Tìm thuê văn phòng phường Xuân Hòa, TP.HCM nhanh chóng, phù hợp mọi nhu cầu doanh nghiệp cùng dịch vụ tư vấn miễn phí từ Maison Office. Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến hơn 3.000m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thời hạn thuê văn phòng phổ biến tại Phường Xuân Hòa là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc thường từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy theo quy định từng chủ đầu tư và mức độ uy tín của doanh nghiệp thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Xuân Hòa , cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa, TPHCM bao gồm khảo sát mặt bằng, so sánh toà nhà, thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Xuân Hòa là đơn vị hành chính mới của TP.HCM, được thành lập từ toàn bộ phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (quận 3).
Sở hữu vị trí trung tâm và khả năng kết nối thuận tiện qua các trục đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Trương Định và Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa có hạ tầng đồng bộ, mật độ cao ốc hạng A–C lớn cùng nguồn cung văn phòng đa dạng. Đây là khu vực lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng Quận 3 phù hợp với nhiều quy mô và nhu cầu vận hành.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Xuân Hòa sở hữu vị trí chiến lược giữa Quận 1 và Quận 3, liền kề các trục đường lớn như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trương Định và Nguyễn Thị Minh Khai. Sau điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025, phường được thành lập từ toàn bộ phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của phường 4, nhanh chóng trở thành khu vực có hạ tầng hoàn thiện và nhiều lựa chọn văn phòng giá thuê hợp lý ngay trung tâm thành phố.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Xuân Hòa, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Xuân Hòa, TP.HCM |
| Giá thuê | Từ $12 – $39 usd/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Pearl 5 Tower, Centec Tower, The Nexx Building, L’MAK The Signature, Halo Signature, Yteco Office Tower,…. |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Phường Xuân Hòa được thành lập theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính TP.HCM năm 2025, là kết quả từ việc sáp nhập toàn bộ Phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của Phường 4 (cũ), trực thuộc Quận 3. Với tổng diện tích 2,217 km² và dân số gần 50.000 người, phường mới mở rộng quy mô hành chính, đồng thời đóng vai trò chiến lược trong định hướng quy hoạch đô thị cùng việc phát triển không gian kinh tế – thương mại tại trung tâm TP.HCM.
Thừa hưởng vị trí đắc địa từ hai phường sáp nhập, Phường Xuân Hòa sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại, kết nối thuận lợi với Quận 1 và các tuyến phố thương mại trọng điểm như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trương Định, Nguyễn Thị Minh Khai. Khu vực này là điểm nhấn với sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà văn phòng, trung tâm dịch vụ và hệ thống tiện ích ngân hàng, y tế, giáo dục, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân cũng như doanh nghiệp.
Sự hình thành của Phường Xuân Hòa góp phần nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và mở ra tiềm năng phát triển đột phá cho thị trường bất động sản văn phòng tại Quận 3. Trong bối cảnh nhu cầu không gian làm việc linh hoạt ngày càng tăng cao, phường mới được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm năng động, thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững và hiện đại.
Giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa, Quận 3 dao động từ $12 – $39/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Hạng A | Từ $35 – $39 |
| Hạng B | Từ $14 – $29 |
| Hạng C | Từ $12 – $28 |
Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại khu vực đang có tỷ lệ lấp đầy cao như Phường Xuân Hòa, doanh nghiệp nên chủ động khảo sát và giữ chỗ sớm – Maison Office sẵn sàng đồng hành từ tư vấn đến đàm phán chi tiết.
Phường Xuân Hòa tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu doanh nghiệp. Dưới đây là top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM:
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Pearl 5 Tower | Số 5 Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng A |
| Centec Tower | 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng A |
| The Nexx Building | 32 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng B+ |
| L’MAK The Signature | 147-147bis Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng B+ |
| Halo Signature | 257 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng B |
| Yteco Office Tower | 181 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng B |
| Gumi Building | 290/26 NKKN, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng C |
| TBA Building | 199 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng C |
| Tòa nhà Cao ốc 123 | 123 – 127 Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) | Hạng C |
Liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết mặt bằng trống tại từng tòa nhà và nhận hỗ trợ khảo sát thực tế nhanh chóng.
Phường Xuân Hòa hội tụ đầy đủ các yếu tố cốt lõi để trở thành điểm đặt trụ sở lý tưởng cho doanh nghiệp tại khu vực trung tâm TP.HCM:
Nằm tại trung tâm Quận 3 và giáp ranh trực tiếp với Quận 1, Phường Xuân Hòa là điểm giao thoa chiến lược giữa các khu vực kinh tế trọng điểm. Với mạng lưới giao thông hoàn chỉnh gồm các tuyến đường quan trọng như Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và Trương Định, Xuân Hòa mang lại sự thuận tiện vượt trội cho việc di chuyển trong nội thành và kết nối đến các khu vực khác như sân bay Tân Sơn Nhất hay các đô thị phía Đông và Tây TP.HCM, tối ưu thời gian và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.
