The Kross (Tên cũ: Lotus Tower) là một trong những địa điểm tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 nổi bật, nằm trên tuyến đường trọng điểm Tôn Đức Thắng. Với thiết kế đa chức năng, tòa nhà đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, phù hợp cho việc mở rộng quy mô tại TP.HCM.

>>> Xem thêm danh sách văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

Vị trí của tòa nhà The Kross 

The Kross là văn phòng cho thuê quận 1 có vị trí nằm ven sông Sài Gòn, ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng. Con đường huyết mạch Tôn Đức Thắng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển và quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm TPHCM.

Một số ưu điểm nổi bật về mặt vị trí của The Kross bao gồm:

• Địa chỉ trung tâm lõi CBD, thuận tiện kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Khu đô thị Ba Son và các trung tâm hành chính – tài chính trọng điểm.
• Kết nối trực tiếp Metro, gia tăng khả năng tiếp cận cho nhân sự, đối tác và khách hàng, đồng thời nâng cao giá trị dài hạn của tòa nhà.
• Liền kề khu Ba Son – trung tâm phát triển mới của CBD, quy tụ các tập đoàn quốc tế, khách sạn 5 sao, khu phức hợp cao cấp và hạ tầng hiện đại.
• Thuận lợi di chuyển đến các trục giao thông chính, cầu Thủ Thiêm, hầm sông Sài Gòn và khu Đông TP.HCM.
• Vị trí ven sông hiếm có, mang lại môi trường làm việc thoáng đãng, tầm nhìn mở và hình ảnh trụ sở doanh nghiệp đẳng cấp.

Khoảng cách từ The Kross đến những khu vực lân cận như sau:

• Cách cầu Ba Sơn khoảng 50m
• Cách vòng xoay Công trường Mê Linh khoảng 300m
• Cách chợ Bến Thành khoảng 1,4km
• Cách cầu Khánh Hội khoảng 1,5km
• Cách cầu Thị Nghè 2 khoảng 1km
• Cách Thảo Cầm Viên khoảng 1km

Quỹ đất tại quận 1 đang ngày càng khan hiếm nên việc tìm kiếm văn phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi tại khu vực này không hề dễ dàng. Sự xuất hiện của tòa nhà The Kross góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho các doanh nghiệp nâng cao vị thế thương hiệu của mình.

>>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Tôn Đức Thắng

Quy mô và thiết kế tại tòa nhà

The Kross là cao ốc văn phòng hạng A được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời đạt chứng chỉ LEED Gold và WELL, hướng tới hiệu quả vận hành bền vững và sức khỏe người sử dụng.

• Quy mô 34 tầng nổi & 5 tầng hầm, tích hợp đầy đủ chức năng văn phòng – bán lẻ – căn hộ dịch vụ, tối ưu vận hành và trải nghiệm người dùng.
• Tổng diện tích sàn 50.499 m², trong đó 32.949 m² diện tích cho thuê (NLA), đảm bảo tỷ lệ khai thác hiệu quả cao.
• Mặt bằng điển hình 994 – 1.053 m², thiết kế không cột, cho phép linh hoạt chia tách hoặc sử dụng nguyên sàn cho khách thuê độc lập.
• Sàn nâng kỹ thuật 50 mm (từ tầng 4 – 36), hỗ trợ đa dạng mô hình làm việc hiện đại và hệ thống hạ tầng CNTT.
• Chiều cao trần thông thủy 2,75 m, kết hợp trần hoàn thiện chất lượng cao, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và chuyên nghiệp.
• Mặt dựng kính hai lớp hiệu suất cao, tăng cường cách nhiệt – cách âm và tận dụng ánh sáng tự nhiên, nâng cao sự thoải mái trong không gian làm việc.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu vực sầm uất của Quận 1, The Kross là tòa nhà văn phòng cao cấp, mang đến cho các doanh nghiệp một không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và tiện nghi với các tiện ích vượt trội:

• Hệ thống 14 thang máy SkyRise®: Với khả năng hỗ trợ nhiều dải tốc độ và độ cao lên đến 900 mét, hệ thống thang máy SkyRise® của The Kross là lựa chọn lý tưởng cho các tòa nhà chọc trời. Hệ thống này cung cấp khả năng di chuyển nhanh chóng, linh hoạt, như các công trình nổi bật như One Za’abeel và New Bund Center, giúp tiết kiệm thời gian cho các doanh nghiệp trong tòa nhà.
• Hệ thống quản lý điểm đến Compass® 360: Được tích hợp tại The Kross, Compass® 360 là một công nghệ điều phối thông minh giúp phân nhóm hành khách theo điểm đến, từ đó giảm thời gian di chuyển tới 50% trong giờ cao điểm. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu hóa dòng người trong tòa nhà, mang lại trải nghiệm thuận tiện cho tất cả các khách thuê và người sử dụng.
• Hệ thống quản lý thang máy EMS Panorama™ 2.0: Đây là một hệ thống giám sát toàn diện cho các chức năng vận hành của thang máy, giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi, kiểm soát và quản lý các hoạt động của tòa nhà, đảm bảo hiệu suất hoạt động và độ an toàn cao nhất.
• Điều hòa trung tâm: Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa trung tâm tiên tiến, đảm bảo cung cấp không khí mát mẻ, sạch sẽ và dễ chịu cho toàn bộ khu vực văn phòng, tạo môi trường làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống lọc nước EU G7: Đảm bảo cung cấp nước sạch cho toàn bộ các khu vực Pantry và căn hộ trong tòa nhà, mang lại sự an toàn và sức khỏe cho người sử dụng.
• Sàn nâng và chiều cao thông thủy: Sàn nâng 50mm và chiều cao thông thủy lên đến 2.75m tại các khu văn phòng, giúp không gian làm việc trở nên rộng rãi, thoáng đãng và linh hoạt hơn.
• Máy phát điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện công suất lớn luôn sẵn sàng hoạt động khi có sự cố mất điện, đảm bảo hoạt động của tòa nhà không bị gián đoạn.
• Hệ thống bảo vệ an ninh 24/7: Camera an ninh được lắp đặt tại các khu vực chung của tòa nhà, đảm bảo an ninh toàn diện, giúp các doanh nghiệp yên tâm khi làm việc và giao dịch.

Không chỉ nổi bật với các tiện ích bên trong, The Kross còn sở hữu một vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm Quận 1, dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng trong thành phố. Các tiện ích ngoại khu hấp dẫn bao gồm:

• Cách Vincom Center Đồng Khởi khoảng 750m
• Cách Trung tâm mua sắm Takashimaya khoảng 1,1km
• Cách Sài Gòn Square khoảng 1,4km
• Cách Cinestar Hai Bà Trưng khoảng 1,5km
• Cách Phố đi bộ Bùi Viện khoảng 2,2km

Tòa nhà The Kross là lựa chọn văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực quận 1. Liên hệ ngay Maison Office để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ thêm nhiều thông tin hơn nữa về giá thuê văn phòng và các diện tích chào thuê của các tòa nhà cho thuê văn phòng khác tại TP.HCM.