Phường Diên Hồng sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Diên Hồng là một trong những phường mới của Quận 10, TP.HCM, được thành lập sau đợt sáp nhập hành chính theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Phường Diên Hồng là điểm đến giàu tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ và thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 10.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

1. Phường Diên Hồng mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM, phường Diên Hồng thuộc Quận 10 được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ địa bàn của phường 6, phường 8 và phường 14 cũ. Trước đây, ba phường này đều có quy mô nhỏ cả về diện tích lẫn dân số, khó đáp ứng các tiêu chí chuẩn hóa theo quy định của Trung ương.

Việc hợp nhất thành một đơn vị hành chính mới giúp tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong quy hoạch đô thị, phân bổ hạ tầng và phát triển kinh tế xã hội tại trung tâm Quận 10. Đây cũng là bước đi chiến lược nhằm đồng bộ hóa hệ thống hành chính, góp phần thúc đẩy tăng trưởng bền vững và nâng cao chất lượng dịch vụ công cho người dân, doanh nghiệp trên địa bàn.

> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận 10

2. Đặc điểm hành chính Phường Diên Hồng mới

     2.1 Địa chỉ trụ sở Phường Diên Hồng

Trụ sở hành chính của phường Diên Hồng được bố trí tập trung nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp thuận tiện nhất. Các cơ quan trọng yếu bao gồm:

• Trụ sở Đảng ủy – Hội đồng nhân dân – Ủy ban nhân dân – Ủy ban MTTQ và Trung tâm Hành chính công phường Diên Hồng: đặt tại số 01 Thành Thái, phường Diên Hồng, Quận 10, TP.HCM. 
• Trụ sở Công an phường Diên Hồng: tại số 592 Bà Hạt, phường Diên Hồng, Quận 10, TP.HCM, chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh trật tự, an toàn xã hội và xử lý các vấn đề liên quan đến cư trú, an ninh khu vực.

Việc tập trung các cơ quan hành chính tại những vị trí thuận lợi giúp người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ công, đồng thời thể hiện định hướng quy hoạch đô thị gọn gàng, hiệu quả sau sáp nhập. Đây cũng là cơ sở quan trọng để các doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại Quận 10 dễ dàng thực hiện các thủ tục pháp lý, đăng ký kinh doanh và giao dịch hành chính.

     2.2 Diện tích & dân số Phường Diên Hồng

Sau khi sáp nhập, phường Diên Hồng có diện tích khoảng 1,91 km² với dân số ước tính khoảng 104.447 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân cư lớn tại Quận 10. Cộng đồng cư dân nơi đây đa dạng, bao gồm cán bộ viên chức, hộ kinh doanh dịch vụ, tiểu thương buôn bán nhỏ và lực lượng lao động trẻ trong các ngành thương mại – dịch vụ – công nghệ.

Nhờ vị trí trung tâm, tiếp giáp các quận lõi như Quận 3 và Quận 5, Diên Hồng đảm bảo đời sống dân cư ổn định, thu hút nhiều hoạt động kinh tế, thương mại và dịch vụ văn phòng. Điều này tạo nên một cộng đồng năng động, vừa giàu truyền thống sinh hoạt đô thị, vừa mang đậm nhịp sống hiện đại của TP.HCM.

     2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Phường Diên Hồng nằm tại trung tâm Quận 10, TP.HCM, giữ vị trí chiến lược khi tiếp giáp nhiều khu vực kinh tế – hành chính – thương mại trọng điểm, đồng thời sở hữu mạng lưới giao thông kết nối linh hoạt.

• Phía Bắc: giáp phường Vườn Lài
• Phía Đông: giáp Quận 3
• Phía Nam: giáp Quận 5
• Phía Tây: giáp phường Hòa Hưng

Nhờ vị trí tiếp giáp đa chiều, Diên Hồng thuận tiện cho cư dân sinh sống, tạo ra sức hút lớn đối với các hoạt động thương mại, dịch vụ và đầu tư văn phòng.

Phường Diên Hồng tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch của TP.HCM như Cách Mạng Tháng Tám, 3 Tháng 2, Thành Thái, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải và Nguyễn Ngọc Lộ. Đây đều là những trục giao thông quan trọng, giúp kết nối nhanh đến Quận 1, 3, 5 và các quận nội thành khác, đồng thời thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giao thương và vận chuyển hàng hóa.

     2.4 Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại Phường Diên Hồng

Giáo dục

Phường Diên Hồng tập trung nhiều cơ sở giáo dục từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân. Nổi bật có Trường Tiểu học Trần Văn Ơn, Trường THCS Trần Quang Khải và Trường THPT Nguyễn Khuyến – những đơn vị đào tạo có uy tín, chất lượng cao, góp phần xây dựng môi trường học tập toàn diện ngay trong khu vực.

Y tế – chăm sóc sức khỏe

Khu vực Diên Hồng sở hữu mạng lưới y tế hiện đại, thuận tiện cho cư dân và doanh nghiệp. Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện 115 và Bệnh viện Trưng Vương đều nằm trong phạm vi dễ tiếp cận, giúp đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh, cấp cứu và chăm sóc sức khỏe hàng ngày.

Thương mại – dịch vụ

Diên Hồng nổi bật với hệ thống tiện ích thương mại đa dạng. Vạn Hạnh Mall, Siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt cùng khu vực Big C Miền Đông (cũ) là những trung tâm mua sắm sầm uất, cung cấp đầy đủ dịch vụ bán lẻ, giải trí và ẩm thực. Ngoài ra, sự hiện diện của các ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê và nhà hàng tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống dân cư và hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

3. Các tòa nhà văn phòng Phường Diên Hồng nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Diên Hồng chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp SME, startup và công ty thương mại – dịch vụ có nhu cầu văn phòng giá hợp lý, dễ tiếp cận giao thông. Với lợi thế nằm sát các tuyến đường huyết mạch, những tòa nhà này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 cũng như các khu vực lân cận.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 10

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

     4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường?

Có. Sau khi phường Diên Hồng được thành lập, các doanh nghiệp và hộ kinh doanh cần cập nhật lại địa chỉ trên giấy đăng ký kinh doanh, hóa đơn điện tử, hồ sơ thuế, BHXH và thông tin ngân hàng. Việc điều chỉnh này giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh rủi ro khi giao dịch hành chính.

     4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội Phường Diên Hồng ở đâu?

Trụ sở BHXH phường Diên Hồng được quản lý tập trung tại Trung tâm Hành chính công số 01 Thành Thái, Quận 10, TP.HCM. Đây là địa điểm tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục bảo hiểm cho cư dân và doanh nghiệp trên địa bàn.

     4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại Phường Diên Hồng?

Khi thuê văn phòng tại Diên Hồng, doanh nghiệp nên cân nhắc:

• Vị trí giao thông: ưu tiên các tuyến Thành Thái, 3 Tháng 2, Tô Hiến Thành để thuận tiện kết nối.
• Phân khúc tòa nhà: đa số là văn phòng hạng C, phù hợp với SME và startup.
• Chi phí vận hành: cần tính thêm phí ngoài giờ, phí gửi xe và dịch vụ quản lý.
• Pháp lý: đảm bảo hợp đồng thuê cập nhật đúng địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

Maison Office

Maison Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!

maisonoffice.vn