Tìm thuê văn phòng phường Bình Thạnh, TP.HCM nhanh chóng, phù hợp mọi nhu cầu doanh nghiệp cùng dịch vụ tư vấn miễn phí từ Maison Office. Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến hơn 3.000m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thời hạn thuê văn phòng phổ biến tại Phường Bình Thạnh là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc thường từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy theo quy định từng chủ đầu tư và mức độ uy tín của doanh nghiệp thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Bình Thạnh, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Bình Thạnh, TP.HCM bao gồm khảo sát mặt bằng, so sánh toà nhà, thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Bình Thạnh là đơn vị hành chính mới của TP.HCM được thành lập từ toàn bộ Phường 12, Phường 14 và Phường 26.
Tọa lạc ngay trung tâm quận, liền kề Quận 1, phường này có kết nối thuận tiện qua các trục đường lớn như Lê Quang Định, Bạch Đằng và Nguyễn Văn Đậu. Khu vực quy tụ nhiều cao ốc hạng B – C với diện tích linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng Quận Bình Thạnh hiện đại, chi phí hợp lý và môi trường làm việc năng động ngay trung tâm TP.HCM.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Bình Thạnh thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí giáp Quận 1, hạ tầng phát triển và kết nối giao thông thuận tiện. Sau khi sáp nhập các phường 12, 14 và 26 theo đề án hành chính năm 2025, khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở gần trung tâm.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Bình Thạnh, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Bình Thạnh, TPHCM |
| Giá thuê | Từ $8 – $16/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | SGCC Building, Thủy Lợi 4 Building, Saigonres Plaza, Halo Lê Quang Định, D&P Building,… |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Phường Bình Thạnh là một trong năm phường mới được thành lập tại quận Bình Thạnh, TP.HCM, theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Phường được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ các phường 12, 14 và 26 cũ. Sau sáp nhập, phường có:
Về vị trí địa lý, phường Bình Thạnh nằm ở khu vực trung tâm của quận, tiếp giáp với Quận 1 và các phường khác trong quận Bình Thạnh. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông phát triển với các trục đường chính như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Nguyễn Văn Đậu và Bạch Đằng, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường còn gần các tuyến Metro số 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Kinh tế khu vực ghi nhận sự phát triển năng động, với nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, chuỗi cửa hàng dịch vụ và hệ thống thương mại quy mô vừa và nhỏ. Nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực tài chính, logistics, dịch vụ chuyên môn và công nghệ đã chọn đặt văn phòng tại đây nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, môi trường kinh doanh ổn định và mật độ dân cư cao – tạo điều kiện lý tưởng để phát triển hoạt động thương mại – dịch vụ.
Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và tiềm năng kinh tế, phường Bình Thạnh là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại TP.HCM.
Giá thuê văn phòng tại Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh dao động từ $8 – $16 /m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Hạng C | Từ $11 – $16 |
| Giá rẻ | Từ $8 – $10 |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác.
Dưới đây là top 5+ tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh, TPHCM:
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| SGCC Building | 553 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
| Thủy Lợi 4 Building | 205A Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
| Saigonres Plaza | 188 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
| Coalimex Building | 29-31 Đinh Bộ Lĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
| Halo Lê Quang Định | 82 Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
| D&P Building | 661 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM | Hạng C |
Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn.
Phường Bình Thạnh là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM nhưng vẫn đảm bảo tối ưu chi phí. Dưới đây là 5 lý do nổi bật khiến khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp:
Nằm gần Quận 1, Phú Nhuận và các tuyến giao thông huyết mạch như Lê Quang Định, Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh và Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Thạnh cho phép doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu Đông TP.HCM.
Phường Bình Thạnh quy tụ nhiều cao ốc văn phòng hạng B, C cùng các tòa nhà mới xây dựng sau sáp nhập. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 30 – 500m², đáp ứng nhu cầu từ startup đến doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
So với Quận 1, giá thuê văn phòng tại đây thấp hơn từ 20–30% nhưng vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi, chất lượng tòa nhà tốt và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ. Đây là giải pháp cân bằng giữa vị trí – tiện ích – ngân sách.
Khu vực này có mật độ cao các doanh nghiệp vừa và nhỏ, ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ logistics và nhân sự. Môi trường kinh doanh năng động, dễ tuyển dụng, dễ tiếp cận đối tác và khách hàng.
Là một trong 5 phường mới sau sáp nhập, phường Bình Thạnh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch đô thị và phát triển tòa nhà thương mại – văn phòng. Đây là thời điểm thuận lợi để doanh nghiệp “đón đầu” mặt bằng tốt với giá hợp lý.
Mỗi phường trong quận Bình Thạnh sau sáp nhập đều sở hữu đặc điểm riêng về vị trí, hạ tầng và nguồn cung văn phòng. Để giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng hơn, dưới đây là bảng so sánh Phường Bình Thạnh với các phường trung tâm khác trong quận, dựa trên các tiêu chí quan trọng về kết nối, tiện ích và tiềm năng phát triển.
| Tiêu chí | Phường Bình Thạnh | Phường Gia Định | Phường Thạnh Mỹ Tây | Phường Bình Lợi Trung | Phường Bình Quới |
| Vị trí | Trung tâm quận, giáp Quận 1 và Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm | Gần Quận 1, tiếp giáp các tuyến đường lớn như Phan Đăng Lưu, Lê Văn Duyệt | Phía Đông Bắc quận, gần cầu Sài Gòn, kết nối với TP Thủ Đức | Khu vực phía Tây quận, gần sông Sài Gòn, kết nối với Gò Vấp và Phú Nhuận | Khu vực bán đảo, giáp sông Sài Gòn, cách biệt với trung tâm, thiên nhiên phong phú |
| Hạ tầng giao thông | Phát triển, nhiều trục đường chính như Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh | Hệ thống giao thông hoàn thiện, gần các tuyến đường huyết mạch và tuyến Metro số 1 | Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với các quận trung tâm và khu Đông TP.HCM | Đường xá đang được nâng cấp, kết nối với các quận lân cận qua cầu Bình Lợi | Hạ tầng giao thông hạn chế, đường nhỏ, di chuyển chủ yếu bằng đường thủy hoặc qua cầu Bình Quới |
| Nguồn cung văn phòng | Phong phú, nhiều tòa nhà hạng B và C, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ | Đa dạng, nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp | Đang phát triển, nhiều dự án văn phòng mới, tiềm năng lớn cho các doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ | Hạn chế, chủ yếu là nhà phố cải tạo, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng đại diện | Rất hạn chế, chủ yếu là khu dân cư và du lịch, ít tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp |
| Tiềm năng phát triển | Cao, là khu vực trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp với doanh nghiệp cần vị trí chiến lược | Cao, hạ tầng hoàn thiện, nhiều tiện ích, phù hợp với doanh nghiệp lớn và vừa | Rất cao, được quy hoạch phát triển thành khu đô thị mới, nhiều dự án hạ tầng và văn phòng đang triển khai | Trung bình, cần thời gian để phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư | Thấp, do vị trí cách biệt và hạn chế về hạ tầng, phù hợp với du lịch sinh thái hơn là phát triển văn phòng |
Phường Bình Thạnh nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và nguồn cung văn phòng phong phú, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ. Phường Gia Định cũng là khu vực tiềm năng với hạ tầng hoàn thiện và nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Bình Thạnh sau sáp nhập.
Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:
Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Bình Thạnh – Quận Bình Thạnh, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.
Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Thạnh và khu vực trung tâm TP.HCM.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