Phường Xuân Hòa là nơi tập trung các tòa văn phòng hiện đại từ hạng A đẳng cấp đến hạng B và hạng C phù hợp với nhiều phân khúc doanh nghiệp, trải dài khắp các tuyến phố thương mại sầm uất. Nhiều tòa nhà nổi bật như Pearl 5 Tower, Centec Tower, The Nexx Building, L’MAK The Signature,..…cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 50m² đến trên 1.000m², đáp ứng mọi nhu cầu từ các startup nhỏ gọn, văn phòng chia sẻ đến các tập đoàn lớn cần không gian làm việc cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.
So với các phường lân cận thuộc Quận 1 như Bến Thành, Nguyễn Thái Bình hay Tân Định, mức giá thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa đang ở mức dễ tiếp cận hơn, trong khi vẫn đảm bảo tiêu chuẩn về vị trí, chất lượng tòa nhà và tiện ích đi kèm.
Đây là lợi thế đáng kể giúp các doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vận hành mà vẫn đảm bảo hiện diện tại khu vực trung tâm TP.HCM – nơi tập trung khách hàng tiềm năng, đối tác và các tổ chức tài chính lớn.
Phường Xuân Hòa sở hữu hạ tầng giao thông và đô thị đã hoàn thiện với lộ giới rộng, hệ thống cấp điện, cấp nước ổn định, bãi xe công cộng và khu vực quy hoạch chỉn chu theo định hướng thương mại – dịch vụ. Bên cạnh đó, khu vực còn tập trung nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp như ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị, bệnh viện và hệ thống giáo dục quốc tế, mang lại sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành, tiếp khách và phát triển nhân sự.
Việc sớm lựa chọn mặt bằng phù hợp tại Phường Xuân Hòa giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng tầm hình ảnh và gia tăng hiệu quả vận hành trong dài hạn.
| Tiêu chí | Phường Xuân Hòa | Phường Bàn Cờ | Phường Nhiêu Lộc |
| Vị trí & kết nối giao thông | Đường nội đô chính: Trần Quốc Thảo, Kỳ Đồng – giao thông thuận tiện hơn | Vị trí trung tâm Quận 3, gần Quận 1, dễ di chuyển đến Quận 5, Quận 10 | Gần trục Hoàng Sa – Lê Văn Sỹ, nhưng lưu lượng phương tiện rất cao |
| Nguồn cung văn phòng | Đa dạng từ hạng A đến C, nhiều tòa nhà mới, quy hoạch bài bản | Nhiều tòa nhà B, C quy mô nhỏ, quỹ đất hạn chế | Nguồn cung hạn chế, đang trong giai đoạn phát triển |
| Đặc điểm người thuê phổ biến | Công ty truyền thống, doanh nghiệp lâu năm, cần không gian yên tĩnh, chuyên nghiệp | Startup, SME, văn phòng đại diện | Studio cá nhân, agency nhỏ, mô hình dịch vụ quy mô rất nhỏ |
| Tiện ích hỗ trợ | Gần trường học, ngân hàng, tiện ích cộng đồng – phục vụ vận hành bền vững | Gần quán cà phê, dịch vụ ăn uống, tiện ích cơ bản | Chưa phát triển mạnh hệ sinh thái văn phòng chuyên nghiệp |
Xét về tổng thể, Phường Xuân Hòa hiện là khu vực nổi bật trong nhóm các phường trung tâm TP.HCM nhờ sự cân bằng giữa vị trí, hạ tầng, nguồn cung văn phòng và môi trường vận hành chuyên nghiệp – đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp đang tìm mặt bằng ổn định để phát triển dài hạn.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM, Maison Office là đối tác đáng tin cậy đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong quá trình khảo sát, so sánh, thương lượng và ký kết hợp đồng thuê văn phòng hiệu quả.
Tại khu vực Phường Xuân Hòa, chúng tôi cung cấp danh sách cập nhật liên tục các tòa nhà hạng A, B, C, văn phòng trọn gói – phù hợp đa dạng quy mô và ngân sách doanh nghiệp. Đội ngũ chuyên viên Maison Office hỗ trợ xuyên suốt từ việc đề xuất mặt bằng phù hợp, báo giá chi tiết đến đàm phán điều khoản thuê tối ưu.
Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch
Liên hệ Maison Office ngay hôm nay để được tư vấn và đặt lịch khảo sát các văn phòng đang trống tại Phường Xuân Hòa và khu vực trung tâm TP.HCM.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
