP.HCM (trước đây là UBND phường Phú Mỹ cũ).
Trụ sở Chính quyền – UBND phường Phú Thuận:
- Cơ sở 1: Số 1203, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, TP.HCM (trụ sở UBND phường Phú Thuận cũ).
- Cơ sở 2: Số 1521, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, TP.HCM (trước đây là Trung tâm Văn hóa – Thể thao).
Trung tâm phục vụ hành chính công:
- Số 1203, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, TP.HCM.
Trụ sở Công an phường Phú Thuận:
- Số 1205, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, TP.HCM.
Với nhiều cơ sở được phân bổ tại các tuyến đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát và Hoàng Quốc Việt, chính quyền phường Phú Thuận đảm bảo khả năng phục vụ nhanh chóng, thuận tiện cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.
>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết
2.2 Diện tích & dân số phường Phú Thuận
Sau khi sáp nhập, phường Phú Thuận mới có tổng diện tích tự nhiên 10,55 km² cùng quy mô dân số đạt 56.687 người. Đây là phường có diện tích lớn nhất trong số bốn phường của Quận 7 sau điều chỉnh, đồng thời giữ mật độ dân cư ở mức vừa phải so với các khu vực trung tâm.
Diện tích & dân số các phường Quận 7 sau sáp nhập
Với quỹ đất rộng và mật độ dân số khoảng 5.374 người/km², Phú Thuận sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ về quy hoạch đô thị, mở rộng hạ tầng giao thông và hình thành các dự án khu dân cư – thương mại.
2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng
Phường Phú Thuận sau sáp nhập giữ vai trò chiến lược tại khu Đông Nam Quận 7, giáp ranh với nhiều khu vực trọng điểm, vừa thuận lợi cho kết nối liên vùng vừa giàu tiềm năng phát triển bất động sản. Cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp phường Tân Thuận Đông (Quận 7).
- Phía Nam: Giáp địa bàn Phú Mỹ và huyện Nhà Bè.
- Phía Đông: Giáp sông Sài Gòn và sông Nhà Bè
- Phía Tây: Giáp phường Tân Phú (Quận 7).
Về hạ tầng giao thông, phường Phú Thuận sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm đóng vai trò huyết mạch cho toàn khu Nam Sài Gòn.
- Đường Huỳnh Tấn Phát là trục chính kết nối từ Quận 4 – Quận 7 xuống Nhà Bè.
- Đường Đào Trí chạy dọc ven sông Sài Gòn, vừa có giá trị cảnh quan vừa là trục chiến lược gắn liền với các khu đô thị mới.
- Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh là các trục xương sống quan trọng, kết nối nhanh đến trung tâm Quận 1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu công nghiệp – dịch vụ lân cận.
Nhờ vị trí địa lý và hệ thống đường giao thông này, phường Phú Thuận không chỉ thuận lợi cho sinh hoạt của cư dân mà còn là điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 7.
2.4 Hạ tầng & tiện ích tại phường Phú Thuận
Phường Phú Thuận nổi bật với hệ thống giáo dục và y tế hiện đại, bao gồm các trường quốc tế, trường chất lượng cao cùng bệnh viện, phòng khám uy tín như FV Hospital, Tâm Đức, Maple Healthcare. Điều này giúp cư dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục đạt chuẩn quốc tế ngay trong khu vực.
Bên cạnh đó, hoạt động thương mại – dịch vụ tại Phú Thuận rất sôi động, tập trung nhiều trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, cùng các chợ truyền thống và siêu thị tiện ích. Không gian vui chơi, giải trí ven sông như hồ Bán Nguyệt và công viên Đào Trí mang lại môi trường sống xanh, cân bằng, tạo điều kiện để Phú Thuận trở thành điểm đến hấp dẫn cả về an cư lẫn kinh doanh.
3. Các tòa nhà văn phòng Phường Phú Thuận nổi bật
Thị trường cho thuê văn phòng phường Phú Thuận hiện còn khiêm tốn so với các phường trung tâm Quận 7, với nguồn cung tập trung chủ yếu trên trục đường Huỳnh Tấn Phát. Các tòa nhà văn phòng tại khu vực này chủ yếu thuộc phân khúc hạng C và quy mô vừa, thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ, công ty dịch vụ logistics hoặc văn phòng đại diện muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh đến Quận 1, Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận.
Tiêu biểu trong số đó có tòa nhà Long Sơn và Huna Building với vị trí thuận tiện, thiết kế hiện đại và giá thuê chỉ từ 6 – 15 USD/m²/tháng. Nhờ chi phí cạnh tranh và hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện, khu vực này trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp cho thuê văn phòng Quận 7, TP.HCM.
4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp
4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường
Có. Khi sáp nhập phường, địa chỉ trên giấy tờ pháp lý như giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, bảo hiểm xã hội cần được cập nhật theo tên phường mới để đảm bảo tính hợp lệ. Doanh nghiệp và cá nhân nên chủ động điều chỉnh sớm để tránh rủi ro pháp lý trong giao dịch và ký kết hợp đồng.
4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Phú Thuận ở đâu?
Các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Phú Thuận hiện được tiếp nhận và giải quyết tại Bảo hiểm xã hội Quận 7 – 136 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, TP.HCM. Người dân có thể liên hệ trực tiếp tại đây để nộp hồ sơ, nhận sổ hoặc giải đáp các thủ tục liên quan.
4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Phú Thuận?
Khi thuê văn phòng tại phường Phú Thuận, doanh nghiệp cần xem xét vị trí kết nối giao thông, quy mô diện tích phù hợp, chi phí thuê và phụ phí, chất lượng tòa nhà cùng tiềm năng phát triển hạ tầng khu vực để đảm bảo lựa chọn hiệu quả và lâu dài.
Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.
