Cho thuê văn phòng Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Sau điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025, Phường Xuân Hòa chính thức ra đời từ việc hợp nhất toàn bộ Phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (cũ). Với vị trí trung tâm đắt giá, Phường Xuân Hòa đóng vai trò là cầu nối chiến lược giữa Quận 1 và Quận 3. Khu vực này được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông – kỹ thuật hoàn thiện, mật độ xây dựng cao cùng định hướng phát triển thương mại – dịch vụ rõ ràng theo quy hoạch đô thị mới.

Trong đó, phường Xuân Hòa sở hữu và tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trương Định và Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa mang đến sự thuận tiện về kết nối giao thông, góp phần tạo ra nhiều lựa chọn mặt bằng văn phòng có giá thuê hợp lý.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Xuân Hòa

Tổng quan về Phường Xuân Hòa sau sáp nhập

Phường Xuân Hòa được thành lập theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính TP.HCM năm 2025, là kết quả từ việc sáp nhập toàn bộ Phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (cũ), trực thuộc Quận 3. Với tổng diện tích 2,217 km² và dân số gần 50.000 người, phường mới mở rộng quy mô hành chính, đồng thời đóng vai trò chiến lược trong định hướng quy hoạch đô thị cùng việc phát triển không gian kinh tế – thương mại tại trung tâm TP.HCM.

Thừa hưởng vị trí đắc địa từ hai phường sáp nhập, Phường Xuân Hòa sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại, kết nối thuận lợi với Quận 1 và các tuyến phố thương mại trọng điểm như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trương Định, Nguyễn Thị Minh Khai. Khu vực này là điểm nhấn với sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà văn phòng, trung tâm dịch vụ và hệ thống tiện ích ngân hàng, y tế, giáo dục, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân cũng như doanh nghiệp.

Sự hình thành của Phường Xuân Hòa góp phần nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và mở ra tiềm năng phát triển đột phá cho thị trường bất động sản văn phòng tại Quận 3. Trong bối cảnh nhu cầu không gian làm việc linh hoạt ngày càng tăng cao, phường mới được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm năng động, thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững và hiện đại.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Xuân Hòa

Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa, Quận 3 dao động từ $12 – $39/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại khu vực đang có tỷ lệ lấp đầy cao như Phường Xuân Hòa, doanh nghiệp nên chủ động khảo sát và giữ chỗ sớm – Maison Office sẵn sàng đồng hành từ tư vấn đến đàm phán chi tiết. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Xuân Hòa nổi bật

Phường Xuân Hòa tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu doanh nghiệp. Dưới đây là top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM:

Liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết mặt bằng trống tại từng tòa nhà và nhận hỗ trợ khảo sát thực tế nhanh chóng.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa?

Phường Xuân Hòa hội tụ đầy đủ các yếu tố cốt lõi để trở thành điểm đặt trụ sở lý tưởng cho doanh nghiệp tại khu vực trung tâm TP.HCM:

Vị trí trung tâm, kết nối chiến lược

Nằm tại trung tâm Quận 3 và giáp ranh trực tiếp với Quận 1, Phường Xuân Hòa là điểm giao thoa chiến lược giữa các khu vực kinh tế trọng điểm. Với mạng lưới giao thông hoàn chỉnh gồm các tuyến đường quan trọng như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và Trương Định, Xuân Hòa mang lại sự thuận tiện vượt trội cho việc di chuyển trong nội thành và kết nối đến các khu vực khác như sân bay Tân Sơn Nhất hay các đô thị phía Đông và Tây TP.HCM, tối ưu thời gian và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Nguồn cung văn phòng đa dạng, linh hoạt

Phường Xuân Hòa là nơi tập trung các tòa văn phòng hiện đại từ hạng A đẳng cấp đến hạng B và hạng C phù hợp với nhiều phân khúc doanh nghiệp, trải dài khắp các tuyến phố thương mại sầm uất. Nhiều tòa nhà nổi bật như Pearl 5 Tower, Centec Tower, The Nexx Building, L’MAK The Signature,..…cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 50m² đến trên 1.000m², đáp ứng mọi nhu cầu từ các startup nhỏ gọn, văn phòng chia sẻ đến các tập đoàn lớn cần không gian làm việc cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.

Giá thuê cạnh tranh trong khu vực trung tâm

So với các phường lân cận thuộc Quận 1 như Bến Thành, Nguyễn Thái Bình hay Tân Định, mức giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa đang ở mức dễ tiếp cận hơn, trong khi vẫn đảm bảo tiêu chuẩn về vị trí, chất lượng tòa nhà và tiện ích đi kèm.

• Hạng A: từ 35 – 39 USD/m²/tháng
• Hạng B: từ 14 – 29 USD/m²/tháng
• Hạng C: từ 12 – 28 USD/m²/tháng

Đây là lợi thế đáng kể giúp các doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vận hành mà vẫn đảm bảo hiện diện tại khu vực trung tâm TP.HCM – nơi tập trung khách hàng tiềm năng, đối tác và các tổ chức tài chính lớn. 

Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ

Phường Xuân Hòa sở hữu hạ tầng giao thông và đô thị đã hoàn thiện với lộ giới rộng, hệ thống cấp điện, cấp nước ổn định, bãi xe công cộng và khu vực quy hoạch chỉn chu theo định hướng thương mại – dịch vụ. Bên cạnh đó, khu vực còn tập trung nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp như ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị, bệnh viện và hệ thống giáo dục quốc tế, mang lại sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành, tiếp khách và phát triển nhân sự.

Việc sớm lựa chọn mặt bằng phù hợp tại Phường Xuân Hòa giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng tầm hình ảnh và gia tăng hiệu quả vận hành trong dài hạn. 

So sánh văn phòng Phường Xuân Hòa với các phường trung tâm khác

Xét về tổng thể, Phường Xuân Hòa hiện là khu vực nổi bật trong nhóm các phường trung tâm TP.HCM nhờ sự cân bằng giữa vị trí, hạ tầng, nguồn cung văn phòng và môi trường vận hành chuyên nghiệp – đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đang tìm mặt bằng ổn định để phát triển dài hạn.

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM, Maison Office là đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong quá trình khảo sát, so sánh, thương lượng và ký kết hợp đồng thuê văn phòng hiệu quả.

Tại khu vực Phường Xuân Hòa, chúng tôi cung cấp danh sách cập nhật liên tục các tòa nhà hạng A, B, C, văn phòng trọn gói – phù hợp đa dạng quy mô và ngân sách doanh nghiệp. Đội ngũ chuyên viên Maison Office hỗ trợ xuyên suốt từ việc đề xuất mặt bằng phù hợp, báo giá chi tiết đến đàm phán điều khoản thuê tối ưu.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

1. Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
2. Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
3. Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
4. Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
5. Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
6. Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
7. Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
8. Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Liên hệ Maison Office ngay hôm nay để được tư vấn và đặt lịch khảo sát các văn phòng đang trống tại Phường Xuân Hòa và khu vực trung tâm TP.HCM. 

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.