Cho thuê văn phòng Phường Gia Định, TP.HCM

Phường Gia Định được thành lập theo đề án sắp xếp lại đơn vị hành chính của TP.HCM năm 2025, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ các phường 1, 2, 7 và 17 cũ của quận Bình Thạnh. Đây đều là những phường có vị trí trung tâm, mật độ dân cư cao và hạ tầng đô thị phát triển đồng bộ. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để nâng cao hiệu quả quản lý, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại khu vực.

Về giao thông, phường Gia Định sở hữu hệ thống kết nối liên quận vô cùng thuận tiện. Các trục đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Bùi Hữu Nghĩa giúp di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Thủ Đức. Khu vực này cũng nằm gần cầu Thị Nghè và tuyến Metro số 1, góp phần tăng khả năng tiếp cận và nâng cao giá trị khai thác thương mại – văn phòng trong tương lai.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Gia Định

Tổng quan về Phường Gia Định sau sáp nhập

Phường Gia Định là một trong năm phường mới của quận Bình Thạnh, được thành lập theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính của TP.HCM năm 2025.

Theo đề án, phường Gia Định mới được hình thành trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường 1, 2, 7 và 17. Sau sáp nhập, phường Gia Định có:

• Diện tích tự nhiên khoảng 2,76 km²
• Dân số khoảng 120.310 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân số lớn tại TP.HCM

Về vị trí địa lý, phường Gia Định nằm ở khu vực trung tâm của quận Bình Thạnh, tiếp giáp với các quận 1, Phú Nhuận và các phường khác của Bình Thạnh. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông phát triển với các trục đường chính như Phan Đăng Lưu, Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Lê Văn Duyệt, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Ngoài ra, phường còn gần các tuyến Metro số 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Bên cạnh đó, khu vực này còn có nền kinh tế phát triển đa dạng, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, cửa hàng thương mại, dịch vụ và các cơ sở sản xuất. Khu vực này cũng tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Ngoài ra, phường còn có các chợ truyền thống và siêu thị, phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân địa phương.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Gia Định

Giá thuê văn phòng tại Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh dao động từ $7 – $23/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác.

Top tòa nhà văn phòng Phường Gia Định nổi bật

Dưới đây là top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TPHCM:

Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Gia Định?

Vị trí kết nối trung tâm, dễ tiếp cận quận 1

Phường Gia Định nằm sát ranh giới Quận 1 và Phú Nhuận, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực tài chính, hành chính và dịch vụ trọng điểm của TP.HCM chỉ trong vài phút di chuyển. Đây là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp cần hiện diện gần trung tâm nhưng tối ưu chi phí.

Hạ tầng giao thông phát triển, ít kẹt xe

Khu vực sở hữu nhiều trục đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu, Lê Văn Duyệt và Xô Viết Nghệ Tĩnh – kết nối thuận tiện đến sân bay, các quận trung tâm và khu Đông TP. Mạng lưới xe buýt dày đặc và gần tuyến Metro số 1 càng nâng cao khả năng tiếp cận.

Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại

Phường Gia Định đang ghi nhận sự phát triển mạnh của các tòa nhà văn phòng hạng B và C, diện tích đa dạng, phù hợp với doanh nghiệp SME, startup và các công ty dịch vụ chuyên nghiệp. Giá thuê ổn định và cạnh tranh so với khu vực lân cận.

Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ

Bao quanh các tuyến đường thương mại lớn, phường Gia Định có sẵn hệ thống ngân hàng, quán café, siêu thị, nhà hàng, trường học… phục vụ đầy đủ nhu cầu của nhân viên văn phòng, giúp doanh nghiệp dễ dàng xây dựng môi trường làm việc lý tưởng.

Với sự hội tụ của vị trí – tiện ích – hạ tầng – thương mại, Phường Gia Định xứng đáng là lựa chọn mới mẻ để doanh nghiệp đầu tư lâu dài.

So sánh văn phòng Phường Gia Định với các phường trung tâm khác

So với các phường khác, phường Gia Định có những ưu điểm nổi bật dựa trên các tiêu chí quan trọng như vị trí, hạ tầng giao thông, nguồn cung văn phòng và tiềm năng phát triển:

Phường Gia Định nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển và nguồn cung văn phòng phong phú, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần vị trí chiến lược và tiện ích đầy đủ. 

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Gia Định

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Gia Định sau sáp nhập.

Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:

• Tư vấn chọn tòa nhà phù hợp với quy mô, ngân sách và ngành nghề
• So sánh và phân tích ưu – nhược điểm giữa các lựa chọn
• Đàm phán điều khoản thuê tối ưu (giá, thời hạn, chi phí vận hành,…)
• Hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, pháp lý và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Gia Định – Quận Bình Thạnh, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Gia Định và khu vực trung tâm TP.HCM.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.