Lợi ích thuê văn phòng khu CBD Quận 7 cho doanh nghiệp

Trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến môi trường làm việc, việc chọn thuê văn phòng tại khu CBD Quận 7 đang trở thành xu hướng rõ rệt. Khu vực này không chỉ mang lại lợi thế về chi phí mà còn hội tụ nhiều yếu tố giúp nâng tầm vị thế thương hiệu và tăng hiệu quả vận hành. Maison Office sẽ phân tích chi tiết các lợi ích chiến lược mà doanh nghiệp có thể khai thác khi đặt văn phòng tại trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng – khu lõi CBD của Quận 7.

Khu CBD Quận 7 là gì? Vì sao được nhiều doanh nghiệp quan tâm?

Khu trung tâm thương mại – tài chính Quận 7 (CBD Quận 7) được quy hoạch bài bản, tập trung tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trải dọc theo các trục đường huyết mạch như:

• Nguyễn Lương Bằng: tuyến đường tài chính – nơi hội tụ hàng loạt tòa nhà Tòa nhà Saigon Paragon, Golden King Building,…
• Nguyễn Văn Linh: đại lộ chiến lược 60m, kết nối trực tiếp với Quận 8, Thủ Đức và khu công nghiệp Hiệp Phước.
• Tôn Dật Tiên: Tuyến đường chính dẫn vào trung tâm thương mại Crescent Mall, SECC và loạt cao ốc văn phòng tầm quốc tế.

Với quy hoạch mở và giao thông thuận lợi, khu CBD Quận 7 giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và nhân sự chất lượng cao từ cả nội đô và khu vực ngoại thành. Đây chính là yếu tố khiến thuê văn phòng Quận 7 trở thành lựa chọn chiến lược cho các công ty đang mở rộng quy mô hoặc tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại TP.HCM.

 5 lợi ích nổi bật khi thuê văn phòng tại khu CBD Quận 7

Tăng cường nhận diện thương hiệu và độ chuyên nghiệp

Khu CBD Quận 7 – đặc biệt là trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng – được ví như “bộ mặt quốc tế” của TP.HCM. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế thương hiệu trong mắt đối tác, khách hàng và nhân sự tiềm năng. Các tòa nhà văn phòng hạng A như Mapletree Business Center, UOA Tower hay Phú Mỹ Hưng Tower đều sở hữu mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại, chuẩn LEED – góp phần nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

Tiếp cận cộng đồng doanh nghiệp quốc tế năng động

CBD Quận 7 là nơi quy tụ hàng trăm công ty FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và châu Âu. Từ các tập đoàn công nghệ đến đơn vị logistics, tài chính, truyền thông, tất cả tạo nên một hệ sinh thái doanh nghiệp đa dạng. Môi trường này mang lại cơ hội mở rộng kết nối, hợp tác và giao thương thuận lợi – đặc biệt cho các doanh nghiệp mới gia nhập thị trường Việt Nam đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và cộng đồng quốc tế.

Cải thiện trải nghiệm làm việc & giữ chân nhân sự

Các văn phòng tại khu CBD Quận 7 thừa hưởng tiện ích xung quanh như công viên, trung tâm mua sắm, hệ thống F&B cao cấp và không gian mở thoáng đãng. Đây là yếu tố góp phần tạo nên môi trường làm việc chất lượng cao, thúc đẩy năng suất và giữ chân nhân sự hiệu quả. Ngoài ra, khu vực còn gần các khu dân cư cao cấp, trường học quốc tế, thuận tiện cho chuyên gia và nhân viên sinh sống – đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có đội ngũ nhân lực quốc tế.

Chi phí thuê hợp lý hơn so với khu CBD Quận 1

Dù sở hữu vị trí trung tâm khu Nam Sài Gòn và quy hoạch hiện đại, giá thuê văn phòng tại Quận 7 vẫn thấp hơn 20–40% so với các tòa nhà tương đương tại Quận 1. Điều này cho phép doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành, đồng thời đầu tư ngân sách vào các hoạt động cốt lõi như marketing, công nghệ hay mở rộng đội ngũ. Đây là lợi thế đặc biệt hấp dẫn đối với doanh nghiệp vừa và lớn trong giai đoạn tăng trưởng.

Tìm hiểu thêm: Chi phí thuê văn phòng gồm gì? Quy định & cách hạch toán

Giao thương thuận lợi – gần cảng, khu chế xuất

Với kết nối trực tiếp đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, tuyến Metro tương lai và các tuyến cao tốc ra cảng Hiệp Phước, khu CBD Quận 7 đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại điện tử, sản xuất hoặc xuất nhập khẩu. Khoảng cách chỉ 30 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng giúp thuận tiện cho việc tiếp đón đối tác nước ngoài, chuyên gia, khách hàng quốc tế.

