Phường Cát Lái sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường Cát Lái thuộc Thành phố Thủ Đức là khu vực trọng điểm về cảng biển và logistics của TP.HCM, gắn liền với Cảng Tân Cảng Cát Lái – cảng container lớn nhất Việt Nam. Sau khi thực hiện sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, khu vực này đóng vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế do sở hữu hạ tầng đồng bộ, nhiều tuyến đường huyết mạch và tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản văn phòng, dịch vụ và đô thị hiện đại.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

1. Phường Cát Lái mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sáp nhập phường TP.HCM, phường Cát Lái mới thuộc TP Thủ Đức được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ địa bàn của phường Cát Lái cũ và phường Thạnh Mỹ Lợi cũ. Đây là một trong 12 phường mới được thành lập tại TP Thủ Đức trong đợt sáp nhập năm 2025.

• Phường Cát Lái (cũ): Nằm ở phía Đông Nam TP Thủ Đức, tiếp giáp sông Đồng Nai và các phường Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi, Phú Hữu. 
• Phường Thạnh Mỹ Lợi (cũ): Có vị trí liền kề sông Sài Gòn, đối diện trung tâm Thủ Thiêm, giáp các phường An Phú, Bình Trưng Tây, Cát Lái và Thủ Thiêm. 

Việc hợp nhất hai phường này giúp mở rộng diện tích và tăng quy mô dân số, trở thành một trung tâm hành chính – logistics – dịch vụ – dân cư quan trọng ở phía Đông Nam TP Thủ Đức, đồng thời giữ vai trò kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm Quận 2.

> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận 2

2. Đặc điểm hành chính Phường Cát Lái mới

    2.1 Địa chỉ trụ sở Phường Cát Lái

Trụ sở cơ quan hành chính phường Cát Lái sau sáp nhập được bố trí tại các địa điểm sau:

• Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường Cát Lái: Số 45 Phan Bá Vành, phường Thạnh Mỹ Lợi cũ, TP Thủ Đức. Đây là địa chỉ được sử dụng làm nơi làm việc chung của Đảng ủy, UBND và các cơ quan đoàn thể sau khi hai phường được hợp nhất.
• Trung tâm phục vụ hành chính công phường Cát Lái: Số 441A Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP.HCM. Đây là nơi người dân và doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính trực tiếp, với số điện thoại liên hệ 0903.045.044 để được hỗ trợ.

Việc bố trí hai địa điểm hành chính này giúp đảm bảo tính kế thừa, đồng thời tạo sự thuận tiện cho người dân trong việc giải quyết hồ sơ. Trong đó, trục Nguyễn Thị Định là tuyến đường huyết mạch nối khu vực cảng Cát Lái với khu trung tâm Quận 2, góp phần tăng khả năng tiếp cận dịch vụ công và hỗ trợ doanh nghiệp đang hoạt động tại khu vực.

    2.2 Diện tích & dân số Phường Cát Lái

Theo quy hoạch hành chính mới sau khi sáp nhập, phường Cát Lái có diện tích khoảng 19,65 km² với quy mô dân số đạt hơn 56.000 người. Đây là một trong những phường có diện tích lớn tại TP Thủ Đức, sở hữu mật độ dân cư đang phát triển nhanh chóng cùng cơ cấu dân số trẻ, năng động.

Sự hợp nhất đã tạo điều kiện để hình thành một cộng đồng đô thị tập trung, có đủ quy mô để triển khai các dự án hạ tầng đồng bộ, áp dụng mô hình quản lý hành chính hiện đại và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Đồng thời, quy mô dân số và diện tích này cũng mở ra cơ hội thu hút thêm các doanh nghiệp dịch vụ, logistics đáp ứng nhu cầu an cư và phát triển kinh tế.

    2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, phường Cát Lái (mới) thuộc TP Thủ Đức được hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ địa bàn của hai phường cũ: Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi. Việc sáp nhập này giúp tinh gọn bộ máy quản lý, tạo điều kiện để phát triển đô thị đồng bộ, nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng dân cư.

Ranh giới hành chính phường Cát Lái (mới):

• Phía Bắc: Giáp phường Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây.
• Phía Nam: Giáp sông Đồng Nai và tỉnh Đồng Nai.
• Phía Đông: Giáp phường Phú Hữu và tỉnh Đồng Nai.
• Phía Tây: Giáp sông Sài Gòn, đối diện Quận 7 và Quận 1.

