Top tòa nhà văn phòng gần các KCN TPHCM
Theo dõi Maison Office trên
Tòa nhà văn phòng gần KCN TPHCM đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghệ nhờ lợi thế vận hành, tối ưu chi phí và kết nối nhanh với nhà máy, kho vận. Tại TP.HCM, những khu vực như KCX Tân Thuận, Khu công nghiệp Tân Bình hay Công viên phần mềm Quang Trung quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng hiện đại, đa dạng diện tích, phù hợp cho doanh nghiệp quy mô từ vừa đến lớn. Dưới đây là danh sách 10+ tòa nhà văn phòng gần KCN TPHCM nổi bật giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt và gần các khu công nghiệp trọng điểm của thành phố.
| STT | Tên tòa nhà | Địa chỉ | Gần KCN/KCX |
| 1 | OneHub Saigon | Đường D1, Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức | Khu Công Nghệ Cao, Quận 9 |
| 2 | CMC Creative Space | Khu Đất VB 27b-28-29, Đường 19, KCX Tân Thuận, Quận 7 | KCX Tân Thuận, Quận 7 |
| 3 | Tân Thuận (TTC) | Số 1 Đường Tân Thuận, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM | KCX Tân Thuận, Quận 7 |
| 4 | Q Industries Building | Lô TMDV-9, Đường Số 7, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 | KCX Tân Thuận, Quận 7 |
| 5 | OfficeHaus | 165 Bờ Bao Tân Thắng, KĐT Celadon City, Quận Tân Phú | Khu công nghiệp Tân Bình, Quận Tân Phú |
| 6 | Saigon ICT Tower I | Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 | Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 |
| 7 | Anna Building | QL1A, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 | Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 |
| 8 | HOSE Building | Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 | Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 |
| 9 | Tech Valley | Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 | Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 |
| 10 | QTSC 1 Building | Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 | Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 |
Nội dung chính
1. OneHub Saigon
Tọa lạc trên đường D1, khu Công Nghệ Cao TP. Thủ Đức, OneHub Saigon là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, sản xuất phần mềm và nghiên cứu phát triển. Tòa nhà gồm 6 tầng nổi, diện tích mỗi sàn lên đến 1.940m², đáp ứng linh hoạt từ doanh nghiệp vừa đến tập đoàn đa quốc gia. Với vị trí chiến lược gần trục xa lộ Hà Nội và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đây là môi trường làm việc tối ưu dành cho các công ty đặt trụ sở tại khu công nghệ cao TP.HCM.
Văn phòng hiện đại tại OneHub Saigon nằm trong Khu Công Nghệ Cao
- Địa chỉ: Đường D1, Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức
- Quy mô tòa nhà: 6 tầng nổi
- Diện tích sàn: 1.940m²/sàn
- Gần KCN/KCX: Khu Công Nghệ Cao, TP. Thủ Đức
>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê TP. Thủ Đức
2. CMC Creative Space
Nằm trong lòng Khu chế xuất Tân Thuận (Quận 7), CMC Creative Space là tòa nhà văn phòng cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích sàn tiêu chuẩn 1.275m². Không gian được thiết kế hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, thương mại điện tử và dịch vụ logistics có nhu cầu kết hợp văn phòng với kho nhỏ. Tòa nhà có lợi thế lớn về vị trí, dễ dàng kết nối cảng Tân Thuận, đường Nguyễn Văn Linh và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
CMC Creative Space phù hợp cho doanh nghiệp logistics và công nghệ
- Địa chỉ: Khu Đất VB 27b-28-29, Đường 19, KCX Tân Thuận, Quận 7
- Quy mô tòa nhà: 12 tầng nổi – 01 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.275m²/sàn
- Gần KCN/KCX: KCX Tân Thuận, Quận 7
>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 7
3. Tân Thuận (TTC)
Tân Thuận Building sở hữu vị trí đắc địa tại Số 1 Đường Tân Thuận, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, ngay trong khuôn viên KCX Tân Thuận. Với quy mô 16 tầng nổi, diện tích mỗi sàn dao động từ 660m² đến 940m², tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, logistics, hoặc có nhu cầu vận hành gần nhà máy. TTC Building cung cấp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, quản lý chuyên nghiệp và hệ thống PCCC hiện đại theo chuẩn quốc tế.
Tòa nhà Tân Thuận (TTC Building) tọa lạc trong khu chế xuất, Quận 7
- Địa chỉ: Số 1 Đường Tân Thuận, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
- Quy mô tòa nhà: 16 tầng nổi
- Diện tích sàn: 660m² – 940m²/sàn
- Gần KCN/KCX: KCX Tân Thuận, Quận 7
>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê KCX Tân Thuận, Quận 7
4. Q Industries Building
Q Industries Building là tòa nhà 5 tầng nổi nằm trên đường số 7, ngay trung tâm KCX Tân Thuận có diện tích tiêu chuẩn 700m²/sàn. Với thiết kế mở và linh hoạt, đây là không gian lý tưởng dành cho doanh nghiệp trong lĩnh vực F&B, nội thất hoặc sản xuất có nhu cầu vừa làm văn phòng, vừa trưng bày sản phẩm. Tòa nhà có vị trí thuận tiện di chuyển đến cầu Tân Thuận, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các trục giao thông lớn của Quận 7.
Văn phòng kết hợp trưng bày sản phẩm tại Q Industries Building, Quận 7
- Địa chỉ: Lô TMDV-9, Đường Số 7, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
- Quy mô tòa nhà: 5 tầng nổi
- Diện tích sàn: 700m²/sàn
- Gần KCN/KCX: KCX Tân Thuận, Quận 7
5. OfficeHaus
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Celadon City (Quận Tân Phú), OfficeHaus sở hữu vị trí chỉ cách KCN Tân Bình chưa đến 2km. Với 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn lên tới 2.493m², tòa nhà cung cấp không gian làm việc tối ưu cho doanh nghiệp nước ngoài trong lĩnh vực thương mại kỹ thuật số, công nghệ cao và phân phối. Điểm nổi bật là thiết kế chuẩn châu Âu, thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng, được cấp chứng chỉ LEED Gold danh giá.
