Phường Nhiêu Lộc sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Nhiêu Lộc sau sáp nhập đã và đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực sôi động và đáng sống nhất TP.HCM. Được hình thành từ sự hợp nhất các phường 9, 11, 12 và 14 của Quận 3 (cũ), phường Nhiêu Lộc không chỉ sở hữu hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi mà còn hội tụ tiềm năng phát triển vượt trội, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

1. Phường Nhiêu Lộc mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Nhiêu Lộc được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của bốn phường là phường 9, 11, 12 và phường 14 thuộc Quận 3 (cũ), TP.HCM.

>> Tìm hiểu về thông tin sáp nhập phường Quận 3

2. Đặc điểm hành chính phường Nhiêu Lộc mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Nhiêu Lộc

Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Nhiêu Lộc mới hiện đặt tại địa chỉ:

• Số 82 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (trước đây là trụ sở UBND phường 9, Quận 3).

Đây là tòa nhà hành chính hiện đại, không gian rộng rãi, nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện tiếp cận từ các tuyến đường lớn và gần nhiều cơ quan, đơn vị hành chính cấp thành phố.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết 

2.2 Diện tích & dân số phường Nhiêu Lộc

Sau khi sáp nhập từ các phường 9, 11, 12 và 14, phường Nhiêu Lộc có diện tích tự nhiên là 1,71 km² với dân số khoảng 88.090 người. Đây là một trong những phường có mật độ dân số cao, tạo nên một cộng đồng sôi động và đa dạng. Quy mô dân số lớn cùng quỹ đất hợp lý mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho các lĩnh vực kinh tế, thương mại và dịch vụ trong tương lai.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau khi sáp nhập, phường Nhiêu Lộc có ranh giới hành chính mới, kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm của TP.HCM:

• Phía Bắc: Giáp quận Phú Nhuận, tiếp cận nhanh với trục Hoàng Sa – Trường Sa dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
• Phía Nam: Giáp quận 10, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường Nguyễn Thông, Kỳ Đồng.
• Phía Đông: Giáp phường Xuân Hòa (mới), gần khu vực Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng – trung tâm hành chính và thương mại của Quận 3.
• Phía Tây: Giáp quận Tân Bình, dễ dàng kết nối với trục Nguyễn Văn Trỗi và sân bay Tân Sơn Nhất.

Ngoài lợi thế về ranh giới hành chính, phường Nhiêu Lộc còn sở hữu mạng lưới giao thông vô cùng quan trọng. Các tuyến đường huyết mạch bao gồm: Hoàng Sa – Trường Sa, Lý Chính Thắng, Trần Quốc Thảo, Trần Văn Đang, Lê Văn Sỹ, Đỗ Thị Lời, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Thông và Kỳ Đồng,…Những trục đường này đóng vai trò then chốt, không chỉ giúp cư dân và doanh nghiệp di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các khu vực lân cận mà còn góp phần gia tăng giá trị thương mại, dịch vụ cho thị trường bất động sản và văn phòng cho thuê tại đây.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Nhiêu Lộc

3.1 Địa danh du lịch tại Phường Nhiêu Lộc

Phường Nhiêu Lộc không chỉ là một trung tâm hành chính và thương mại sôi động mà còn là điểm đến du lịch hấp dẫn, mang đậm dấu ấn văn hóa và lịch sử. Nổi bật nhất là tuyến du lịch đường thủy trên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Du khách có thể trải nghiệm tour đi thuyền dọc kênh, chiêm ngưỡng cảnh quan hai bên bờ, lắng nghe câu chuyện về quá trình “hồi sinh” dòng kênh và khám phá cuộc sống thường nhật của người dân Sài Gòn.

Ngoài ra, phường còn sở hữu nhiều địa điểm tôn giáo và văn hóa nổi tiếng:

• Chùa Pháp Hoa: Ngôi chùa cổ kính nằm ngay sát kênh Nhiêu Lộc, tạo nên không gian thanh tịnh giữa lòng đô thị.
• Nhà thờ Kỳ Đồng (Đền Đức Mẹ Hằng Cứu Giúp): Một công trình kiến trúc tôn giáo độc đáo, là nơi sinh hoạt tâm linh quan trọng của cộng đồng Công giáo.
• Ga Sài Gòn: Nằm trên đường Nguyễn Thông, là nhà ga xe lửa lớn nhất TP.HCM, kết nối các tỉnh thành từ Bắc vào Nam.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Nhiêu Lộc nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng phường Nhiêu Lộc đang có xu hướng phát triển ổn định nhờ vào vị trí thuận lợi và kết nối giao thông dễ dàng. Mặc dù không có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B, C nằm trực tiếp trong ranh giới phường, khu vực lân cận lại tập trung nhiều dự án chất lượng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Với sự phát triển của hạ tầng và kinh tế, thị trường văn phòng tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, thu hút nhiều công ty và tổ chức đến đặt trụ sở.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Khi phường thay đổi địa giới hành chính, tên phường trên các giấy tờ pháp lý cũng sẽ thay đổi. Cá nhân và doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ mới trên các giấy tờ như giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn, bảo hiểm xã hội và các hồ sơ liên quan để đảm bảo tính hợp lệ và thuận tiện trong giao dịch.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Nhiêu Lộc ở đâu?

Hiện tại, các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp tại phường Nhiêu Lộc sẽ được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội Quận 3, địa chỉ 386/79 đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Bạn có thể liên hệ trực tiếp tại đây để được hướng dẫn chi tiết về hồ sơ và quy trình giải quyết.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Nhiêu Lộc?

Khi tìm thuê văn phòng tại phường Nhiêu Lộc, bạn nên xác định rõ nhu cầu về diện tích, vị trí và ngân sách. Nên ưu tiên các tòa nhà có tiêu chuẩn vận hành tốt, hợp đồng minh bạch, và xem xét kỹ các điều khoản về phí dịch vụ và phí ngoài giờ. Ngoài ra, việc khảo sát thực tế môi trường xung quanh và hạ tầng giao thông cũng rất quan trọng để đảm bảo sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh lâu dài.

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn