Tìm thuê văn phòng Quận 5, TP.HCM phù hợp và nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Quận 5 cung cấp nhiều loại hình văn phòng cho thuê như văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ (coworking space) và văn phòng trọn gói, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Văn phòng cho thuê Quận 5 có các diện tích đa dạng từ 50m2 đến hơn 500m2, đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến các công ty lớn.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 thường dao động từ $8 - $26/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của tòa nhà văn phòng.
Các tòa nhà văn phòng Quận 5 tập trung trên các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Châu Văn Liêm, và Hùng Vương.
Thời hạn thuê văn phòng Quận 5 thường từ 3 đến 5 năm, tùy thuộc vào điều kiện hợp đồng giữa doanh nghiệp và chủ đầu tư.
Khi thuê văn phòng tại Quận 5, doanh nghiệp cần thanh toán các khoản phí như tiền thuê, phí dịch vụ quản lý, phí điện nước và chi phí bảo trì.
Khi thuê văn phòng Quận 5, cần lưu ý các yếu tố sau:
Lưu ý những điểm này giúp đảm bảo lựa chọn văn phòng Quận 5 hiệu quả và hợp lý.
Với vị trí nằm liền kề quận 1 và là trung tâm của khu vực Chợ Lớn, quận 5 được biết đến như một khu vực giao thương sầm uất với sự pha trộn văn hóa độc đáo.
Văn phòng cho thuê Quận 5 chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
| Giá thuê | $8 - $26/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 31+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh,... |
| Tòa nhà nổi bật | Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court Building, Lottery Tower,... |
| Diện tích trống | 📞Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 5
Quận 5 đang dần khẳng định vị thế là một điểm sáng trên thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nơi đây được đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển cùng môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.
Quận 5 có lịch sử lâu đời và là nơi tập trung đông đảo cộng đồng Hoa Việt, cũng là một trong những trung tâm văn hóa Hoa lớn nhất của thành phố. Quận 5 có nhiều di sản lịch sử và kiến trúc đặc biệt, như Chợ Lớn và những ngôi nhà cổ truyền thống.Vì vậy, nơi đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty muốn tiết kiệm tối đa ngân sách thuê văn phòng để phát triển mở rộng quy mô, chất lượng sản phẩm tốt hơn.
Các tòa nhà văn phòng ở quận 5 tập trung chủ yếu trên các tuyến đường trung tâm như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh và một số tuyến đường lớn tại Quận 5.
| STT | Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê văn phòng |
| 1 | Tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Trãi | $9 – $28/m2 |
| 2 | Tòa nhà văn phòng đường Trần Hưng Đạo | $10 – $23/m2 |
| 3 | Tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Chí Thanh | $10 – $18/m2 |
| 4 | Tuyến đường khác Quận 5 | $8 – $26/m2 |
Hiện nay, Quận 5 đang nổi lên như một điểm sáng mới trên thị trường cho thuê toà nhà văn phòng quận 5 với nhiều tiềm năng cho các doanh nghiệp phát triển. Nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với các quận trung tâm khác, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Một trong những yếu tố nổi bật nhất của thị trường cho thuê tòa nhà quận 5 là sự tập trung lớn các toà nhà văn phòng hạng C. Đặc điểm này không chỉ phản ánh sự phong phú và đa dạng của thị trường văn phòng tại đây mà còn cho thấy Quận 5 là một địa bàn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc với chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo được tính năng động và thuận tiện trong giao thông.
Có khoảng 80% toà nhà hạng C tập trung trên trục đường chính của Quận 5
Trong đó, có khoảng 80% tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 5 tập trung trên các trục đường chính như Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt. Đây là những tuyến đường huyết mạch, có lưu lượng giao thông cao và kết nối thuận tiện với các quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 8,…
Khác biệt với những quận khác, Quận 5 sở hữu các sàn văn phòng có diện tích lớn trên 1000m2, chủ yếu tập trung tại khối đế của các căn hộ như Lottery Tower, Golden Plaza Residence, Tản Đà Court Building. Điều này mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn tìm kiếm không gian làm việc rộng rãi, tiết kiệm năng lượng với mức giá phải chăng, đồng thời cũng là lựa chọn lý tưởng cho sự mở rộng và phát triển.
Một đặc điểm thú vị khác tại Quận 5 là thiết kế của các toà nhà văn phòng mang nét đặc trưng của kiến trúc và văn hóa Trung Hoa. Với những đường nét trang trí phức tạp, màu sắc tươi sáng và sự sử dụng nhiều hoạ tiết truyền thống như đèn lồng và hoa tươi, các tòa nhà này không chỉ là nơi làm việc mà còn là điểm nhấn văn hóa, tạo điều kiện cho sự giao lưu và hợp tác quốc tế.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 dao động trong khoảng $8 – $20/m2/tháng, được chia làm 3 phân khúc:
| Phân khúc văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) | Danh sách tòa |
| Văn phòng hạng B Quận 5 | $15 – $20/m2 | Xem danh sách |
| Văn phòng Hạng C Quận 5 | $8– $20/m2 | Xem danh sách |
| Văn phòng giá rẻ Quận 5 | Dưới $10/m2 | Xem danh sách |
So sánh với thị trường văn phòng Quận 1, Quận 5 mang đến lợi thế cạnh tranh đáng kể về chi phí thuê. Với diện tích tương đương và trang thiết bị hiện đại không thua kém, giá thuê văn phòng tại Quận 5 có thể thấp hơn đến 50% so với khu vực trung tâm.
Điều này tạo sức hút mạnh mẽ đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các công ty khởi nghiệp đang trong giai đoạn đầu tư phát triển. Bên cạnh đó, Quận 5 cũng là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, nhằm tối ưu hóa nguồn lực cho hoạt động kinh doanh và mở rộng quy mô.
