The Marc 88 là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Cầu Giấy hạng A đạt chứng nhận LEED Silver, tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị mới phía Tây Hà Nội. Với thiết kế hiện đại kết hợp cùng công nghệ vận hành tiên tiến, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm trụ sở thể hiện hình ảnh thương hiệu và giá trị bền vững.

Vị trí ưu thế của tòa nhà The Marc 88

Tòa nhà văn phòng The Marc 88 tọa lạc tại số 88 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội, vị trí chiến lược trong khu vực phát triển sôi động phía Tây thủ đô. Nằm ngay mặt tiền tuyến đường Trần Thái Tông rộng thoáng, tòa nhà kết nối trực tiếp đến các trục giao thông quan trọng như Duy Tân, Thành Thái, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu và Phạm Văn Đồng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố cũng như các khu hành chính mới như Tây Hồ Tây.

Từ tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm như:

• 1 phút đến phố Duy Tân – trung tâm văn phòng công nghệ
  
• 5 phút đến Ga Đại học Quốc gia
  
• 10 phút đến Trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây
  
• 15 phút đến bến xe Mỹ Đình
  
• 25 phút đến Quận Hoàn Kiếm
  
• 38 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài
  
• 1.2km đến The Loop by Takashimaya và Discovery Complex
  
• Gần các trụ sở doanh nghiệp lớn như CMC, FPT, Viettel cùng hệ thống ngân hàng và cơ quan hành chính
  

Với vị trí nổi bật, thuận tiện giao thông và hạ tầng đồng bộ, The Marc 88 là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy vừa thuận tiện vận hành vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu.

>> Tìm hiểu thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông

Quy mô và thiết kế tòa nhà văn phòng The Marc 88

The Marc 88 là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp được đầu tư bởi Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hải Sơn, thiết kế bởi AEDAS Việt Nam – đơn vị nổi tiếng toàn cầu với nhiều công trình biểu tượng. Tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, được phát triển với định hướng phát triển bền vững, đạt chứng nhận LEED Silver quốc tế.

Tòa nhà sở hữu mặt dựng kính 3 lớp low-E kết hợp thiết kế hợp khối và lưới module trên mặt đứng, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng hiệu quả. Không gian làm việc được thiết kế mở, không cột, với chiều cao trần lên đến 3,7m, tạo nên môi trường làm việc thông thoáng, hiện đại và đầy cảm hứng.

Thông số kỹ thuật nổi bật tại The Marc 88:

• Tổng diện tích sàn gộp: 31.718m²
• Tổng diện tích sàn thuần: 16.041m²
• Diện tích sàn điển hình gộp: 1.023m²
• Diện tích sàn thuần trung bình: 594,11m²
• Chiều cao trần văn phòng: 3,7m
• Chiều cao trần tầng hầm: 4,82m – 5,3m
• Chiều cao trần tầng trệt: 5,4m
  
• Sàn nâng kỹ thuật: 100mm
  
• Thang máy khách: 5 thang tải trọng 1.350kg, tốc độ ~4m/s, chờ trung bình < 50s
  
• Thang máy hàng: 1 thang tải trọng 1.250kg
  
• Hành lang: rộng 1,4m – sảnh thang cao 2,6m
  
• Mức độ chiếu sáng: 400 LUX (tầng văn phòng), 300 LUX (tầng bán lẻ)
  
• Diện tích cây xanh nội khu: 385m² (chiếm 20% tổng diện tích đất dự án)
  
• Hệ thống quản lý tòa nhà: BMS thông minh và đồng bộ
  

Thiết kế của The Marc 88 không chỉ tập trung vào tính thẩm mỹ kiến trúc mà còn chú trọng tới trải nghiệm vận hành thực tế, đáp ứng tiêu chuẩn cao nhất cho các doanh nghiệp công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê cao cấp tại Quận Cầu Giấy.

Tiện tích và dịch vụ tại tòa nhà The Marc 88

The Marc 88 được vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, mang đến môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hiệu suất làm việc và vận hành hằng ngày. Tất cả tiện ích đều được thiết kế để đáp ứng kỳ vọng của các doanh nghiệp chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm công nghệ Quận Cầu Giấy.

Tiện ích nổi bật tại tòa nhà gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm làm mát nhanh và ổn định
• 5 thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh chóng
• 1 thang hàng chuyên dụng tải trọng lớn
• Bãi đỗ xe rộng rãi với 4 tầng hầm
• An ninh nghiêm ngặt 24/7 với hệ thống CCTV và bảo vệ chuyên nghiệp
• Lễ tân sang trọng tại sảnh đón tiếp
• Hệ thống chiếu sáng tự động tiết kiệm điện
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ đảm bảo không gian luôn sạch đẹp, chuyên nghiệp