Cho thuê văn phòng Phường Bình Thạnh, TP.HCM

Phường Bình Thạnh là một trong 5 phường mới thuộc quận Bình Thạnh, được thành lập theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 của TP.HCM. Phường này được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường 12, phường 14 và phường 26 cũ. Đây là khu vực có nền tảng phát triển ổn định, với mật độ dân cư cao, nhiều công trình dân sinh, thương mại và hành chính hiện hữu. Việc sáp nhập giúp đồng bộ quy hoạch, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư vào hạ tầng văn phòng, thương mại.

Về giao thông, phường Bình Thạnh có vị trí kết nối chiến lược khi giáp ranh Quận 1 và nằm gần các trục đường huyết mạch như Lê Quang Định, Bạch Đằng, Nguyễn Văn Đậu và Đinh Bộ Lĩnh. Mạng lưới giao thông công cộng được phủ rộng với các tuyến xe buýt và trạm dừng metro số 1 trong bán kính gần, hỗ trợ việc di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm và khu Đông TP.HCM.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Bình Thạnh

Tổng quan về Phường Bình Thạnh sau sáp nhập

Phường Bình Thạnh là một trong năm phường mới được thành lập tại quận Bình Thạnh, TP.HCM, theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Phường được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ các phường 12, 14 và 26 cũ. Sau sáp nhập, phường có:

• Diện tích tự nhiên khoảng 3,32 km²
• Dân số khoảng 117.497 người

Về vị trí địa lý, phường Bình Thạnh nằm ở khu vực trung tâm của quận, tiếp giáp với Quận 1 và các phường khác trong quận Bình Thạnh. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông phát triển với các trục đường chính như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Nguyễn Văn Đậu và Bạch Đằng, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường còn gần các tuyến Metro số 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Kinh tế khu vực ghi nhận sự phát triển năng động, với nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, chuỗi cửa hàng dịch vụ và hệ thống thương mại quy mô vừa và nhỏ. Nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực tài chính, logistics, dịch vụ chuyên môn và công nghệ đã chọn đặt văn phòng tại đây nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, môi trường kinh doanh ổn định và mật độ dân cư cao – tạo điều kiện lý tưởng để phát triển hoạt động thương mại – dịch vụ.

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và tiềm năng kinh tế, phường Bình Thạnh là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại TP.HCM.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Bình Thạnh

Giá thuê văn phòng tại Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh dao động từ $8 – $16 /m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Bình Thạnh nổi bật

Dưới đây là top 5+ tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh, TPHCM:

Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Bình Thạnh?

Phường Bình Thạnh là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM nhưng vẫn đảm bảo tối ưu chi phí. Dưới đây là 5 lý do nổi bật khiến khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp:

Vị trí trung tâm quận, kết nối nhanh các khu vực trọng điểm

Nằm gần Quận 1, Phú Nhuận và các tuyến giao thông huyết mạch như Lê Quang Định, Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh và Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Thạnh cho phép doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu Đông TP.HCM.

Nguồn cung văn phòng đa dạng, linh hoạt diện tích

Phường Bình Thạnh quy tụ nhiều cao ốc văn phòng hạng B, C cùng các tòa nhà mới xây dựng sau sáp nhập. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 30 – 500m², đáp ứng nhu cầu từ startup đến doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.

Chi phí thuê hợp lý, hiệu quả đầu tư cao

So với Quận 1, giá thuê văn phòng tại đây thấp hơn từ 20–30% nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi, chất lượng tòa nhà tốt và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ. Đây là giải pháp cân bằng giữa vị trí – tiện ích – ngân sách.

Cộng đồng doanh nghiệp và tiện ích sôi động

Khu vực này có mật độ cao các doanh nghiệp vừa và nhỏ, ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ logistics và nhân sự. Môi trường kinh doanh năng động, dễ tuyển dụng, dễ tiếp cận đối tác và khách hàng.

Tiềm năng tăng trưởng dài hạn sau sáp nhập hành chính

Là một trong 5 phường mới sau sáp nhập, phường Bình Thạnh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch đô thị và phát triển tòa nhà thương mại – văn phòng. Đây là thời điểm thuận lợi để doanh nghiệp “đón đầu” mặt bằng tốt với giá hợp lý.

So sánh văn phòng Phường Bình Thạnh với các phường trung tâm khác

Mỗi phường trong quận Bình Thạnh sau sáp nhập đều sở hữu đặc điểm riêng về vị trí, hạ tầng và nguồn cung văn phòng. Để giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng hơn, dưới đây là bảng so sánh Phường Bình Thạnh với các phường trung tâm khác trong quận, dựa trên các tiêu chí quan trọng về kết nối, tiện ích và tiềm năng phát triển.

Phường Bình Thạnh nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và nguồn cung văn phòng phong phú, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ. Phường Gia Định cũng là khu vực tiềm năng với hạ tầng hoàn thiện và nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại. 

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Bình Thạnh

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Bình Thạnh sau sáp nhập.

Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:

• Tư vấn chọn tòa nhà phù hợp với quy mô, ngân sách và ngành nghề
• So sánh và phân tích ưu – nhược điểm giữa các lựa chọn
• Đàm phán điều khoản thuê tối ưu (giá, thời hạn, chi phí vận hành,…)
• Hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, pháp lý và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Bình Thạnh – Quận Bình Thạnh, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Thạnh và khu vực trung tâm TP.HCM.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.