Phường An Khánh sau sáp nhập: Ranh giới, diện tích & dân số

Phường An Khánh là khu vực trọng điểm thuộc TP Thủ Đức, nằm trong lõi đô thị Thủ Thiêm với vai trò trung tâm hành chính – kinh tế mới của TP.HCM. Sau đợt sáp nhập theo Nghị quyết 60/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường An Khánh được mở rộng về diện tích, dân số và ranh giới hành chính, bao gồm nhiều tuyến đường huyết mạch cùng các dự án đô thị, văn phòng và công trình biểu tượng đang định hình diện mạo mới cho khu Đông thành phố.

>> Bạn đã biết cách tra cứu nhanh phường, xã, đặc khu TP.HCM mới chi tiết

1. Phường An Khánh mới được sáp nhập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 60/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sáp nhập phường TP.HCM, Phường An Khánh chính thức được thành lập từ sự hợp nhất của nhiều phường cũ, bao gồm:

• Phường An Khánh (cũ): Nằm ngay cửa ngõ Thủ Thiêm, tiếp giáp Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 1. Đây là khu vực phát triển mạnh các dự án văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại.
• Phường An Lợi Đông (cũ): Khu vực chiến lược, nơi hội tụ các dự án tài chính quốc tế và khu đô thị quy mô lớn như Empire City hay Sala Urban.
• Phường Thảo Điền (cũ): Nổi tiếng là cộng đồng cư dân cao cấp với biệt thự ven sông và hệ thống trường quốc tế, tạo nên bản sắc riêng cho khu Đông Sài Gòn.
• Phường Thủ Thiêm (cũ): Vùng lõi quy hoạch của trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất TP.HCM trong tương lai, gắn liền với các tòa nhà văn phòng hạng A và công trình hạ tầng trọng điểm.
• Một phần diện tích Phường An Phú (cũ): Khu vực ven trục Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội, hiện đang thu hút hàng loạt dự án văn phòng hạng A cùng các dự án bất động sản cao cấp.

Việc sáp nhập này góp phần tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo nền tảng cho Phường An Khánh trở thành trung tâm phát triển mới của TP Thủ Đức với sự đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch giao thông và tiềm năng bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 2.

> Tìm hiểu thêm thông tin sáp nhập các Phường Quận 2

2. Đặc điểm hành chính Phường An Khánh mới

2.1 Địa chỉ trụ sở Phường An Khánh

Trụ sở hành chính của Phường An Khánh sau sáp nhập được bố trí tại một số địa điểm quan trọng nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp:

• Trụ sở Đảng ủy – cơ quan đoàn thể Phường An Khánh: Số 10 đường D2, Phường An Khánh, TP.HCM (địa chỉ cũ: 10 đường D2, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức). Đây là nơi làm việc của Đảng ủy, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội của phường.
• Trung tâm phục vụ hành chính công Phường An Khánh: Số 171/1 Lương Định Của, Phường An Khánh. Đây là đầu mối tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, bao gồm hồ sơ cư trú, giấy phép kinh doanh, chứng thực và nhiều dịch vụ hành chính khác.

Việc bố trí các trụ sở trên giúp cư dân và doanh nghiệp tại Phường An Khánh dễ dàng tiếp cận dịch vụ công, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả quản lý hành chính tại khu vực trung tâm Quận 2.

2.2 Diện tích & dân số Phường An Khánh

Theo phương án sáp nhập năm 2025, Phường An Khánh có tổng diện tích khoảng 14,82 km² với quy mô dân số đạt 73.629 người. Đây là một trong những phường có diện tích lớn nhất tại TP Thủ Đức, bao trọn nhiều khu vực phát triển sôi động như Thủ Thiêm, Thảo Điền và một phần An Phú.

Sự tái cấu trúc này giúp tinh gọn bộ máy quản lý hành chính, đồng thời tạo điều kiện để Phường An Khánh trở thành một cực phát triển mới, đóng vai trò hạt nhân trong định hướng xây dựng trung tâm kinh tế – tài chính của TP Thủ Đức và toàn khu Đông TP.HCM.

2.3 Ranh giới hành chính & các tuyến đường quan trọng

Sau khi sáp nhập, Phường An Khánh sở hữu diện tích 14,82 km², trở thành một trong những phường có quy mô lớn nhất tại TP Thủ Đức. Trên địa bàn tập trung đầy đủ các khu đô thị hiện đại, khu dân cư cao cấp và trung tâm tài chính trọng điểm của khu vực Thủ Thiêm.

Ranh giới địa lý của Phường An Khánh được xác định rõ ràng như sau:

• Phía Tây: Giáp Quận 1 qua sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện nhờ cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Thủ Thiêm 2.
• Phía Bắc: Giáp Quận Bình Thạnh, dễ dàng di chuyển bằng trục Xa lộ Hà Nội và cầu Thủ Thiêm.
• Phía Đông: Tiếp giáp các phường Bình Trưng và Cát Lái, nơi tập trung nhiều khu dân cư mới cùng hệ thống đường vành đai đang hình thành.
• Phía Nam: Hướng ra sông Sài Gòn và cảng Cát Lái, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương cả đường bộ lẫn đường thủy.