OfficeHaus là tòa nhà văn phòng chuẩn LEED liền kề KCN Tân Bình
- Địa chỉ: 165 Bờ Bao Tân Thắng, KĐT Celadon City, Quận Tân Phú
- Quy mô tòa nhà: 07 tầng nổi – 01 tầng hầm
- Diện tích sàn: 2493m² /sàn
- Gần KCN/KCX: Khu công nghiệp Tân Bình, Quận Tân Phú
>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Phú
6. Saigon ICT Tower I
Saigon ICT Tower I nằm ngay khu trung tâm công viên phần mềm Quang Trung (Quận 12), một trong những cụm CNTT lớn nhất Việt Nam. Tòa nhà gồm 8 tầng cao, 1 trệt và 1 tầng hầm, diện tích sàn tiêu chuẩn 900m², phù hợp với các doanh nghiệp phần mềm, AI và BPO. Tòa nhà được tích hợp hạ tầng CNTT mạnh mẽ, an ninh 24/7 và nhiều dịch vụ hỗ trợ chuyên biệt cho doanh nghiệp công nghệ.
Saigon ICT Tower I là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp CNTT tại CVPM Quang Trung
- Địa chỉ: Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12
- Quy mô tòa nhà: 8 tầng cao – 1 trệt – 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 900m²/sàn
- Gần KCN/KCX: Công viên phần mềm Quang Trung
>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 12
7. Anna Building
Anna Building tọa lạc ngay trục QL1A bên trong CVPM Quang Trung, là một trong những tòa nhà có diện tích lớn nhất tại đây với 7 tầng văn phòng và sàn điển hình 2.000m². Không gian linh hoạt, phù hợp cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn, đặc biệt trong lĩnh vực phát triển phần mềm, ứng dụng và chuyển đổi số. Tòa nhà được quản lý bài bản, dịch vụ hoàn chỉnh và hệ thống kết nối nội khu thuận tiện.
Anna Building cung cấp văn phòng quy mô lớn trong khu công nghệ Quang Trung
- Địa chỉ: QL1A, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12
- Quy mô tòa nhà: 7 tầng văn phòng
- Diện tích sàn: 2.000m²/sàn
- Gần KCN/KCX: Công viên phần mềm Quang Trung
>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Công viên phần mềm Quang Trung
8. HOSE Building
Nằm trên đường số 3, khu lõi CVPM Quang Trung, HOSE Building gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích mỗi sàn gần 2.000m². Tòa nhà có thiết kế hiện đại, hạ tầng công nghệ tiên tiến, đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn trong lĩnh vực IT, SaaS và nghiên cứu phần mềm. Vị trí trung tâm nội khu giúp kết nối dễ dàng đến các tiện ích như nhà ăn, trung tâm hội nghị, bãi xe tập trung…mang đến sự tiện lợi cho các doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây.
HOSE Building sở hữu hạ tầng IT tiên tiến, nằm tại trung tâm CVPM Quang Trung
- Địa chỉ: Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12
- Quy mô tòa nhà: 10 tầng nổi – 01 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.983m²/sàn
- Gần KCN/KCX: Công viên phần mềm Quang Trung
9. Tech Valley
Nằm trên trục chính CVPM Quang Trung, Tech Valley là tòa nhà văn phòng 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, sở hữu thiết kế linh hoạt và tối ưu cho mô hình startup, trung tâm R&D hoặc doanh nghiệp đổi mới sáng tạo. Với diện tích sàn tiêu chuẩn khoảng 1.100m², không gian tại Tech Valley có thể chia nhỏ từ 100m², phù hợp cho các nhóm kỹ thuật độc lập hoặc doanh nghiệp vừa mở rộng quy mô.
Tech Valley sở hữu văn phòng hiện đại nằm trên trục chính CVPM Quang Trung
- Địa chỉ: Đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12
- Quy mô tòa nhà: 12 tầng nổi – 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.100m²/sàn
- Gần KCN/KCX: Công viên phần mềm Quang Trung
10. QTSC 1 Building
QTSC 1 Building là tòa nhà trung tâm của Quang Trung Software City, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ hàng đầu. Với quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn lên đến 1.552m², tòa nhà cung cấp không gian hiện đại, đạt chuẩn hạ tầng quốc tế, hệ thống mạng đa tuyến, UPS độc lập và backup điện 24/7. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp CNTT đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định lâu dài.
QTSC 1 Building là biểu tượng công nghệ tại lõi công viên phần mềm Quang Trung
- Địa chỉ: Đường số 13, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12
- Quy mô tòa nhà: 9 tầng nổi – 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1.552 m² /sàn
- Gần KCN/KCX: Công viên phần mềm Quang Trung
Việc lựa chọn tòa nhà văn phòng gần KCN TPHCM không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành, tiết kiệm chi phí logistics mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút nhân sự và mở rộng quy mô. Từ các khu vực như KCX Tân Thuận, KCN Tân Bình đến Công viên phần mềm Quang Trung, mỗi tòa nhà đều mang đến những lợi thế riêng về vị trí, hạ tầng và dịch vụ.
Để được tư vấn chi tiết và cập nhật mặt bằng trống mới nhất tại các tòa nhà văn phòng gần khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp với Maison Office – đối tác tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
📞 Liên hệ Maison Office qua hotline 098.890.2468 hoặc truy cập maisonoffice.vn để được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả.
Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.