*** Lưu ý: Giá cho thuê văn phòng quận 5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Tham khảo ngay danh sách các toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 5 tiêu biểu. Liên hệ với Maison Office để nhận tư vấn và báo giá cập nhật mới nhất:
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Giá thuê |
| Tản Đà Court Building | Số 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5 | $23 – $24/m2 |
| HTH Building | 129 Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, Quận 5 | $17 – $18/m2 |
| Lottery Tower | 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5 | $15 – $16/m2 |
| Tòa nhà 321 Trần Phú |
321 Trần Phú, Phường 3, Quận 5
|
$13 – $26/m2 |
| PLS Nguyễn Trãi | 366 Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5 | $14 – $15/m2 |
| Tòa nhà Thành An | 8-10-12 Bà Triệu, Phường 12, Quận 5 | $14 – $15/m2 |
| Sài Gòn New Tower | 62-64 Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5 | $16 – $17/m2 |
| APT Office | 1074 Võ Văn kiệt, Phường 06, Quận 5 | $13 – $17/m2 |
| Vinasun Tower | 648 Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5 | Liên hệ |
Tản Đà Court Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ được đầu tư và xâu dựng bởi Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng và Công Ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà đã và đang cung cấp không gian văn phòng thông minh, linh hoạt và tiện nghi, tòa nhà này nổi tiếng với việc đem đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái. Tản Đà Court Building cũng có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong thành phố, làm tăng khả năng kết nối và hợp tác kinh doanh.
Lottery Tower là toà cao ốc cho thuê văn phòng tọa lạc tại 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, đem lại không gian văn phòng đẳng cấp và tiện ích vượt trội. Với thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian, Lottery Tower là sự chọn lựa hàng đầu cho các doanh nghiệp mong muốn thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại. Tòa nhà còn có vị trí chiến lược, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác.
HTH Building, với địa chỉ tại 129 Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, mang đến giải pháp văn phòng linh hoạt cho các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp. Tòa nhà cung cấp không gian mở, thoáng đãng với đầy đủ tiện ích cần thiết, bao gồm hệ thống an ninh đa lớp và khu vực đậu xe rộng rãi. HTH Building là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn kết hợp hiệu quả làm việc và thuận tiện trong giao thông.
PLS Nguyễn Trãi là tòa nhà cao ốc quận 5 nằm tại 366 Nguyễn Trãi, Phường 8. Đây được xem là một tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận lợi, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với những khu vực quan trọng khác của thành phố. Tòa nhà này được thiết kế để phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, cung cấp các không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Với môi trường chuyên nghiệp và dịch vụ quản lý chất lượng cao, PLS Nguyễn Trãi hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để thúc đẩy sự phát triển và thành công cho doanh nghiệp của bạn.
Theo đa số các doanh nhân người Hoa, Quận 5 được đánh giá khá cao bởi vị trí này phù hợp phong thủy kinh doanh dựa trên quan niệm của Trung Quốc. Quận 5 còn nối liền quận 1 – trung tâm kinh tế của TP. Hồ Chí Minh nên thừa hưởng nhiều lợi ích kinh tế.
Bản đồ Quận 5
Hơn thế, Quận 5 còn là một trong những quận nằm ở trung tâm Hồ Chí Minh sở hữu vị trí giao thông liên kế, thuận tiện để kết nối với các khu vực lân cận:
Đại lộ Võ Văn Kiệt đóng vai trò như trục giao thông huyết mạch, kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế lân cận.
Kết nối trực tiếp với hai cao tốc quan trọng:
Ngoài ra, quận 5 còn sở hữu 2 tuyến tàu điện Metro số 3:
Hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối đa chiều là điểm cộng lớn cho Quận 5, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Quận 5 nổi bật với nền kinh tế sôi động, được ví như trái tim thương mại của khu vực Chợ Lớn. Nơi đây sở hữu Chợ Lớn – một trong những khu chợ truyền thống lớn nhất thành phố, thu hút đông đảo người dân địa phương và du khách đến mua sắm, trải nghiệm văn hóa đặc trưng. Bên cạnh đó, quận còn ghi dấu ấn với hệ thống cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các cơ sở kinh doanh mang đậm dấu ấn văn hóa Trung Hoa.
Điểm nhấn của Quận 5 còn nằm ở hệ thống thương mại dịch vụ đa dạng và phát triển. Nổi bật với các lĩnh vực như điện máy, hóa mỹ phẩm, gia dụng, may mặc, thời trang và mỹ nghệ. Quận 5 là trung tâm giao thương với nhiều khu thương mại chuyên bán buôn quy mô lớn, phục vụ nhu cầu trong nước và quốc tế như: Thương xá Đồng Khánh, chợ Kim Biên, chợ Lớn, chợ An Đông. Nổi tiếng với các trung tâm thương mại đầu mối của thành phố như Siêu thị điện máy Chợ Lớn, An Đông Plaza, Parkson Hùng Vương, khẳng định vị thế của quận trong lĩnh vực thương mại dịch vụ.
Bên cạnh đó, Quận 5 đang đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa, thúc đẩy tăng trưởng tổng vốn đầu tư mỗi năm trên lĩnh vực sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
Maison Office tự hào là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hoàn hảo tại Quận 5 hoàn toàn miễn phí. Với đội ngũ chuyên gia bất động sản dày dặn kinh nghiệm, Maison Office cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp văn phòng tối ưu nhất, đáp ứng mọi yêu cầu về diện tích, vị trí, tiện nghi và ngân sách.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 5 tại Maison Office:
Maison Office không chỉ đơn thuần là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng mà còn là người đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Với mạng lưới rộng khắp, Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu đa dạng về các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Maison Office cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, minh bạch và chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
📞Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
