Cho thuê văn phòng Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025, Phường Cầu Ông Lãnh mới được thành lập từ việc sáp nhập toàn bộ các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và một phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh cũ. Với diện tích khoảng 1,6 km² và dân số hơn 78.000 người, đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư và doanh nghiệp tập trung cao nhất Quận 1.

Vị trí địa lý của phường sở hữu lợi thế nổi bật khi tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh, đồng thời chỉ mất vài phút để kết nối tới phường Bến Thành, Bến Nghé, Quận 5 hoặc khu vực Chợ Bến Thành – Phố Tây. Nhờ đó, phường Cầu Ông Lãnh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ tìm kiếm văn phòng tại trung tâm TP.HCM với ngân sách hợp lý hơn.

Tổng quan về Phường Cầu Ông Lãnh sau sáp nhập

Việc điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025 đã tái định hình cấu trúc đô thị khu trung tâm Quận 1, trong đó Phường Cầu Ông Lãnh mới nổi lên như một đơn vị hành chính có quy mô lớn, mật độ phát triển cao. Được hình thành từ sự hợp nhất của bốn phường cũ là Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của Cầu Ông Lãnh – khu vực này sở hữu vị trí chiến lược khi đóng vai trò kết nối liên vùng giữa lõi tài chính Bến Thành – Bến Nghé và các quận liền kề như Quận 4, Quận 5.

Không gian đô thị của phường là sự giao thoa giữa khu dân cư truyền thống và các trục thương mại hiện đại. Nhiều tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh hay Nguyễn Cư Trinh không chỉ đảm bảo năng lực lưu thông cao mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các cụm văn phòng thương mại, dịch vụ tài chính và logistics. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng có vị trí trung tâm nhưng không quá áp lực về chi phí.

Trên bản đồ văn phòng Quận 1, Phường Cầu Ông Lãnh hiện đóng vai trò là vùng đệm hiệu quả – nơi cân bằng giữa giá thuê hợp lý và khả năng tiếp cận hệ sinh thái kinh doanh trọng điểm của thành phố. Sự kết hợp giữa quỹ nhà hiện hữu, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh giúp khu vực này trở thành lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là nhóm ngành công nghệ, thương mại điện tử, tài chính và dịch vụ chuyên môn.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Cầu Ông Lãnh

Giá thuê văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 dao động trong khoảng từ 10 đến 25 usd/m²/tháng, tùy theo hạng văn phòng và vị trí tòa nhà. So với các khu vực lân cận như Bến Nghé hay Bến Thành, mặt bằng giá tại đây vẫn giữ được mức hợp lý, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại trung tâm TP.HCM.

Để nhận báo giá chính xác và diện tích trống tại thời điểm hiện tại, vui lòng liên hệ Maison Office qua hotline 098.890.2468 để được tư vấn chi tiết và miễn phí. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Cầu Ông Lãnh nổi bật

Khu vực Phường Cầu Ông Lãnh hiện quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê của doanh nghiệp từ startup, công ty công nghệ đến các đơn vị thương mại dịch vụ. Dưới đây là danh sách các tòa nhà tiêu biểu đang được Maison Office phân phối, nổi bật về vị trí, mức giá hợp lý và khả năng vận hành ổn định:

Điểm chung của các tòa nhà này là đều sở hữu vị trí dễ tiếp cận, giá thuê linh hoạt từ 10 – 25 usd/m²/tháng, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Một số tòa nhà còn có tầng trệt thương mại, vị trí góc hoặc mặt tiền lớn – thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng thương hiệu và giao dịch khách hàng trực tiếp.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận danh sách mặt bằng trống, hình ảnh thực tế và phương án thuê phù hợp với quy mô hoạt động và ngân sách của doanh nghiệp bạn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh?

Phường Cầu Ông Lãnh đang ngày càng khẳng định sức hút trên bản đồ văn phòng trung tâm TP.HCM nhờ vào sự hội tụ của nhiều yếu tố nổi bật: vị trí chiến lược, mức giá thuê hợp lý, hệ thống cao ốc đa dạng và tiện ích đô thị đồng bộ. Đây là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận 1 nhưng vẫn cần tối ưu ngân sách vận hành.

