Phường Hiệp Bình sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Hiệp Bình là đơn vị hành chính mới thuộc TP Thủ Đức, chính thức thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Phường Hiệp Bình giữ vai trò cửa ngõ kết nối TP HCM với Bình Dương, đồng thời là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ về thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

1. Phường Hiệp Bình mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM, Phường Hiệp Bình chính thức thành lập từ ngày 1/7/2025. Đơn vị hành chính này được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba phường cũ thuộc TP Thủ Đức gồm: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần Linh Đông.

• Phường Hiệp Bình Chánh (cũ): Là khu vực phát triển sớm với mật độ dân cư cao, tập trung nhiều khu dân cư, nhà phố và các chung cư hiện đại. Nơi đây có các tuyến giao thông huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 cũ, giúp kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM. Đây cũng là trung tâm thương mại – dịch vụ quan trọng phía Tây TP Thủ Đức.
• Phường Hiệp Bình Phước (cũ): Nằm ở cửa ngõ giáp Bình Dương, khu vực này có lợi thế quỹ đất rộng, thuận tiện phát triển các khu đô thị quy mô lớn. Tiêu biểu là khu đô thị Vạn Phúc City, Saigonres Riverside cùng nhiều dự án dân cư mới. Giao thông khu vực được nâng cấp với Quốc lộ 13 mở rộng, giúp kết nối liên vùng hiệu quả.
• Một phần phường Linh Đông (cũ): Đoạn tiếp giáp với Hiệp Bình Chánh và Hiệp Bình Phước, bao gồm các tuyến đường như Tô Ngọc Vân nối dài và dải dân cư ven sông Sài Gòn. Việc điều chỉnh ranh giới khu vực này nhằm đồng bộ hóa quy hoạch, tạo sự liên kết hạ tầng và không gian đô thị cho toàn phường Hiệp Bình mới.

Việc sáp nhập ba phường thành một đơn vị hành chính lớn giúp tinh gọn bộ máy quản lý, tạo điều kiện thuận lợi trong quy hoạch đô thị, phân bổ dân cư và phát triển hạ tầng thương mại, dịch vụ, nâng cao sức hút đầu tư vào khu vực phía Bắc TP Thủ Đức.

> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Thành Phố Thủ Đức

2. Đặc điểm hành chính Phường Hiệp Bình mới

    2.1 Địa chỉ trụ sở Phường Hiệp Bình

Các cơ quan hành chính của Phường Hiệp Bình hiện đặt tại ba địa chỉ khác nhau, phân bổ thuận tiện cho việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp:

Trụ sở Đảng ủy – cơ quan đoàn thể Phường Hiệp Bình: Số 2 đường số 5, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM. 

Trụ sở HĐND và UBND Phường Hiệp Bình:

• Số 719 Quốc lộ 13, Khu phố 3, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM.
• Số 721 Quốc lộ 13, Khu phố 3, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Trụ sở Công an Phường Hiệp Bình: Số 46 đường Lý Tế Xuyên, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, TP.HCM. 

Việc bố trí nhiều trụ sở tại các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13 và Lý Tế Xuyên góp phần nâng cao hiệu quả phục vụ hành chính công, đồng thời khẳng định vai trò trung tâm kết nối của Phường Hiệp Bình trong quy hoạch phát triển TP Thủ Đức.

    2.2 Diện tích & dân số Phường Hiệp Bình

Theo quy hoạch hành chính mới, Phường Hiệp Bình thuộc TP Thủ Đức có diện tích khoảng 16,01 km² và dân số vào năm 2025 đạt gần 191.878 người. Với quy mô này, Hiệp Bình trở thành phường đông dân nhất TP.HCM, đồng thời nằm trong nhóm phường có diện tích lớn nhất khu vực nội thành.

Cơ cấu dân cư tại Hiệp Bình đa dạng, gồm người Kinh chiếm đa số cùng cộng đồng cư dân từ nhiều tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc. Khu vực quy tụ đội ngũ cán bộ, công chức, nhân viên văn phòng, tiểu thương, lao động dịch vụ và lực lượng trẻ khởi nghiệp, góp phần định hình phường Hiệp Bình là trung tâm năng động về thương mại, dịch vụ tại TP Thủ Đức.

    2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Hiệp Bình giữ vị trí chiến lược ở phía Tây Bắc TP Thủ Đức, tiếp giáp trực tiếp trung tâm TP.HCM và khu vực Bình Dương.

Ranh giới hành chính của Phường Hiệp Bình:

• Phía Bắc: Giáp phường Tam Phú và phường Bình Chiểu.
• Phía Nam: Giáp trục Phạm Văn Đồng.
• Phía Đông: Giáp phần còn lại của phường Linh Đông và phường Tam Bình.
• Phía Tây: Tiếp giáp sông Sài Gòn, đối diện quận Bình Thạnh.

