Phường Long Trường sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số
Phường Long Trường thuộc TP Thủ Đức là khu vực đang phát triển mạnh ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nổi bật với vị trí kết nối các trục giao thông chiến lược và lợi thế gần Khu Công nghệ cao. Sau đợt sáp nhập hành chính theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Long Trường mới được hình thành tạo nên một địa bàn rộng lớn hơn, dân số đông và ranh giới hành chính mở rộng.
>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết
Nội dung chính
1. Phường Long Trường mới được sáp nhập từ phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM, phường Long Trường (mới) được hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ phường Long Trường (cũ) và phường Phú Hữu thuộc TP Thủ Đức.
- Phường Long Trường (cũ): Đây là khu dân cư lâu đời ở phía Đông TP Thủ Đức, có mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Vành đai 2.
- Phường Phú Hữu: Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nổi bật với hàng loạt dự án nhà ở, khu căn hộ, đồng thời nằm gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Khu Công nghệ cao.
Việc hợp nhất hai phường này đã tạo nên một địa bàn có diện tích rộng lớn hơn, dân số đông hơn và cấu trúc phát triển cân bằng giữa cộng đồng dân cư truyền thống và khu đô thị hiện đại. Đây là bước đi quan trọng nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng bộ quy hoạch hạ tầng giao thông – đô thị và mở ra cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt là lĩnh vực văn phòng cho thuê tại TP Thủ Đức.
> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập TP Thủ Đức
2. Đặc điểm hành chính Phường Long Trường mới
2.1 Địa chỉ trụ sở Phường Long Trường
Các cơ quan hành chính của phường Long Trường (mới), TP Thủ Đức hiện được bố trí tại 3 địa chỉ trọng điểm trên trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến đường chính kết nối khu Đông với trung tâm thành phố:
- Trụ sở Đảng ủy – cơ quan đoàn thể phường: Số 893 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM.
- Trụ sở HĐND – UBND phường Long Trường: Số 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM. Đây là đầu mối tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp trong khu vực.
- Trụ sở Công an phường Long Trường: Số 893/1 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM.
Việc tập trung các cơ quan hành chính dọc trục Nguyễn Duy Trinh giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận dịch vụ công, đồng thời thể hiện định hướng quy hoạch gắn liền với các tuyến giao thông huyết mạch của TP Thủ Đức.
2.2 Diện tích & dân số Phường Long Trường
Theo quy hoạch hành chính mới, phường Long Trường có tổng diện tích tự nhiên khoảng 24,5 km² với dân số hơn 71.000 người sau khi hợp nhất cùng phường Phú Hữu. Đây là một trong những địa bàn có diện tích lớn tại TP Thủ Đức, đóng vai trò kết nối khu Đông với trung tâm TP.HCM.
Cơ cấu dân cư tại phường Long Trường khá đa dạng, bao gồm cộng đồng dân cư truyền thống sinh sống lâu đời và lực lượng lao động trẻ tập trung quanh Khu Công nghệ cao cũng như các khu đô thị mới. Đời sống dân cư đang chuyển dịch theo hướng hiện đại, kết hợp giữa mô hình an cư lâu dài và nhu cầu thương mại – dịch vụ.
2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng
Phường Long Trường (mới) thuộc TP Thủ Đức giữ vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển năng động và được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng.
- Phía Bắc: Giáp phường Trường Thạnh và Long Phước.
- Phía Nam: Giáp phường Phước Long và An Phú.
- Phía Đông: Giáp địa bàn Quận 9 cũ (nay là các phường Long Bình, Linh Xuân).
- Phía Tây: Giáp Quận 2 cũ và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
Song song với lợi thế ranh giới hành chính, Long Trường được định vị là đầu mối kết nối quan trọng của khu Đông, khi hội tụ hàng loạt tuyến đường trọng điểm:
- Nguyễn Duy Trinh: Tuyến huyết mạch nối Quận 2 (cũ) với Quận 9 (cũ), đi xuyên qua trung tâm phường.
- Võ Chí Công (Vành đai 2): Trục liên kết vùng chiến lược, nối từ cầu Phú Mỹ đến nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Liên Phường: Được quy hoạch thành trục trung tâm mới, kết nối Long Trường với khu đô thị Quận 2 (cũ).