Vị trí trung tâm – kết nối vùng linh hoạt

Nằm tại lõi Quận 1 và tiếp giáp với các địa bàn thương mại trọng điểm như Bến Thành, Bến Nghé, Quận 4 và Quận 5, phường Cầu Ông Lãnh sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện bậc nhất. Chỉ mất vài phút để di chuyển đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ hay các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, đại lộ Võ Văn Kiệt – giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và tối ưu hiệu quả giao dịch.

Giá thuê cạnh tranh trong khu vực trung tâm

So với các phường Bến Nghé, Bến Thành, giá thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh được đánh giá là hợp lý hơn từ 15% – 25% tùy phân khúc. Đây là lợi thế rõ rệt dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc các công ty đang mở rộng quy mô, khi cần duy trì sự hiện diện tại khu vực trung tâm nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí cố định.

Lựa chọn văn phòng phong phú, linh hoạt diện tích và phân khúc

Khu vực phường Cầu Ông Lãnh hiện sở hữu nguồn cung văn phòng đa dạng, đáp ứng linh hoạt nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau. Các tòa nhà trải rộng từ phân khúc hạng B, hạng C cho đến các lựa chọn có mức giá thuê thấp, với diện tích thuê phổ biến trong khoảng từ 50m² đến 500m².

Hơn thế, nhiều tòa nhà có vị trí mặt tiền đẹp, nằm tại các trục đường thương mại hoặc góc giao lộ lớn, đồng thời được trang bị hạ tầng hoàn chỉnh như bãi đỗ xe riêng, bảo vệ 24/7, lễ tân chuyên nghiệp và hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định – tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vận hành hiệu quả và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

5.4 Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, phục vụ tối ưu cho vận hành doanh nghiệp

Phường Cầu Ông Lãnh tập trung đầy đủ các tiện ích thiết yếu như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm hành chính, văn phòng công chứng, cùng mạng lưới giao thông công cộng phủ rộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cả hoạt động nội bộ lẫn giao dịch với khách hàng, đối tác.

Maison Office hiện đang sở hữu dữ liệu với hơn 50+ tòa nhà cho thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh cùng hệ thống hơn 2.000 tòa nhà trên toàn TP.HCM và Hà Nội. Liên hệ 098.890.2468 để nhận tư vấn phương án phù hợp và bảng giá cập nhật mới nhất. 

So sánh văn phòng Phường Cầu Ông Lãnh với các phường trung tâm khác

Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến hiệu quả chi phí và khả năng kết nối khi thuê văn phòng, việc so sánh giữa các phường trung tâm của Quận 1 như Bến Nghé, Bến Thành, Tân Định và Cầu Ông Lãnh là bước quan trọng trong quá trình ra quyết định.

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh

Là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín với 10 năm kinh nghiệm tại TP.HCM, Maison Office cung cấp giải pháp toàn diện giúp doanh nghiệp nhanh chóng sở hữu không gian làm việc phù hợp tại Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Chúng tôi hiện đang quản lý hệ thống dữ liệu hơn 50+ tòa nhà văn phòng tại khu vực này, trải dài từ phân khúc hạng B, C đến các lựa chọn có mức giá thuê linh hoạt, diện tích từ 50m² đến trên 500m².

Với năng lực khai thác thị trường sâu và hệ thống dữ liệu được cập nhật thường xuyên, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp:

• Lập danh sách tòa nhà phù hợp theo tiêu chí ngân sách, vị trí và đặc thù ngành nghề
• So sánh ưu nhược điểm giữa các phương án thuê và đề xuất lựa chọn tối ưu
• Đồng hành trong quá trình thương lượng, rà soát điều khoản hợp đồng và giảm thiểu rủi ro
• Tư vấn chiến lược thiết kế – bố trí văn phòng để tối ưu hóa vận hành và hình ảnh thương hiệu

Maison Office cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt hành trình từ khảo sát, đàm phán cho đến khi bàn giao và đưa văn phòng vào vận hành thực tế.

Để nhận bảng giá cập nhật, danh sách mặt bằng trống và tư vấn chuyên sâu, vui lòng liên hệ Maison Office qua hotline 098.890.2468. 

XEM THÊM:

• Các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM
• Các tòa nhà cho thuê văn phòng Hà Nội

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.