L’MAK 68 đạt chứng nhận LEED Platinum O+M
6 phút đọc
Tòa nhà văn phòng L’MAK 68 Phan Đăng Lưu tọa lạc tại Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận) chính thức được Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) trao chứng nhận LEED v4.1 O+M (Existing Buildings) cấp độ Platinum – cấp độ cao nhất trong hệ thống đánh giá công trình xanh quốc tế. Chứng nhận này ghi nhận hiệu quả trong quản lý vận hành, tối ưu năng lượng và nâng cao chất lượng môi trường làm việc của tòa nhà. Đồng thời, đây cũng là dấu mốc quan trọng khẳng định định hướng phát triển bền vững của chủ đầu tư L’MAK và góp phần nâng cao tiêu chuẩn của thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM.
Nội dung chính
1. L’MAK 68 Phan Đăng Lưu chính thức đạt LEED Platinum
Ngày 11/03 vừa qua, lễ trao chứng nhận LEED Platinum O+M cho dự án L’MAK 68 đã chính thức diễn ra. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư – Ông Nguyễn Hoàng Nam, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc L’MAK và Ông Gaspard Lemoine-Scelles, Giám đốc Phát triển Kinh doanh của TERAO Asia (đơn vị tư vấn LEED).
Trải qua quá trình đánh giá khắt khe của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), L’MAK 68 đã xuất sắc đạt 83/100 điểm, vượt qua mức tiêu chuẩn của hạng Platinum (80+ điểm) – cấp độ cao nhất trong hệ thống chứng nhận công trình xanh toàn cầu. Thành tựu này là kết quả của chiến lược vận hành tòa nhà thông minh dựa trên dữ liệu thực tế dưới sự quản lý của ESTA Property Management, tập trung vào hiệu suất năng lượng và trải nghiệm well-being của người sử dụng.
2. Các hạng mục đánh giá giúp L’MAK 68 đạt LEED Platinum
LEED O+M (Operations & Maintenance) là hệ thống tiêu chuẩn danh giá do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển, dành riêng để đánh giá hiệu quả quản lý và vận hành của các công trình hiện hữu. Để chinh phục được cấp độ Platinum cao nhất, L’MAK 68 không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn lý thuyết mà phải chứng minh bằng dữ liệu thực tế thông qua một quy trình đánh giá vô cùng khắt khe.
Đồng hành cùng đơn vị tư vấn uy tín TERAO Asia, L’MAK 68 đã triển khai chiến lược tối ưu hóa vận hành qua 3 bước chuyên sâu:
- Bước 1 – Khảo sát hiện trạng tòa nhà (Building condition surveys): Đánh giá tổng thể các hệ thống vận hành và hiệu suất trong việc sử dụng năng lượng, nước và vật liệu.
- Bước 2 – Thảo luận chuyên sâu về LEED (LEED-focused workshops): Phối hợp cùng các chuyên gia và nhà tư vấn để xác định chiến lược và đưa ra các giải pháp phù hợp.
- Bước 3 – Đo lường và thu thập dữ liệu (Measurement and data collection): Ghi nhận các chỉ số về môi trường, năng lượng và chất lượng không khí trong nhà nhằm làm cơ sở cho các kế hoạch cải thiện.
Toàn bộ quá trình đánh giá tiêu chuẩn LEED Platinum tại tòa nhà văn phòng L’MAK 68 Phan Đăng Lưu được USGBC chấm điểm dựa trên các nhóm tiêu chí cốt lõi:
- Energy Performance: Hiệu suất năng lượng và giảm phát thải.
- Indoor Environmental Quality (IEQ): Chất lượng môi trường làm việc trong nhà.
- Transportation Accessibility: Khả năng kết nối và tiện ích giao thông xanh.
- Water Efficiency: Tối ưu hiệu quả sử dụng tài nguyên nước.
- Materials & Resources: Quản lý vòng đời vật liệu và tài nguyên.
Nhờ sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược thực thi xuất sắc ở các hạng mục này, L’MAK 68 đã bứt phá để đạt số điểm ấn tượng.