Với vị trí này, Cát Lái giữ vai trò cửa ngõ chiến lược kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, thuận lợi cho cả giao thương đường bộ và đường thủy.

Các khu vực chức năng chính:

• Khu dân cư: Nhiều dự án nhà ở quy mô lớn như CitiHome, CitiEsto, Vista Verde, Feliz en Vista, góp phần hình thành cộng đồng dân cư trẻ và hiện đại.
• Khu công nghiệp – cảng: Bao gồm Cảng Tân Cảng Cát Lái – cảng container lớn nhất Việt Nam, cùng khu công nghiệp Cát Lái 2 đóng vai trò đầu mối logistics và kho vận.
• Khu hành chính – dịch vụ: Nằm gần trung tâm hành chính TP Thủ Đức và các cơ quan ban ngành quan trọng.
• Hệ thống giao thông: Gắn kết bởi các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, Vành đai 2, giúp kết nối nhanh đến khu vực trung tâm Quận 2 và trung tâm TP.HCM.

Theo quy hoạch tổng thể, phường Cát Lái được định hướng phát triển đồng bộ với 4 mảng chính: khu dân cư hiện đại, khu công nghiệp – cảng, khu dịch vụ – hành chính và hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển đô thị, thương mại và bất động sản văn phòng trong giai đoạn tới.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường Cát Lái

    3.1 Địa danh du lịch tại Phường Cát Lái

Phường Cát Lái được biết đến là trung tâm logistics và cảng biển quan trọng của TP.HCM, sở hữu nhiều địa điểm đáng chú ý về du lịch, hạ tầng và đô thị hiện đại.

Khu đô thị Phố Đông Village: Một dự án cao cấp nổi bật với kiến trúc châu Âu hiện đại, quy hoạch không gian xanh hài hòa, các tuyến đường nội khu được đặt tên theo loài cây, tạo nên dấu ấn đặc trưng cho khu vực.

Khu vui chơi – giải trí:

• Khu câu cá giải trí 5 Trận: Điểm đến quen thuộc cho người yêu thích câu cá, với hồ rộng và không gian thư giãn yên bình.
• Khu du lịch sinh thái biển Bồng Sơ: Một điểm vui chơi giải trí lấy cảm hứng từ cảnh quan biển, có hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và cảnh quan nhân tạo hấp dẫn.

Sự kết hợp giữa khu đô thị cao cấp và không gian giải trí – sinh thái đã biến Cát Lái trở thành một phường có sức sống đa dạng, vừa là trung tâm kinh tế – dịch vụ, vừa là điểm đến an cư và trải nghiệm đô thị hiện đại tại Thủ Đức.

    3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường Cát Lái nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Cát Lái sở hữu lợi thế vị trí gần cảng, chi phí thuê hợp lý và giao thông thuận tiện. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp logistics, công nghệ, thương mại và dịch vụ đang tìm kiếm không gian làm việc gắn liền với chuỗi cung ứng khu vực phía Đông TP.HCM.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

    4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường?

Có. Sau khi phường Cát Lái được thành lập và điều chỉnh địa giới hành chính, cá nhân và doanh nghiệp cần cập nhật địa chỉ trên giấy tờ pháp lý, giấy phép kinh doanh, hồ sơ thuế và các thủ tục liên quan để đảm bảo tính hợp pháp khi giao dịch.

    4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội Phường Cát Lái ở đâu?

Trung tâm BHXH phường Cát Lái đặt tại Số 400 đường Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, TP.HCM

(Địa chỉ cũ: Số 400 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP.HCM)

    4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại Phường Cát Lái?

Khi thuê văn phòng tại Phường Cát Lái cần lưu ý:

• Vị trí giao thông: ưu tiên các trục Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định để thuận tiện di chuyển.
• Phân khúc văn phòng: chủ yếu là hạng B và C, phù hợp SME và startup.
• Chi phí vận hành: xem xét phí dịch vụ, phí gửi xe và ngoài giờ.
• Pháp lý: đảm bảo hợp đồng thuê cập nhật đúng địa chỉ hành chính mới.

Maison Office

Maison Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!

maisonoffice.vn