Nhờ vị trí chiến lược nằm trong lõi đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của TP.HCM, Phường An Khánh trở thành điểm đến tiềm năng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hiện đại tại TP Thủ Đức.

Hệ thống giao thông trọng điểm tại Phường An Khánh:

• Xa lộ Hà Nội: Trục huyết mạch kết nối TP Thủ Đức với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Đại lộ Mai Chí Thọ: Tuyến đường chính dẫn vào Thủ Thiêm, rút ngắn thời gian di chuyển đến Quận 1 chỉ vài phút.
• Cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3: Các cây cầu lớn kết nối trực tiếp An Khánh với Quận 1 và Quận 4, tăng cường giao thương.
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Khi đưa vào khai thác sẽ nâng cao đáng kể khả năng tiếp cận, kết nối An Khánh với trung tâm TP.HCM và các khu vực ngoại thành.

Với hạ tầng đồng bộ và lợi thế vị trí trung tâm, Phường An Khánh đang nổi lên như điểm sáng của khu Đông TP.HCM, thu hút mạnh mẽ doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân lựa chọn sinh sống, làm việc và phát triển kinh doanh.

3. Các địa điểm nổi bật tại Phường An Khánh

3.1 Địa danh du lịch tại Phường An Khánh

Phường An Khánh nằm trong khu vực trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, nơi quy tụ nhiều dự án bất động sản cao cấp, công trình biểu tượng và không gian sinh thái hiện đại. Đây là điểm đến hấp dẫn cho cư dân với du khách trong và ngoài nước khi ghé thăm TP.HCM.

Các địa điểm tiêu biểu tại Phường An Khánh gồm:

Khu phức hợp Thủ Thiêm: Trọng điểm phát triển của TP Thủ Đức, quy tụ hàng loạt dự án cao cấp:

• Empire City: Tổ hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, nổi bật với tháp Empire 88 Tower – công trình dự kiến trở thành biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.
• The Metropole Thủ Thiêm: Dự án hiện đại với căn hộ, văn phòng và khu thương mại cao cấp, kết nối trực tiếp với Quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm 2.
• The River Thủ Thiêm: Khu căn hộ ven sông mang phong cách nghỉ dưỡng, tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp cho cư dân.

Công viên bờ sông Sài Gòn: Không gian xanh rộng lớn dọc theo bờ sông, mang đến môi trường trong lành, tầm nhìn trực diện Quận 1 và là điểm thư giãn lý tưởng cho cộng đồng cư dân.

Trung tâm thương mại và tiện ích quốc tế: Với sự hiện diện của Vincom Mega Mall, chuỗi siêu thị hiện đại, nhà hàng quốc tế và hệ thống trường quốc tế hàng đầu, phường An Khánh tạo nên phong cách sống năng động, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí.

Nhờ sự kết hợp giữa các khu đô thị cao cấp, công trình biểu tượng và không gian sống xanh, Phường An Khánh đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm du lịch – thương mại – dịch vụ mới của TP.HCM, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thu hút đông đảo nhà đầu tư.

3.2 Các tòa nhà văn phòng Phường An Khánh nổi bật

Thị trường cho thuê văn phòng Phường An Khánh hiện đang nổi bật nhờ vị trí trung tâm Thủ Thiêm – khu đô thị tài chính mới của TP.HCM. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà hạng A như The Hallmark, The METT và Thisofic Tower giúp khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của các tập đoàn tài chính, công nghệ và bất động sản. Song song, các tòa hạng B và C như The Edu House hay Lê Anh Space mang đến sự linh hoạt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ với chi phí hợp lý.

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 2

4. FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

4.1 Có cần thay đổi địa chỉ giấy tờ khi sáp nhập Phường

Có. Sau khi Phường An Khánh mới được thành lập từ việc sáp nhập các phường cũ, doanh nghiệp và cá nhân có địa chỉ đăng ký tại khu vực này cần thực hiện thủ tục cập nhật lại địa chỉ trên giấy phép kinh doanh, giấy tờ cá nhân và hồ sơ pháp lý để đảm bảo tính hợp pháp. Việc điều chỉnh giúp đồng bộ dữ liệu hành chính và tránh vướng mắc trong giao dịch sau này.

4.2 Trụ sở bảo hiểm xã hội Phường An Khánh ở đâu?

Trung tâm Bảo hiểm xã hội Phường An Khánh hiện đặt tại Số 400 đường Đồng Văn Cống, Phường An Khánh, TP.HCM (địa chỉ cũ: số 400 đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức).

4.3 Cần lưu ý gì khi thuê văn phòng tại Phường An Khánh?

Khi thuê văn phòng tại Phường An Khánh cần lưu ý:

• Vị trí giao thông: ưu tiên các trục đường Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định để thuận tiện kết nối.
• Phân khúc tòa nhà: đa số là văn phòng hạng B và C, phù hợp với SME và startup.
• Chi phí vận hành: cần xem xét phí dịch vụ, gửi xe, ngoài giờ.
• Pháp lý: đảm bảo hợp đồng thuê cập nhật đúng địa chỉ hành chính mới.

Maison Office

Maison Office là đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn kinh nghiệm 10+ năm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp nhất ✅ Liên hệ 0988.902.468 ngay!

maisonoffice.vn