Với vị trí này, Hiệp Bình giữ vai trò đầu mối giao thông giữa TP.HCM và Bình Dương, thuận tiện cho di chuyển cả bằng đường bộ lẫn đường thủy. Sự xác lập ranh giới mới còn giúp đồng bộ hóa hệ thống hạ tầng, hạn chế phân mảnh trong quản lý hành chính và tạo nền tảng cho quy hoạch đô thị thông minh.

Các tuyến đường huyết mạch của Phường Hiệp Bình:

• Quốc lộ 13: Tuyến trục Bắc – Nam kết nối quận Bình Thạnh qua Hiệp Bình để đi TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương). 
• Phạm Văn Đồng: Trục xương sống phía Bắc TP.HCM, nối từ sân bay Tân Sơn Nhất qua Gò Vấp, Thủ Đức đến Quốc lộ 1. 
• Đường Tô Ngọc Vân nối dài: Tuyến quan trọng kết nối khu Linh Đông với Quốc lộ 1A và khu chế xuất Linh Trung, giảm tải cho Quốc lộ 13.

• Tuyến Metro số 3B (đề xuất): Nếu được triển khai, sẽ có ga dừng gần khu vực Quốc lộ 13 – Vạn Phúc, giúp gia tăng năng lực vận chuyển hành khách.
• Xe buýt và buýt điện VinBus: Nhiều tuyến chạy qua trục Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 và các tuyến nội khu, phục vụ nhu cầu đi lại công cộng của cư dân.

• Sông Sài Gòn: Giáp phía Tây phường, mở ra tiềm năng phát triển logistics, bến du lịch ven sông và kết nối phà với Bình Thạnh.

Nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược, Phường Hiệp Bình trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ nhất TP Thủ Đức.

2.4 Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Phường Hiệp Bình

Sau khi sáp nhập, Phường Hiệp Bình trở thành khu vực có quy mô lớn và hạ tầng đồng bộ bậc nhất TP Thủ Đức. Nơi đây hội tụ đầy đủ tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại và không gian đô thị hiện đại.

• Y tế: Tập trung nhiều cơ sở uy tín như Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Phòng khám Đa khoa Hiệp Bình, Medic Hòa Hảo, trung tâm y tế phường.
• Giáo dục: Hệ thống trường học công lập và tư thục chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân địa phương và khu vực lân cận.
• Thương mại – dịch vụ: Có các trung tâm lớn như Vincom Plaza Hiệp Bình Chánh, GigaMall Phạm Văn Đồng, Co.opmart Bình Triệu, cùng chuỗi bán lẻ Bách Hóa Xanh, Circle K, WinMart+.
• Khu đô thị – nhà ở: Nổi bật với Vạn Phúc City (198 ha), các dự án căn hộ cao cấp Opal Riverside, Opal Garden và khu nhà phố của Phú Đông Group, Him Lam Phú Đông.
• Văn phòng cho thuê: Xuất hiện nhiều cao ốc và tòa nhà quy mô vừa, phù hợp với SME, startup và văn phòng đại diện, tạo lợi thế cạnh tranh cho khu vực.

Với hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đa dạng, Phường Hiệp Bình đang dần khẳng định vai trò là trung tâm đô thị – thương mại mới của TP Thủ Đức, thu hút cả cư dân lẫn doanh nghiệp đến sinh sống và đầu tư.

3. Các tòa nhà văn phòng Phường Hiệp Bình nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Hiệp Bình đang ngày càng phát triển nhờ lợi thế kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM và Bình Dương. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà hạng B và C, phù hợp với nhu cầu của SME, startup, công ty thương mại – dịch vụ và văn phòng đại diện. Các trục đường lớn như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân là điểm tụ hội nhiều tòa nhà văn phòng, giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển và tiếp cận khách hàng.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng TP. Thủ Đức

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

    4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường?

Có. Các doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân có trụ sở, giấy tờ liên quan tại khu vực Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần Linh Đông trước đây cần thực hiện thủ tục cập nhật địa chỉ sang Phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính pháp lý trong các giao dịch dân sự, thuế, bảo hiểm và ngân hàng.

    4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội Phường Hiệp Bình ở đâu?

Phường Hiệp Bình không có trung tâm BHXH độc lập mà trực thuộc Bảo hiểm xã hội TP Thủ Đức.

• Địa chỉ: 400 đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP Thủ Đức, TP.HCM
• Điện thoại liên hệ: 0888 515 353

    4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại Phường Hiệp Bình?

Doanh nghiệp nên chú ý:

• Vị trí giao thông: Ưu tiên các trục Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân để thuận tiện di chuyển và tiếp cận khách hàng.
• Ngân sách: Các tòa nhà tại Hiệp Bình chủ yếu là hạng B và C, phù hợp với SME, startup muốn tối ưu chi phí.
• Pháp lý: Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy phép xây dựng và thủ tục cập nhật địa chỉ hành chính theo phường mới.

Maison Office

Maison Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!

maisonoffice.vn