Cho thuê văn phòng Phường Tân Hưng, TP.HCM

Phường Tân Hưng là đơn vị hành chính mới được hình thành từ việc sáp nhập 4 phường gồm Phường Tân Phong, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Quy. Phường Tân Hưng sở hữu vị trí chiến lược ngay trục đường Nguyễn Thị Thập – Lê Văn Lương, giáp ranh Quận 4, dễ dàng kết nối với khu trung tâm TP.HCM qua cầu Kênh Tẻ và khu Nam Sài Gòn qua đường Nguyễn Văn Linh. Đây là một trong những khu vực sôi động nhất Quận 7, trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần văn phòng hiện đại, tiện giao thương và gần khu dân cư cao cấp.

Không chỉ thuận tiện về giao thông và hạ tầng, Phường Tân Hưng còn đang phát triển mạnh mẽ về mặt kinh tế và thương mại. Khu vực thu hút lượng lớn doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, thương mại điện tử, bất động sản và tài chính nhờ vào quỹ văn phòng phong phú, diện tích linh hoạt, giá thuê dao động hợp lý. Đây là điều kiện thuận lợi để các công ty vừa và nhỏ, startup hoặc doanh nghiệp nước ngoài mở chi nhánh hoạt động lâu dài tại TP.HCM.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Tân Hưng

Tổng quan về Phường Tân Hưng sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập toàn bộ 4 phường: Tân Phong, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Quy, Phường Tân Hưng mới có tổng diện tích khoảng 8,54 km² và dân số dự kiến đạt 182.417 người. Đây là một trong những phường có quy mô dân số lớn nhất tại TP.HCM sau đợt điều chỉnh hành chính.

Phường Tân Hưng nằm ở vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc của Quận 7, giáp ranh Quận 4 và Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ. Khu vực này sở hữu các trục giao thông huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ và Trần Xuân Soạn, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, Khu chế xuất Tân Thuận và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

Khu vực này hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại, bao gồm trung tâm thương mại Lotte Mart, các dự án căn hộ cao cấp như Sunrise City, Him Lam Riverside, cùng hệ thống trường học quốc tế và bệnh viện chất lượng cao. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích đã biến khu vực này thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và cư dân.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Tân Hưng

Giá thuê văn phòng tại Phường Tân Hưng, Quận 7 nằm trong khoảng $5 – $29 /m²/tháng, tùy thuộc vào hạng mục và vị trí tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại Phường Tân Hưng, Quận 7 dao động tùy thuộc vào hạng mục, vị trí tòa nhà, diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Tân Hưng nổi bật

Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu tại phường Tân Hưng, Quận 7 – khu vực trung tâm kinh doanh sôi động của TP.HCM.

Liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà văn phòng. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Tân Hưng?

Vị trí chiến lược – Kết nối linh hoạt đến trung tâm

Phường Tân Hưng nằm liền kề Quận 4, Quận 1 và các phường trọng điểm của Quận 7 như Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Phong. Nhờ hệ thống giao thông hoàn chỉnh với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, khu vực này giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến khu CBD, Khu chế xuất Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng và các quận lân cận như Nhà Bè, Bình Chánh.

Mặt bằng phong phú – Giá thuê cạnh tranh

So với các khu vực trung tâm Quận 7 như Phú Mỹ Hưng hay Tân Phong, văn phòng cho thuê tại Phường Tân Hưng có mức giá mềm hơn, dao động từ 5 – 29 USD/m²/tháng, phù hợp với ngân sách của đa dạng doanh nghiệp từ startup, agency, logistics đến công ty nước ngoài mở chi nhánh. Diện tích thuê linh hoạt từ 50 – 1.000 sqm, giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng theo từng giai đoạn phát triển.

Môi trường doanh nghiệp năng động, dễ tiếp cận nhân sự

Phường Tân Hưng có lợi thế gần các khu dân cư cao cấp, khu đô thị mới và trường đại học lớn, tạo điều kiện tuyển dụng nhân sự chất lượng. Đồng thời, đây là khu vực tập trung nhiều công ty trong lĩnh vực công nghệ, thương mại, truyền thông và dịch vụ – phù hợp để networking và mở rộng hợp tác.

So sánh văn phòng Phường Tân Hưng với các phường trung tâm khác

Việc lựa chọn văn phòng không chỉ dựa trên giá thuê mà còn phụ thuộc vào những yếu tố như kết nối, môi trường kinh doanh, hệ thống tiện ích xung quanh,…. Xét theo những tiêu chí đó, Phường Tân Hưng tỏ ra khá vượt trội so với các phường còn lại.

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Tân Hưng

Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Maison Office tự hào là đối tác đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước trong quá trình mở rộng, tái định vị và vận hành văn phòng tại TP.HCM.

Maison Office hiện là đối tác phân phối chính thức của hơn 30 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Phường Tân Hưng, bao gồm các cao ốc hạng B, B+, C cùng nhiều lựa chọn không gian linh hoạt phù hợp với startup, agency sáng tạo và doanh nghiệp công nghệ. Vì thế, chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp giải pháp thuê văn phòng tối ưu, đáp ứng đồng thời các tiêu chí về vị trí, ngân sách, tiện ích và mô hình vận hành thực tế.

Khi lựa chọn Maison Office, doanh nghiệp được:

• Tư vấn chiến lược và miễn phí 100%
• Cập nhật nhanh mặt bằng trống, layout và báo giá mới nhất
• Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng tối ưu
• Kết nối trực tiếp với chủ đầu tư uy tín, giúp rút ngắn thời gian tìm thuê

Liên hệ ngay với Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn chuyên sâu các tòa nhà văn phòng tại Phường Tân Hưng cũng như nhiều tòa nhà văn phòng khác tại TP.HCM & Hà Nội. 

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.