Phường Đức Nhuận sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Đức Nhuận là đơn vị hành chính mới của quận Phú Nhuận, TP.HCM, được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 4, phường 5 và phường 9 cũ. Sau sáp nhập, phường Đức Nhuận có diện tích 2,16 km² với dân số hơn 71.495 người, trở thành một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị trung tâm.

1. Phường Đức Nhuận mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM năm 2025, phường Đức Nhuận được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 4, phường 5, phường 9 của Quận Phú Nhuận cũ.

Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời mở rộng quy mô quản lý đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực trung tâm.

>> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận Phú Nhuận

2. Đặc điểm hành chính phường Đức Nhuận mới

2.1 Địa chỉ trụ sở phường Đức Nhuận

Sau khi sáp nhập, các cơ quan hành chính của phường Đức Nhuận được bố trí tại hai địa điểm chính để đảm bảo thuận tiện cho công tác quản lý và phục vụ người dân.

• Trụ sở Đảng ủy phường Đức Nhuận: 94/7 Trần Khắc Chân, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Việt Nam (trụ sở UBND phường 9 cũ).
• Trụ sở HĐND, UBND và Trung tâm Hành chính công phường Đức Nhuận: 744 Nguyễn Kiệm, phường 4, quận Phú Nhuận (trụ sở UBND phường 4 cũ).

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết 

2.2 Diện tích & dân số phường Đức Nhuận

Phường Đức Nhuận được hình thành từ việc sáp nhập ba phường cũ gồm phường 4, phường 5 và phường 9 của quận Phú Nhuận, với tổng diện tích 2,16 km² và dân số hơn 71.495 người (ước tính năm 2025). Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu hành chính mới của TP.HCM.

Nhờ quy mô dân số lớn và vị trí trung tâm, phường Đức Nhuận sở hữu tiềm năng phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ và bất động sản. Hệ thống cửa hàng bán lẻ, siêu thị mini, quán cà phê và các tòa nhà văn phòng cho thuê ngày càng mở rộng, phản ánh rõ sức hút đầu tư cũng như triển vọng trở thành một trong những điểm nhấn kinh tế – đô thị mới của khu vực.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Phường Đức Nhuận sau khi sáp nhập từ phường 4, phường 5 và phường 9 đã xác lập địa giới hành chính mới, nằm tại khu vực trung tâm quận Phú Nhuận. Cụ thể:

• Phía Bắc: Giáp phường Cầu Kiệu (một phường mới được thành lập sau sáp nhập).
• Phía Nam: Giáp phường Phú Nhuận.
• Phía Đông: Giáp quận Bình Thạnh.
• Phía Tây: Tiếp giáp quận Tân Bình.

Bên cạnh vị trí chiến lược, phường Đức Nhuận còn sở hữu mạng lưới giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM cũng như các quận lân cận. Những trục đường chính bao gồm: Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Thích Quảng Đức, Đào Duy Anh, Phổ Quang, Hồ Văn Huê, Trần Khắc Chân, Bùi Văn Thêm, Hoàng Văn Thụ, Lam Sơn, Chiến Thắng, Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Đình Chiểu…

Hệ thống giao thông này không chỉ giúp cư dân đi lại thuận tiện mà còn tạo điều kiện thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ, thu hút doanh nghiệp và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Đức Nhuận

3.1 Địa danh du lịch tại Phường Đức Nhuận

Phường Đức Nhuận không chỉ là trung tâm kinh tế – thương mại sôi động mà còn sở hữu nhiều địa danh văn hóa – tâm linh đặc sắc, góp phần tạo dấu ấn du lịch riêng cho khu vực. Nổi bật trong đó là chùa Phổ Quang, một trong những ngôi chùa lớn của TP.HCM, thường xuyên diễn ra các hoạt động lễ hội Phật giáo thu hút đông đảo tín đồ và du khách. Ngoài ra, đình Phú Nhuận cũng là điểm đến văn hóa – lịch sử quan trọng, nơi tổ chức nhiều sự kiện truyền thống gắn bó mật thiết với đời sống cộng đồng.

Bên cạnh các công trình tâm linh, phường Đức Nhuận còn có lợi thế nằm gần các công viên lớn như công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định – không gian xanh lý tưởng cho hoạt động thể thao, giải trí và thư giãn cuối tuần. Sự kết hợp hài hòa giữa giá trị văn hóa truyền thống và hệ thống không gian xanh hiện đại đã biến phường Đức Nhuận trở thành điểm đến hấp dẫn, phù hợp cho cả khách tham quan lẫn cư dân mong muốn tận hưởng một môi trường sống cân bằng, văn minh.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Đức Nhuận nổi bật

Phường Đức Nhuận sau khi sáp nhập trở thành khu vực trung tâm mới của quận Phú Nhuận, sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1 và các trục đường huyết mạch như Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Đào Duy Anh, Phổ Quang. Đây chính là lợi thế để hình thành mạng lưới các tòa nhà văn phòng cho thuê phường Đức Thuận hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Sau khi sáp nhập, người dân và doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ mới trên các giấy tờ pháp lý như căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy phép kinh doanh, hợp đồng, hóa đơn và hồ sơ bảo hiểm xã hội để đảm bảo tính hợp lệ và thuận tiện trong giao dịch.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội phường Đức Nhuận ở đâu?

Các thủ tục liên quan đến bảo hiểm xã hội của cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn phường Đức Nhuận được tiếp nhận tại Bảo hiểm xã hội Quận Phú Nhuận – 40G Phan Đình Phùng, Phường 2, Quận Phú Nhuận. Đây là cơ quan phụ trách quản lý toàn bộ hồ sơ và chế độ bảo hiểm cho người lao động và doanh nghiệp trong khu vực.

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại phường Đức Nhuận?

Khi thuê văn phòng tại phường Đức Nhuận, doanh nghiệp nên chú ý đến vị trí giao thông thuận lợi (Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, Phổ Quang), lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp, kiểm tra kỹ chi phí và điều khoản hợp đồng, đồng thời ưu tiên tòa nhà có hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ.

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.

maisonoffice.vn