- Đỗ Xuân Hợp (mở rộng): Tuyến dài, kết nối từ Quận 9 (cũ) đến Quận 2 (cũ), đang được nâng cấp đoạn qua Phú Hữu – Long Trường.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, tạo lợi thế kết nối nhanh đến Đồng Nai và sân bay Long Thành trong tương lai.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025 – 2026, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ TP Thủ Đức đến trung tâm TP.HCM.
Với mạng lưới giao thông đa tầng, Long Trường được đánh giá là một trong những phường có tiềm năng thương mại – dịch vụ nổi bật của TP Thủ Đức, đồng thời là địa bàn lý tưởng cho phát triển bất động sản văn phòng, khu dân cư và các dự án đô thị hiện đại.
2.4 Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Phường Long Trường
Với quy mô mới sau khi hợp nhất, phường Long Trường thừa hưởng và phát triển hạ tầng từ cả hai phường cũ, hình thành hệ sinh thái tiện ích toàn diện phục vụ cư dân và doanh nghiệp:
- Giáo dục: Long Trường tập trung hệ thống trường học đa cấp từ mầm non đến THPT như Trường Mầm non Long Trường, THCS Phú Hữu, THCS Long Trường, THPT Long Trường, đồng thời gần các cơ sở đào tạo đại học như Trường Đại học Tài chính – Marketing (UFM).
- Y tế: Cư dân được phục vụ bởi Trạm y tế phường, Phòng Khám Chuyên khoa Long Trường, cùng với lợi thế gần Bệnh viện Lê Văn Việt – một trong những bệnh viện lớn tại TP Thủ Đức, giúp đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời và chuyên nghiệp.
- Thương mại – dịch vụ: Phường nằm trong bán kính thuận tiện đến Mega Market An Phú, Vincom Q9, hệ thống siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và chợ truyền thống Long Trường, tạo điều kiện phát triển dịch vụ và hoạt động thương mại tại chỗ.
- Không gian xanh – giải trí: Khu vực sở hữu nhiều mảng xanh tại các dự án bất động sản lớn, trong đó nổi bật là công viên trung tâm thuộc các dự án Khang Điền, mang lại môi trường sống trong lành và cân bằng.
Hệ thống hạ tầng và tiện ích đa dạng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, tạo ra sức hút mạnh mẽ cho thị trường văn phòng cho thuê tại TP Thủ Đức, khi doanh nghiệp có thể tận dụng lợi thế vừa làm việc vừa hưởng trọn dịch vụ đô thị hiện đại.
3. Các tòa nhà văn phòng Phường Long Trường nổi bật
Thị trường cho thuê văn phòng Phường Long Trường đang dần khẳng định vị thế khi nằm gần các trục giao thông quan trọng và liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM. Với ưu thế về quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự xuất hiện của nhiều dự án đô thị mới, Long Trường trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn mở văn phòng, đặc biệt là nhóm công ty công nghệ, logistics và dịch vụ thương mại.
>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng TP Thủ Đức
4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp
4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường?
Có. Khi phường Long Trường mới được thành lập từ việc hợp nhất với phường Phú Hữu, doanh nghiệp và cá nhân cần cập nhật lại thông tin địa chỉ trên giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn và các giấy tờ pháp lý khác. Việc này đảm bảo tính hợp lệ, tránh rủi ro trong giao dịch và thủ tục hành chính.
4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội Phường Long Trường ở đâu?
Phường Long Trường không có đơn vị bảo hiểm xã hội độc lập, mà trực thuộc Bảo hiểm xã hội thành phố Thủ Đức.
- Địa chỉ: 400 Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường Thạnh Mỹ Lợi).
- Điện thoại: 0888 515 353.
4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại Phường Long Trường?
Khi thuê văn phòng tại Phường Long Trường cần lưu ý:
- Vị trí kết nối: Ưu tiên văn phòng gần trục Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Võ Chí Công (Vành đai 2) để thuận tiện di chuyển.
- Hạ tầng dịch vụ: Kiểm tra tiện ích xung quanh như chợ Long Trường, Vincom Q9, Mega Market để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và giao dịch.
- Tiềm năng phát triển: Khu vực liền kề Khu Công nghệ cao và nhiều dự án đô thị mới, thích hợp cho doanh nghiệp công nghệ, thương mại dịch vụ.
- Pháp lý hợp đồng: Do thay đổi hành chính, cần kiểm tra kỹ thông tin địa chỉ phường Long Trường mới trong hợp đồng thuê để tránh sai sót.
Maison Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!