Doanh nghiệp nào nên chọn thuê văn phòng ở khu CBD Quận 7?

Doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực công nghệ, logistics, dịch vụ

Với hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối cảng – sân bay và cộng đồng quốc tế phát triển, khu CBD Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho các công ty nước ngoài trong lĩnh vực công nghệ, logistics và dịch vụ chuyên môn như tài chính, bảo hiểm, nhân sự.

Các startup, agency cần không gian linh hoạt, giá hợp lý

Các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc công ty sáng tạo dễ dàng tìm được văn phòng diện tích vừa phải tại các tòa nhà như Cobi Tower, 678 Tower hay các văn phòng trọn gói tại Phú Mỹ Hưng, với mức giá phù hợp và dịch vụ đầy đủ.

Công ty cần văn phòng hiện đại để tăng sức hút tuyển dụng

Văn phòng tại khu CBD Quận 7 không chỉ giúp nâng tầm thương hiệu mà còn tạo ra môi trường làm việc hấp dẫn, thuận tiện cho tuyển dụng nhân sự chất lượng cao – đặc biệt là nhân viên trẻ, chuyên gia quốc tế và người lao động trung cao cấp.

Các tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu CBD Quận 7

Khu CBD Quận 7 quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B được đầu tư bài bản, sở hữu vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành quốc tế. Dưới đây là danh sách các tòa nhà nổi bật tại Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính chiến lược của khu vực Nam Sài Gòn, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách:

Xem thêm: Danh sách văn phòng Quận 7 cho thuê cập nhật mới nhất

Maison Office – Đối tác tìm văn phòng hiệu quả tại khu CBD Quận 7

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office là đối tác đáng tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại khu CBD Quận 7, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng.

Chúng tôi cung cấp:

• Danh sách mặt bằng trống được cập nhật hàng ngày tại các tòa nhà hạng A, B, văn phòng trọn gói, coworking space…
• Hỗ trợ khảo sát, so sánh giá thuê và thương lượng điều khoản hợp đồng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Tư vấn phương án thuê tối ưu theo mục tiêu vận hành và ngân sách, phù hợp với mọi quy mô – từ startup đến tập đoàn đa quốc gia.

Nhiều khách hàng như Digiworld, BYD Auto Vietnam, Cloudstorm VN… đã tin tưởng lựa chọn Maison Office khi mở rộng văn phòng tại khu Nam Sài Gòn. Nếu bạn đang cần một đơn vị đồng hành chuyên sâu, am hiểu thị trường và quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp – Maison Office chính là lựa chọn phù hợp.

Các câu hỏi thường gặp khi thuê khu CBD Quận 7

Văn phòng khu CBD Quận 7 có gì khác so với Quận 1?

Khu CBD Quận 7 sở hữu hạ tầng quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng rãi và giá thuê hợp lý hơn khoảng 20–40% so với Quận 1. Đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí vận hành.

Khu vực nào được xem là trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng?

Khu vực quanh các tuyến đường Nguyễn Lương Bằng – Tôn Dật Tiên – Tân Trào – Nguyễn Văn Linh, nơi tập trung các tòa nhà như Mapletree Business Center, UOA Tower, Phú Mỹ Hưng Tower được xem là lõi CBD của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Giá thuê văn phòng tại khu CBD Quận 7 là bao nhiêu?

Giá thuê trung bình dao động từ 18 – 30 USD/m²/tháng, tùy vào hạng tòa nhà, vị trí và diện tích. Văn phòng trọn gói có thể tính theo số chỗ ngồi từ 2 – 10 triệu đồng/tháng.

Có văn phòng trọn gói hoặc coworking tại khu này không?

Có. Các tòa nhà như Cobi Tower, Mapletree Business Center và Phú Mỹ Hưng Tower đều có dịch vụ văn phòng trọn gói, coworking space với đa dạng diện tích và dịch vụ hỗ trợ đi kèm.

Maison Office hỗ trợ những gì khi thuê văn phòng tại Quận 7?

Maison Office tư vấn lựa chọn tòa nhà phù hợp, gửi báo giá và mặt bằng trống chi tiết, hỗ trợ khảo sát trực tiếp, đàm phán điều khoản và đồng hành đến khi doanh nghiệp ký kết hợp đồng và bàn giao văn phòng.

Tìm hiểu thêm

• So sánh văn phòng Quận 7 và Quận 1: Nên chọn khu vực nào? 
• Thuê văn phòng Quận 7 hay Quận 4: Lợi thế mỗi khu vực 

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.