Cho thuê văn phòng Phường Xóm Chiếu, TP.HCM

Văn phòng cho thuê phường Xóm Chiếu (Quận 4) ghi dấu ấn với vị trí đắc địa liền kề Quận 1, thuận tiện di chuyển đến trung tâm tài chính – hành chính của TP.HCM. Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà hạng B+, B và C hiện đại, giá thuê hợp lý, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và đa dạng lựa chọn diện tích. Nhờ lợi thế giao thông kết nối nhanh, không gian làm việc năng động cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, phường Xóm Chiếu đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chất lượng, tối ưu ngân sách vận hành.

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường Xóm Chiếu

2. Tổng quan về Phường Xóm Chiếu sau sáp nhập

Phường Xóm Chiếu mới được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025. Đây là đơn vị hành chính mới của TP.HCM, được sáp nhập từ toàn bộ Phường 13, 16, 18 và một phần Phường 15 (Quận 4 cũ). Sau điều chỉnh, phường Xóm Chiếu trở thành một trong ba phường trực thuộc Quận 4, cùng với phường Khánh Hội và phường Vĩnh Hội.

Phường có vị trí địa lý tiếp giáp Quận 1 (cũ), thuận tiện di chuyển đến trung tâm tài chính TP.HCM, chợ Bến Thành, cầu Khánh Hội, và các tuyến đường huyết mạch như Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản. Đây là yếu tố chiến lược giúp Xóm Chiếu duy trì vai trò là đầu mối liên kết giữa khu vực cảng, khu dân cư truyền thống và khu trung tâm thương mại – hành chính.

Với diện tích tự nhiên mở rộng và mật độ dân cư cao, phường Xóm Chiếu sau sáp nhập đáp ứng đầy đủ tiêu chí về quy mô và năng lực phát triển, đồng thời giữ lại bản sắc đô thị đặc trưng – khu vực từng là trung tâm thương mại sầm uất ven cảng Sài Gòn từ thế kỷ trước.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường Xóm Chiếu

Giá thuê văn phòng tại Phường Xóm Chiếu hiện dao động từ 5 – 30 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng tòa nhà, vị trí cụ thể và chính sách cho thuê.

Các tòa nhà hạng B+, B nằm trên trục Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Trường Tộ hoặc gần Nguyễn Tất Thành có mức giá cao hơn, trong khi văn phòng hạng B và C tại các tuyến nội khu sẽ có giá cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top các tòa nhà văn phòng Phường Xóm Chiếu

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Xóm Chiếu?

Phường Xóm Chiếu là lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 4 (cũ) nhờ sự hội tụ giữa vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và mạng lưới tiện ích phát triển đồng bộ:

• Vị trí kết nối nhanh đến Quận 1 & Quận 7: Nằm tiếp giáp trục Nguyễn Tất Thành – tuyến đường huyết mạch kết nối cảng Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Từ đây, chỉ mất 5 – 10 phút để đến các khu tài chính – thương mại lớn.
• Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao: Khu vực sở hữu các tòa nhà hạng B+ và B như ETOWN Central, Ree Tower,.. phù hợp cho cả doanh nghiệp lớn lẫn startup cần môi trường chuyên nghiệp và linh hoạt.
• Giá thuê cạnh tranh hơn so với trung tâm Quận 1: Chỉ từ 5 – 30 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể tiếp cận các không gian làm việc hiện đại, tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo vị trí giao thương đắc địa.
• Phù hợp với doanh nghiệp thuộc ngành công nghệ, logistics, dịch vụ tài chính: Hạ tầng khu vực đang được đồng bộ theo hướng đô thị trung tâm mới sau sáp nhập, thích hợp cho các công ty đang trong giai đoạn mở rộng thị trường.
• Hưởng lợi từ quy hoạch hành chính mới: Việc tái cấu trúc các phường tại Quận 4 giúp đơn giản hóa thủ tục pháp lý, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý đô thị, mang lại lợi thế dài hạn cho doanh nghiệp thuê văn phòng trong khu vực.

Phường Xóm Chiếu hiện được đánh giá là một trong những điểm đến nổi bật cho doanh nghiệp cần văn phòng gần trung tâm nhưng tối ưu chi phí, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM đang mở rộng hạ tầng, nâng cấp hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Xóm Chiếu chuyên nghiệp

Maison Office là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt có nhiều kinh nghiệm triển khai dịch vụ tại các phường trung tâm mới như Phường Xóm Chiếu (Quận 4).

Với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, hệ thống dữ liệu tòa nhà được cập nhật liên tục và công cụ lọc thông minh, Maison Office cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất cho từng doanh nghiệp.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Xóm Chiếu và khu vực trung tâm TP.HCM.