Phường Phú Nhuận sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Phú Nhuận sau sáp nhập năm 2025 đã trở thành một trong những địa bàn trung tâm năng động nhất TP.HCM, vừa giữ vai trò hành chính – thương mại quan trọng, vừa sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế và bất động sản. Với quy mô diện tích hơn 1,4 km² và dân số đông đúc, khu vực này không chỉ tập trung nhiều trụ sở cơ quan hành chính mà còn nổi bật với hệ thống giao thông thuận lợi, các tuyến phố thương mại – dịch vụ sầm uất và nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại.

1. Phường Phú Nhuận mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Phú Nhuận được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 8, phường 10, phường 11, phường 13 và một phần phường 15 thuộc Quận Phú Nhuận cũ.

Việc hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý hành chính mà còn mở rộng quy mô phường, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.

>> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận Phú Nhuận 

2. Đặc điểm hành chính phường Phú Nhuận mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Phú Nhuận

Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và Trung tâm Hành chính công phường Phú Nhuận hiện được đặt tại số 159 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP.HCM (địa chỉ cũ: 159 Nguyễn Văn Trỗi, phường 11, quận Phú Nhuận). Đây là nơi tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết 

2.2 Diện tích & dân số phường Phú Nhuận

Sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 8, phường 10, phường 11, phường 13 và một phần phường 15, phường Phú Nhuận có tổng diện tích 1,46 km², nằm ở vị trí trung tâm quận với nhiều lợi thế về kết nối giao thông và phát triển đô thị.

Diện tích và dân số các phường Quận Phú Nhuận sau sáp nhập 

Dân số phường hiện đạt khoảng 68.420 người (ước tính năm 2025), phản ánh mật độ dân cư cao và nhu cầu lớn về hạ tầng xã hội, thương mại và dịch vụ. Đây là một trong những khu vực sầm uất bậc nhất của quận Phú Nhuận, đồng thời cũng là địa bàn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội và bất động sản.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Phường Phú Nhuận sau sáp nhập giữ vai trò trung tâm của quận, sở hữu vị trí chiến lược với ranh giới hành chính rõ ràng:

• Phía Bắc: giáp phường Đức Nhuận (mới).
• Phía Nam: giáp Quận 3 qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, thuận tiện kết nối với các tuyến đường lớn như Trường Sa và Lê Văn Sỹ.
• Phía Đông: giáp phường Cầu Kiệu (mới).
• Phía Tây: tiếp giáp Quận Tân Bình, đồng thời có lợi thế di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh lợi thế địa giới, phường Phú Nhuận còn nổi bật với hệ thống giao thông đồng bộ và nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua. Tiêu biểu có:

• Lê Văn Sỹ: tuyến thương mại sầm uất, nối Quận 3 với Quận Tân Bình.
• Phan Xích Long: phố ẩm thực nổi tiếng, đồng thời là trục thương mại – dịch vụ hiện đại.
• Trần Huy Liệu và Huỳnh Văn Bánh: những tuyến đường dân cư kết hợp kinh doanh sôi động.
• Nguyễn Trọng Tuyển và Nguyễn Văn Trỗi: kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Trường Sa: trục đường ven kênh quan trọng, liên kết nhanh Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh.

Nhờ vị trí trung tâm cùng mạng lưới giao thông linh hoạt, phường Phú Nhuận trở thành khu vực thuận lợi cho phát triển thương mại, dịch vụ, cũng như gia tăng giá trị bất động sản.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Phú Nhuận

3.1 Địa danh du lịch tại Phường Phú Nhuận

Phường Phú Nhuận không chỉ là trung tâm hành chính – thương mại quan trọng mà còn sở hữu nhiều địa danh văn hóa và du lịch đặc sắc, thu hút cư dân và du khách. Nổi bật nhất là Nhà thờ Ba Chuông, một công trình tôn giáo mang đậm dấu ấn kiến trúc cổ kính, là điểm sinh hoạt tinh thần của người dân địa phương. Bên cạnh đó, khu vực này còn có chợ Phú Nhuận – một trong những ngôi chợ lâu đời, phản ánh đời sống sinh hoạt truyền thống và là điểm đến quen thuộc của nhiều thế hệ.

Ngoài ra, các tuyến đường như Phan Xích Long, Trường Sa và Nguyễn Văn Trỗi được xem là “điểm hẹn” nổi bật của Phú Nhuận, tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, khách sạn cao cấp như Mường Thanh Luxury, Eastin Grand Hotel, Golden Crown Hotel… Đây vừa là nơi giao lưu văn hóa, vừa tạo nên sức hút du lịch – ẩm thực đặc trưng. Nhờ sự kết hợp giữa di sản văn hóa và hệ thống dịch vụ hiện đại, phường Phú Nhuận đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những điểm đến sôi động bậc nhất của TP.HCM.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Phú Nhuận nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng phường Phú Nhuận đang phát triển sôi động nhờ sự kết hợp giữa lợi thế vị trí trung tâm và nguồn cung đa dạng. Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng từ hạng B hiện đại đến hạng C có chi phí hợp lý, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của các doanh nghiệp ở nhiều quy mô.

Nhờ kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất, phường Phú Nhuận trở thành điểm đến ưu tiên của các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như công ty dịch vụ. Đồng thời, với hạ tầng thương mại – dịch vụ đồng bộ, nơi đây ngày càng khẳng định sức hút là một trong những thị trường văn phòng tiềm năng và cạnh tranh nhất TP.HCM.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận 

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Người dân và doanh nghiệp cần cập nhật lại địa chỉ mới trên các loại giấy tờ pháp lý như căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn và hồ sơ bảo hiểm xã hội để đảm bảo tính hợp lệ trong giao dịch.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Phú Nhuận ở đâu?

Các thủ tục về bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Phú Nhuận được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội Quận Phú Nhuận – số 40G Phan Đình Phùng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Phú Nhuận?

Do vị trí trung tâm và mật độ doanh nghiệp cao, khi thuê văn phòng tại phường Phú Nhuận, doanh nghiệp nên cân nhắc các yếu tố: vị trí giao thông (ưu tiên các trục đường Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu), loại hình văn phòng phù hợp (truyền thống, trọn gói hoặc coworking space), chi phí – điều khoản hợp đồng, và hạ tầng tiện ích tòa nhà (bãi xe, lễ tân, bảo vệ, PCCC đạt chuẩn).

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn