Cho thuê văn phòng Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Phường Bảy Hiền là một trong những đơn vị hành chính mới thuộc Quận Tân Bình, được thành lập sau đợt sắp xếp lại các phường của TP.HCM. Theo đề án sáp nhập, phường này hình thành từ việc hợp nhất Phường 10, Phường 11 và Phường 12 trước đây. Việc tái tổ chức nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, đồng thời tạo điều kiện phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ hành chính.

Về giao thông, Phường Bảy Hiền sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay vòng xoay Bảy Hiền – một trong những nút giao quan trọng nhất của Quận Tân Bình. Khu vực này kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám, thuận tiện di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố. Nhờ hạ tầng giao thông phát triển, Phường Bảy Hiền trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đặt văn phòng và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Bảy Hiền

Tổng quan về Phường Bảy Hiền sau sáp nhập

Phường Bảy Hiền là một trong những phường mới được thành lập sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính tại TP.HCM năm 2025. Phường thuộc Quận Tân Bình và được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ Phường 10, Phường 11 và Phường 12 trước đây. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, hệ thống hạ tầng đã phát triển đồng bộ và là một trong những khu vực trung tâm sôi động bậc nhất của quận.

• Diện tích tự nhiên: khoảng 1,17 km²
• Dân số sau sáp nhập: khoảng 29.476 người

Bên cạnh các đặc điểm trên, vị trí địa lý của Phường Bảy Hiền cũng được đánh giá là rất thuận lợi. Phường nằm quanh vòng xoay Bảy Hiền – điểm giao giữa các trục đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám. Đây không chỉ là nút giao thông chiến lược của Quận Tân Bình mà còn kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm như Quận 10, Quận 3, Quận Tân Phú và sân bay Tân Sơn Nhất.

Ngoài ra, khu vực này còn được phục vụ bởi mạng lưới xe buýt liên quận và có lợi thế trong quy hoạch hạ tầng giao thông tương lai như tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Nhờ những điều kiện đó, Phường Bảy Hiền đang trở thành một điểm đến lý tưởng để đặt văn phòng làm việc, nhất là với các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối và phát triển.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Bảy Hiền

Giá thuê văn phòng tại Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình dao động từ $5 – $16/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Bảy Hiền nổi bật

Dưới đây là top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TPHCM:

Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Bảy Hiền?

Với vị trí trung tâm Quận Tân Bình, hạ tầng giao thông đồng bộ và chi phí thuê hợp lý, Phường Bảy Hiền đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ tại TP.HCM. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến khu vực này được ưu tiên trong quá trình tìm kiếm văn phòng làm việc:

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện

Phường Bảy Hiền nằm tại vòng xoay giao nhau giữa nhiều tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh và Cách Mạng Tháng Tám, giúp di chuyển nhanh đến Quận 10, Quận 3, Tân Phú và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cả khách hàng lẫn nhân sự tiếp cận văn phòng một cách dễ dàng.

Giá thuê hợp lý, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ

So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, chi phí thuê văn phòng tại Bảy Hiền thấp hơn đáng kể, trong khi vẫn đảm bảo vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ. Đây là giải pháp tiết kiệm hiệu quả cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc đang mở rộng quy mô.

Nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ

Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng từ 3 đến 10 tầng, với diện tích linh hoạt từ 30m² đến 200m², phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng. Các tòa nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi như thang máy, máy lạnh, hệ thống PCCC và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Môi trường kinh doanh sôi động, nhiều tiện ích lân cận

Phường Bảy Hiền có mật độ dân cư cao, gần chợ, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán ăn và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch và vận hành doanh nghiệp. Đồng thời, khu vực còn có nhiều quán cà phê, không gian làm việc linh hoạt phục vụ nhu cầu tiếp khách, gặp gỡ đối tác.

So sánh văn phòng Phường Bảy Hiền với các phường trung tâm khác

Khi lựa chọn văn phòng tại Quận Tân Bình, nhiều doanh nghiệp thường phân vân giữa các khu vực trung tâm như Bảy Hiền, Tân Sơn Hòa hay gần sân bay Tân Sơn Nhất. Mỗi phường đều có những thế mạnh riêng về vị trí, hạ tầng và mức giá cho thuê.

Để giúp bạn dễ dàng đánh giá và đưa ra lựa chọn phù hợp, dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa Phường Bảy Hiền và các phường tiêu biểu trong quận, dựa trên các tiêu chí quan trọng như kết nối giao thông, nguồn cung văn phòng và chi phí vận hành.

So với các phường trung tâm khác trong Quận Tân Bình, Phường Bảy Hiền nổi bật với vị trí giao thông chiến lược, kết nối nhiều tuyến đường lớn và giáp ranh nhiều quận lân cận. Giá thuê hợp lý, nguồn cung văn phòng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Nhờ sự cân bằng giữa vị trí – chi phí – hạ tầng, Bảy Hiền là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tiết kiệm nhưng hiệu quả tại TP.HCM.

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Bảy Hiền

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Bảy Hiền sau sáp nhập.

Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:

• Tư vấn chọn tòa nhà phù hợp với quy mô, ngân sách và ngành nghề
• So sánh và phân tích ưu – nhược điểm giữa các lựa chọn
• Đàm phán điều khoản thuê tối ưu (giá, thời hạn, chi phí vận hành,…)
• Hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, pháp lý và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Bảy Hiền – Quận Tân Bình, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bảy Hiền và khu vực trung tâm TP.HCM.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.