Thời hạn thuê văn phòng tại Phường Láng phổ biến là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc dao động từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư và mức độ tín nhiệm của bên thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Láng, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Láng, Hà Nội từ khảo sát mặt bằng, phân tích so sánh các tòa nhà phù hợp, đến thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Láng được thành lập từ toàn bộ phường Láng Thượng, phần lớn phường Láng Hạ (quận Đống Đa) và một phần phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình).
Nằm gần các trục giao thông lớn như Đường Láng và Nguyễn Chí Thanh, khu vực này sôi động với nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, tiện ích hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Phường Láng là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt tại trung tâm Hà Nội.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn cho thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Láng đáp ứng nhu cầu đặt trụ sở tại trung tâm quận Đống Đa với vị trí chiến lược trên các trục Láng, Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà hạng A và B+, sở hữu hạ tầng hoàn thiện và giao thông kết nối thuận tiện. Sau điều chỉnh địa giới hành chính từ 7/2025, phường Láng trở thành điểm đến tiềm năng cho doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại, linh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Láng, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Láng, Hà Nội |
| Giá thuê | $10 – $30/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Lancaster Luminaire, ROX Tower, Tòa nhà VP Bank, SISC Tower,… |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Phường Láng (quận Đống Đa) được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Láng Thượng và một phần phường Láng Hạ cũ. Đây là một trong năm phường mới được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Hà Nội nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị.
Về địa lý, Phường Láng giáp:
Với địa giới mới, phường Láng bao trùm nhiều tuyến phố trọng điểm và tòa nhà văn phòng lớn tại trung tâm phía Tây thành phố.
Sự hình thành của phường Láng đã củng cố thêm vị thế vùng lõi văn phòng của quận Đống Đa. Khu vực này từ lâu đã là trung tâm dịch vụ, tài chính, truyền thông và công nghệ tại Hà Nội, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn đang tìm kiếm mặt bằng chuyên nghiệp, vị trí dễ nhận diện và pháp lý rõ ràng.
Với sự phát triển mạnh của tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) và việc mở rộng kết nối liên quận, Phường Láng ngày càng thu hút nhiều tổ chức nước ngoài, startup công nghệ, công ty bảo hiểm và đơn vị truyền thông chọn làm trụ sở.
Phường Láng sở hữu loạt trục đường văn phòng chiến lược của Hà Nội, bao gồm:
Các tuyến đường này không chỉ giao cắt tại Phường Láng mà còn đóng vai trò là trung tâm điều phối dòng giao thương và nhân sự giữa ba quận: Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy.
Hiện nay, giá thuê văn phòng tại khu vực phường Láng dao động từ 10 – 30 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, hạng tòa nhà và thời điểm thuê cụ thể. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực quận Đống Đa, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ, phù hợp với doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty SME và các đơn vị cần không gian làm việc linh hoạt.
*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Lancaster Luminaire | 1152 – 1154 Đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng A |
| ROX Tower | 54A Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng, Hà Nội | Hạng A |
| Tòa nhà VP Bank | 89 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội | Hạng B+ |
| SISC Tower | 71 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội | Hạng B |
| Vinaconex Tower | 34 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội | Hạng B+ |
| Hateco Laroma | 4A Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa, Hà Nội | Hạng B |
| Tòa nhà M5 | 91 Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng, Hà Nội | Hạng C |
| TDL Building | 22 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội | Hạng C |
| IDMC Láng Hạ Building | 105 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội | Hạng B |
| The Ninety Complex | 90 đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng B |
Phường Láng sở hữu vị trí trung tâm quận Đống Đa, hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối nhanh đến các quận nội thành khác. Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B+, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại, dễ nhận diện và tối ưu chi phí vận hành.
Vị trí trung tâm, kết nối đa chiều
Phường Láng nằm tại vị trí chiến lược của quận Đống Đa, kết nối trực tiếp với quận Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân qua các trục chính như Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng. Đây là các tuyến phố thương mại quan trọng, thuận tiện di chuyển tới khu trung tâm thành phố, sân bay và các khu đô thị lớn như Trung Hòa, Nhân Chính, Ciputra, Royal City.
Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao
Khu vực quy tụ hàng loạt tòa nhà hạng A, B+ và B như Lancaster Luminaire, ROX Tower, VPBank Building, Vinaconex Tower, cung cấp không gian làm việc hiện đại, thiết kế linh hoạt và trang bị hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Môi trường làm việc sôi động, dịch vụ đồng bộ
Phường Láng là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, startup, ngân hàng, công ty truyền thông, tạo nên hệ sinh thái làm việc năng động và cơ hội kết nối kinh doanh cao. Ngoài ra, khu vực được bao quanh bởi đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, khách sạn, ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, phòng giao dịch và không gian tiếp khách chuyên nghiệp.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại Hà Nội, Maison Office là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng trụ sở tại Phường Láng, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và nguồn cung văn phòng chất lượng.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Maison Office không chỉ nắm rõ từng tòa nhà, mức giá, diện tích trống theo thời điểm mà còn tư vấn toàn diện về pháp lý, quy trình thuê và phương án thiết kế, vận hành văn phòng phù hợp với từng mô hình doanh nghiệp.
Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và nhận danh sách văn phòng trống tại Phường Láng phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp của bạn.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