3. Các chỉ số hiệu suất nổi bật giúp L’MAK 68 đạt LEED Platinum
Để đạt được tổng điểm xuất sắc 83/100 trong hệ thống đánh giá khắt khe LEED v4.1 O+M, L’MAK 68 đã chứng minh năng lực quản lý vượt trội thông qua bảng thành tích thực tế tại 4 hạng mục vận hành trọng điểm:
- Energy Performance (Hiệu suất năng lượng) – 29/33 điểm: Hệ thống quản lý năng lượng theo thời gian thực giúp tối ưu vận hành HVAC và chiếu sáng, giảm tiêu thụ điện và phát thải carbon.
- Indoor Environmental Quality – IEQ (Chất lượng môi trường trong nhà) – 20/22 điểm: Hệ thống thông gió và cấp khí tươi duy trì CO₂ ở mức 494 – 874 ppm (chuẩn LEED < 1.000 ppm) và TVOC 0.05 – 0.166 mg/m³ (chuẩn < 0.3 mg/m³), đảm bảo môi trường làm việc trong lành.
- Transportation Accessibility (Khả năng tiếp cận giao thông) – 14/14 điểm: Vị trí thuận lợi trên trục Phan Đăng Lưu cùng hạ tầng trạm sạc xe điện (EV) hỗ trợ xu hướng di chuyển bền vững.
- Water Efficiency (Hiệu quả sử dụng nước) – 11/15 điểm: Ứng dụng thiết bị tiết kiệm nước và quy trình quản lý hiệu quả giúp giảm lãng phí tài nguyên nước.
Những chỉ số vận hành này cho thấy L’MAK 68 không những đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế mà còn tạo ra môi trường làm việc chất lượng cao, phù hợp với xu hướng phát triển văn phòng bền vững và các tiêu chuẩn ESG của doanh nghiệp hiện đại.
4. L’MAK 68 – Lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp theo đuổi ESG
Trong bối cảnh các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến chiến lược ESG (Environmental – Social – Governance), việc lựa chọn văn phòng tại các tòa nhà đạt chứng nhận công trình xanh trở thành yếu tố quan trọng trong quá trình phát triển bền vững. Với chứng nhận LEED Platinum theo tiêu chuẩn LEED v4.1 O+M, L’MAK 68 đáp ứng các tiêu chí cao về hiệu quả năng lượng, quản lý tài nguyên và chất lượng môi trường làm việc.
Các giải pháp vận hành bền vững tại tòa nhà giúp tối ưu tiêu thụ năng lượng, giảm phát thải carbon và duy trì môi trường làm việc trong lành cho nhân viên. Điều này không chỉ góp phần nâng cao sức khỏe và hiệu suất làm việc của đội ngũ nhân sự mà còn giúp doanh nghiệp khẳng định hình ảnh thương hiệu gắn với phát triển bền vững.
Nhờ đó, L’MAK 68 Phan Đăng Lưu trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng xanh đạt chuẩn quốc tế, đồng thời đáp ứng các tiêu chí ESG trong chiến lược vận hành dài hạn.
5. Cơ hội thuê văn phòng tại L’MAK 68 Phan Đăng Lưu
Tọa lạc tại 68 Phan Đăng Lưu, quận Phú Nhuận, TP.HCM, L’MAK 68 sở hữu vị trí thuận tiện kết nối đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh và Tân Bình, đồng thời dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nhờ lợi thế vị trí và môi trường làm việc đạt chuẩn công trình xanh, tòa nhà đang trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, tư vấn và dịch vụ.
Bên cạnh chứng nhận LEED Platinum, L’MAK 68 mang đến không gian văn phòng hiện đại, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế và môi trường làm việc bền vững. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu, đồng thời tạo ra môi trường làm việc chất lượng cho đội ngũ nhân sự.
Doanh nghiệp quan tâm đến thuê văn phòng tại L’MAK 68 Phan Đăng Lưu có thể liên hệ Maison Office – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TP.HCM và Hà Nội để được hỗ trợ thông tin chi tiết về diện tích trống, giá thuê cũng như các lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đội ngũ chuyên gia của Maison Office sẽ tư vấn giải pháp văn phòng tối ưu, giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được không gian làm việc phù hợp với chiến lược phát triển lâu dài.
>> Xem thêm các tòa nhà đạt chứng chỉ LEED:
- 20+ Tòa Nhà Văn Phòng Đạt Chứng Chỉ LEED Tại TP.HCM
- 15+ Tòa Nhà Văn Phòng Đạt Chứng Chỉ LEED Tại Hà Nội
Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 5 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.
